Asi, možno je to pozostatok socialistickej výstavby, basistov! Kamarát mal podobný prípad na prízemí, zvýšenom poschodí v obývačke, stúpačka vykurovacieho systému, pleseň mal, vlhko. Nie a nie to odstrániť, až jedného krásneho dňa sa rozhodol linoleum vymeniť za podlahu, plávajúcu. A čo zistil? Okolie trubiek nebolo zaliate maltou, vlastne trocha bolo, ale pod tou trochou malty bolo natlačené papierové vrece. Vyplnil na svoje náklady a bolo po probléme.

A čo je vlastne pokazené? Odsávacia azbestová ventilácia na ktorú sú napojené digestory a ventilátory z WC a Kúpeľne, Alebo podlaha priestore stúpačky?

Isto by si to nemala hradiť ty, ak si, alebo firma tu závadu nespôsobila. Ak áno, tak ty!

182/1993, § 11, ods. (2)Vlastník bytu alebo nebytového priestoruv dome je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré na iných bytoch alebo nebytových priestoroch v dome alebo na spoločných častiach domu alebo spoločných zariadeniach domu alebo príslušenstvespôsobil sám alebo osoby, ktoré jeho byt alebo nebytový priestor užívajú.

Takže asi takto.

Stupačky sú spoločným vlastníctvom všetkých vlastníkov.
Dôverníčka sa nemá nejak čo tváriť, prípadne niečo preverovať....ergo robiť zo seba dôležitú.
Tu píšeš, že bývate na najvyššom poschodí http://www.porada.sk/t295729-kominov...ml#post2939233

Opravu žiadať môžeš, no nemyslím si, že pochodíš - viď konanie správcu.
Ide o to, že tieto stúpačky sú nákladnejšia položka, tieto sa nejak neopravujú - tieto sa vymeňujú komplet od spodu až celkom hore. A keď sa robí jedna stúpačka, tak sa robia už aj iné rozvody, je to jednoduchšie.

Firma, ktorá sa realizuje, je slabo realizovateľná, respektíve sa jej do opravy nechce. Lebo všetko sa dá, len je potrebné vedieť a aj chcieť.
Ale je možné, že firma by aj vedela...aj chcela....ale Ty nechceš zaplatiť zvýšené náklady spojené s rekonštrukciou.

Kedze som domovy dovernik odpoved je jednoducha. Dovernicka nema pravo ti odmietnut pomoct. Vo vacsine je to platena funkcia a teda je to aj z tvojich penazi.

Ale kludne mozes zavolat na spravcovsku spolocnost ty, oni ti poslu firmu a ty sa akurat podpises ze to opravili a fakturovane to bude zo spolocnych penazi. V tomto pripade to rozhodne nemas platit ty.

Druha vec, a o dost vaznejsia je ta, ze to vetracie potrubie je z azbestu ... to ma domovnicka pravdu. Toto bohuzial musi opravovat firma opravnena narabat s azbestom.

Urcite volaj na spravcovsku spolocnost ty, vysvetli im co je vo veci a musis ich dotlacit k tomu aby ti tam niekoho poslali. To bude narocnejsie....tam podla mna si to vyziada niekolko telefonatov a cas a ochotu sa hádať.

Ak budes mat stastie, tak to vyriesis rychlo, ale moc by som sa na to nespoliehal. Domovnicka ti v tom podla mna nepomoze, nebude ochotna tam volat kazdy den len aby si to mala skor opravene ako ti niekto zamuruje jadro. Na to by som sa rozhodne nespoliehal, to je na tebe ak to chces mat spravene.

Druha moznost, ale nie celkom idealna a asi ani nie legalna..... je zobrat napriklad nejaky kus hydroizolacie od fatrafolu. obalit otvor a nad otvorom aj pod otvorom ho stiahnut SK Paskou (kovova paska ktora sa utahuje srobom). Samozrejme tak aby ti ta rura nepraskla. Je to take akceptovatelne riesenie. Zazraky od toho necakaj, ale takto by to malo fungovat. Na ako dlho netusim, urcite to nebude take dobre ako s tou firmou na azbest.