Edo1
12.04.10,10:34
Ahoj poraďáci. Chcel by som sa s Vami poradiť o reálnosti môjho rozpočtu na stavbu RD. Ako 1.- projekt od euroline- bungalov 569 s malými zmenami- zanikla by 4. malá izba, rozdelené medzi 2 väčšie, zväčšila by sa menšia kúpelňa- tam by išiel sprchový kút.
Bungalov 10x14, zastavaná plocha: 145,7 m2, celková úžitková plocha: 115,5 m2, obstavaný priestor: 650,6 m3
pozemok- mierny svah- vyrovnanie do roviny pomocou malých op. múrov. V dome všade strop, izolácia by sa rozkladala po strope pod strechou
Rozpočet:
1. projekt aj s úpravami+nejaké veci na vyše- 100k
2. základ. doska /izolácia, tep. izol.základu/ 250k
3. steny /ytong 30 P2-400, ytong mont. strop, preklady ytong, izol. ytong multipor-
zarátaná už ponúkaná zľava- 450k
4. strecha-plocha asi 200m2: 200k + zateplenie 30-40cm min. vlny- 70k
5. rozvody /elektrika, vda, odpad/- 150k
6. okná- mirador/trojsklá/+ vchodové dvere 250k
7. solár- 100k
8. podlahovka- elektrická, ev. elektrokáble- 160-130
9. rekuperácia- 100k
10.sanita- 200k
11.kuchyna 200k
12.krb- 80k
13.podlahy: 200k/zarátaná izolácia 20cm, poter, dlažba, ev. plávačka/
14.stierky- 150k
15. int. dvere- 80k
16. pripojenie sietí k dom- 100k
Cca: 2,8mil.
Predpokladám veľkú časť svojpomoci, ev. s pomocou živnostníkov- okrem- krov, strecha, okná, podlahovka? solár?, prip. sietí. Rozpočet nezaŕňa vonk. úpravy. Predpoklad. doba stavby 2-3roky.
Poprosím o rady kde som sa sekol. Dikes.
Bungalov 10x14, zastavaná plocha: 145,7 m2, celková úžitková plocha: 115,5 m2, obstavaný priestor: 650,6 m3
pozemok- mierny svah- vyrovnanie do roviny pomocou malých op. múrov. V dome všade strop, izolácia by sa rozkladala po strope pod strechou
Rozpočet:
1. projekt aj s úpravami+nejaké veci na vyše- 100k
2. základ. doska /izolácia, tep. izol.základu/ 250k
3. steny /ytong 30 P2-400, ytong mont. strop, preklady ytong, izol. ytong multipor-
zarátaná už ponúkaná zľava- 450k
4. strecha-plocha asi 200m2: 200k + zateplenie 30-40cm min. vlny- 70k
5. rozvody /elektrika, vda, odpad/- 150k
6. okná- mirador/trojsklá/+ vchodové dvere 250k
7. solár- 100k
8. podlahovka- elektrická, ev. elektrokáble- 160-130
9. rekuperácia- 100k
10.sanita- 200k
11.kuchyna 200k
12.krb- 80k
13.podlahy: 200k/zarátaná izolácia 20cm, poter, dlažba, ev. plávačka/
14.stierky- 150k
15. int. dvere- 80k
16. pripojenie sietí k dom- 100k
Cca: 2,8mil.
Predpokladám veľkú časť svojpomoci, ev. s pomocou živnostníkov- okrem- krov, strecha, okná, podlahovka? solár?, prip. sietí. Rozpočet nezaŕňa vonk. úpravy. Predpoklad. doba stavby 2-3roky.
Poprosím o rady kde som sa sekol. Dikes.
ninaclaudius
12.04.10,09:41
ahoj, idem stavat nieco podobne, moje zmeny: strop dreveny, nie monolit, solar nedavam, rekuperacia nedavam, krb asi nebude (mozno piecka) kuchyna cena otazna, zalezi od narocnosti, takisto kupelne, ostatne veci sa mi zdaju vcelku primerane, takze moj rozpocet co som si robila dost polozkovito, mi vychadza na tych 2,4 mil, to je u teba navyse ten solar, strop a rekuperacia, vcelku sme sa zhodli :-)
Edo1
13.04.10,09:28
Ahoj. Nikto nevie poradiť- nerád by som sa sekol. Bol tu odkaz na nejakého rozpočtára- niekam sa to stratilo.
TomasHC
13.04.10,10:47
Ahoj. Nikto nevie poradiť- nerád by som sa sekol. Bol tu odkaz na nejakého rozpočtára- niekam sa to stratilo.
Neda sa poradit. Kazda jedna vec sa sa urobit na viacero sposobov co zasadne meni cenu riesenia. Aj to, ako sa venujes vyberu dodavatela zasadne meni ceny. Takze je ozaj velmi tazko poradit.
Neda sa poradit. Kazda jedna vec sa sa urobit na viacero sposobov co zasadne meni cenu riesenia. Aj to, ako sa venujes vyberu dodavatela zasadne meni ceny. Takze je ozaj velmi tazko poradit.
Edo1
13.04.10,17:34
ninaclaudius (http://www.porada.sk/member.php?u=78477)- ďakujem za odpoveď. Potešilo ma, že sme sa zhodli, ale možno sa mýlime obaja. Dúfam že moc nie:)
sadik
19.04.10,17:56
neviem aku krytinu a aky krov idete robit ale 200k sa mi zda malo. Ja mam plochu 270m2 a drevo stalo 90k, bramac krytina mam rozpocet 160k a to je bez roboty, co je tiez pekna suma.Teda ak si nebudete stavat krov a pokryvat sami.
Jack_spk
24.04.10,16:16
Neviem či je to na kľúč - ak áno tak relatívne v pohode.
Ja teraz staviam poschodový cca 210 m2 a ceny som mal takéto:
Projekt - 850 €
Doska - 5 000 €
Ytong Lambda 375 - 11 000 €
Robota komplet - postavenie až po strechu - 4300 €
Strecha komplet aj s plnym debnenim - 7500 €
Elektrika - 3 500 € vratane kabelaze 6a pre PC
Okna Incon Luxury - 3sklo komplet s vch. dverami, supacky
sietky, zaluzie, parapety, robota - 5 000 €
Solar som nedával - je to kravina - vráti sa to za 10-15 rokov.
Potlahovka 8 000 € - Geminox THRI
Dve kupelne - 4 000 € aj s pracovu.
Kuchyna 4 500 €.
Zateplenie podkrovia + SDK + robota - 2600 €.
Omietky - 3 000 €
Poter - 1600 €
Nič som sám nerobil - všetko som si dal robiť.
Ostatné ešte neviem ceny...
Do 2.8 - max. 3 mil. sa smestím.
Je to 9.5 x 11 - poschodový.
Ten bungalov sa dá takto "svojpomocne" spraviť za 2 - aj za menej.
....
Ja teraz staviam poschodový cca 210 m2 a ceny som mal takéto:
Projekt - 850 €
Doska - 5 000 €
Ytong Lambda 375 - 11 000 €
Robota komplet - postavenie až po strechu - 4300 €
Strecha komplet aj s plnym debnenim - 7500 €
Elektrika - 3 500 € vratane kabelaze 6a pre PC
Okna Incon Luxury - 3sklo komplet s vch. dverami, supacky
sietky, zaluzie, parapety, robota - 5 000 €
Solar som nedával - je to kravina - vráti sa to za 10-15 rokov.
Potlahovka 8 000 € - Geminox THRI
Dve kupelne - 4 000 € aj s pracovu.
Kuchyna 4 500 €.
Zateplenie podkrovia + SDK + robota - 2600 €.
Omietky - 3 000 €
Poter - 1600 €
Nič som sám nerobil - všetko som si dal robiť.
Ostatné ešte neviem ceny...
Do 2.8 - max. 3 mil. sa smestím.
Je to 9.5 x 11 - poschodový.
Ten bungalov sa dá takto "svojpomocne" spraviť za 2 - aj za menej.
....
kanal
25.04.10,04:36
tan krb 80 sa mi zda malo, je v tom aj komin?
z vlastnej skusenosti radim aby si k vyslednej sume pripocital min 40% a na tuto sumu mal pripravene aj financovanie. Clovek je v planovani vzdavkov optimista. Urcite sa ti podari nieco urobit lacnejsie ako si planoval, ale toho, co ta vyjde drahsie alebo s cim si vobec neratal bude urcite viac.
nakoniec k tomu pribudnu este terenne upravy, trava, stromky, svietidla, kosacka, vchodova brana , oplotenie, zavlazovanie, nastroje co si budes musiet kupit ak to stavias svojpomocne .......
z vlastnej skusenosti radim aby si k vyslednej sume pripocital min 40% a na tuto sumu mal pripravene aj financovanie. Clovek je v planovani vzdavkov optimista. Urcite sa ti podari nieco urobit lacnejsie ako si planoval, ale toho, co ta vyjde drahsie alebo s cim si vobec neratal bude urcite viac.
nakoniec k tomu pribudnu este terenne upravy, trava, stromky, svietidla, kosacka, vchodova brana , oplotenie, zavlazovanie, nastroje co si budes musiet kupit ak to stavias svojpomocne .......
AnnaZam
25.04.10,05:54
Podľa základných údajov to lacnejšie ako 112 000,00 € nebude.
Pri takom náklade by som nerozpočtovala takýmto spôsobom.
Pri takom náklade by som nerozpočtovala takýmto spôsobom.
Edo1
26.04.10,10:40
To: AnnaZam (http://www.porada.sk/member.php?u=124191)
No a ako by Ste postupovala?
Ktorá položka je chybná? e
No a ako by Ste postupovala?
Ktorá položka je chybná? e
krvak
27.04.10,09:28
Takto polozkovito som sa na to zo zaciatku pozeral aj ja. Toto tolko, hento tolko a pekne som hadzal do kalkulacky , az mi vysla nejaka suma. Hovorim si parada... lenze pri stavbe nikdy nieje vsetko tak, ako by sme si to predstavovali. VZDY nieco vyskoci, s cim clovek neratal. Ako polozkovity rozpocet veeeeelmi zhruba beriem, ale kludne na to hodit +20-30 %. Potom su dve moznosti:
1- dobre , ze som si nechal peniaze navyse-rezervu
2- usetril som pekne prachy, pouzijem ich na nieco ine
PS: Vacsinou vychadza moznost 1 :-)
1- dobre , ze som si nechal peniaze navyse-rezervu
2- usetril som pekne prachy, pouzijem ich na nieco ine
PS: Vacsinou vychadza moznost 1 :-)
kanal
27.04.10,09:41
Takto polozkovito som sa na to zo zaciatku pozeral aj ja. Toto tolko, hento tolko a pekne som hadzal do kalkulacky , az mi vysla nejaka suma. Hovorim si parada... lenze pri stavbe nikdy nieje vsetko tak, ako by sme si to predstavovali. VZDY nieco vyskoci, s cim clovek neratal. Ako polozkovity rozpocet veeeeelmi zhruba beriem, ale kludne na to hodit +20-30 %. Potom su dve moznosti:
1- dobre , ze som si nechal peniaze navyse-rezervu
2- usetril som pekne prachy, pouzijem ich na nieco ine
PS: Vacsinou vychadza moznost 1 :-)
chyba v poctoch, obycajne vyjde moznost c3: este stale je to malo. Clovek rata len so stavbou, potom treba zariadovat, dokupovat veci co k domu patria,upravovat pozemok, ploty... a na to uz peniaze nie su
1- dobre , ze som si nechal peniaze navyse-rezervu
2- usetril som pekne prachy, pouzijem ich na nieco ine
PS: Vacsinou vychadza moznost 1 :-)
chyba v poctoch, obycajne vyjde moznost c3: este stale je to malo. Clovek rata len so stavbou, potom treba zariadovat, dokupovat veci co k domu patria,upravovat pozemok, ploty... a na to uz peniaze nie su
ivinopd
28.04.10,13:35
Dobrý deň chcem Vás požiadať o radu, o nejaký jednoduchý vzorec na výpočet rozpočtu pri nadstavbe podkrovia o rozlohe cca 100m2. čítal som už, že pri stavbe RD je to m2 x 20.000sk, tak moja domnienka je, že by to číslo mohlo byť menšie...prípadne ak ma niekto skusenosti s zobytnením podkrovia(so samostatným vonkajsim vchodom) . moj odhad je 1,5mil sk, tak by som rád svoje myslenie usmernil tým spravnym smerom:) dakujem.
Snoophy
28.04.10,14:09
chcel som stavať tiež B569 ale myslím že tam máte zbytočné položky.
Napr. načo je vám strop??? Nestačil by zavesený sadrokarton???
rekuperacia, solar, ja som chcel tiez ale návratnosť žiadna v mojom prípade. Treba viacej čítať a hned pominie to pekné číslo čo ste vypočítali.
Dá sa postaviť aj za menej než Vám višlo ale to sa človek musí vedieť obracať a vedieť do čoho investovať a do čoho nie.
Samozrejme nešetriť tam kde sa to nemá.
Toť moja odpoveď.
Napr. načo je vám strop??? Nestačil by zavesený sadrokarton???
rekuperacia, solar, ja som chcel tiez ale návratnosť žiadna v mojom prípade. Treba viacej čítať a hned pominie to pekné číslo čo ste vypočítali.
Dá sa postaviť aj za menej než Vám višlo ale to sa človek musí vedieť obracať a vedieť do čoho investovať a do čoho nie.
Samozrejme nešetriť tam kde sa to nemá.
Toť moja odpoveď.
salwator
09.07.10,15:16
Neviem či je to na kľúč - ak áno tak relatívne v pohode.
Ja teraz staviam poschodový cca 210 m2 a ceny som mal takéto:
Projekt - 850 €
Doska - 5 000 €
Ytong Lambda 375 - 11 000 €
Robota komplet - postavenie až po strechu - 4300 €
Strecha komplet aj s plnym debnenim - 7500 €
Elektrika - 3 500 € vratane kabelaze 6a pre PC
Okna Incon Luxury - 3sklo komplet s vch. dverami, supacky
sietky, zaluzie, parapety, robota - 5 000 €
Solar som nedával - je to kravina - vráti sa to za 10-15 rokov.
Potlahovka 8 000 € - Geminox THRI
Dve kupelne - 4 000 € aj s pracovu.
Kuchyna 4 500 €.
Zateplenie podkrovia + SDK + robota - 2600 €.
Omietky - 3 000 €
Poter - 1600 €
Nič som sám nerobil - všetko som si dal robiť.
Ostatné ešte neviem ceny...
Do 2.8 - max. 3 mil. sa smestím.
Je to 9.5 x 11 - poschodový.
Ten bungalov sa dá takto "svojpomocne" spraviť za 2 - aj za menej.
....
to si mal katalogovy projekt? ak ano, mohol by si napisat od koho a nazov?
lebo tiez chcem ist stavat s takou plochou, tak kalkulujem...
Ja teraz staviam poschodový cca 210 m2 a ceny som mal takéto:
Projekt - 850 €
Doska - 5 000 €
Ytong Lambda 375 - 11 000 €
Robota komplet - postavenie až po strechu - 4300 €
Strecha komplet aj s plnym debnenim - 7500 €
Elektrika - 3 500 € vratane kabelaze 6a pre PC
Okna Incon Luxury - 3sklo komplet s vch. dverami, supacky
sietky, zaluzie, parapety, robota - 5 000 €
Solar som nedával - je to kravina - vráti sa to za 10-15 rokov.
Potlahovka 8 000 € - Geminox THRI
Dve kupelne - 4 000 € aj s pracovu.
Kuchyna 4 500 €.
Zateplenie podkrovia + SDK + robota - 2600 €.
Omietky - 3 000 €
Poter - 1600 €
Nič som sám nerobil - všetko som si dal robiť.
Ostatné ešte neviem ceny...
Do 2.8 - max. 3 mil. sa smestím.
Je to 9.5 x 11 - poschodový.
Ten bungalov sa dá takto "svojpomocne" spraviť za 2 - aj za menej.
....
to si mal katalogovy projekt? ak ano, mohol by si napisat od koho a nazov?
lebo tiez chcem ist stavat s takou plochou, tak kalkulujem...
marleau
10.07.10,10:31
Sekol si sa tým,že chceš murovať,drevo je drevo,za 5 mesiacov bývaš.A možno lacnejšie.
Jack_spk
10.07.10,12:48
Projekt bol od ERLIS - TOPAS 101/219.