nikto nevie poradiť???

posúvam

Bývame v bytovke na dedine. Na našej ulici sú 4 bytovky napojené na kanalizáciu, ktorá patrí firme, ktorá realizovala stavbu.

Cez víkend sme volali majiteľovi, že z kanalizácie za bytovkami vyteká voda. Majiteľ (realizátor stavby) to dal do poriadku a následne nám prišla faktúra za čistenie kanalizácie, kde bola vyčíslená doprava, práca 4ľudí, príplatok za sobotu.

Na každý byt to vychádza 20 € uhradiť. Má na to majiteľ právo, keď platíme vodné, stočné a veci okolo toho?

Ďakujem vopred za každú radu, nakoľko s tým vôbec nemám skúsenosť.

Myslím, že na toto ti nikto jednoznačne neodpovie. Nepoznáme totiž právny stav vlastníctva tej kanalizácie ako aj vzťah tej stavebnej firmy k vašim bytovkám. Samotná kanalizácia mohla byť realizovaná stavebnou firmou, ale nemusí jej patriť - je to vlastne infraštruktúra bytoviek. Aj keby jej to patrilo, nič tej firme nebráni žiadať to od vás zaplatiť. Jedine, že by išlo o nejakú reklamáciu v záručnej dobe...

Takže ja ti neviem jednoznačne povedať, čo to zaplatiť alebo nie.

myslela som si, že to bude ťažké a riadne zamotané. bytovky tu stoja sotva 2 roky a už je problém s kanalizáciou. Ani neviem či by sa to dalo reklamovať, že je to v záruke...

môže nám to majiteľ tej kanalizácie len tak vyfakturovať na základe ničoho,len vo Worde napisaneho zoznamu, že tam poslal 4ľudi, cele to ohodnotil na 1250€ a hotovo?

myslela som si, že to bude ťažké a riadne zamotané. bytovky tu stoja sotva 2 roky a už je problém s kanalizáciou. Ani neviem či by sa to dalo reklamovať, že je to v záruke...

môže nám to majiteľ tej kanalizácie len tak vyfakturovať na základe ničoho,len vo Worde napisaneho zoznamu, že tam poslal 4ľudi, cele to ohodnotil na 1250€ a hotovo?

AK je skutočne majiteľom kanalizácie, tak by tieto náklady nemal prenášať na užívateľov. To ako keby vodárne vymenili časť vodovodného potrubia a výmenu by vyfaktúrovali užívateľom, čo sú napojení na toto potrubie. To mi nedáva zmysel.

To, že niečo bolo s kanalizáciou, je vecou majiteľa. Vy mu predsa platíte vodné a stočné. Ale to platí len v prípade, že je skutočne vlastníkom. TO platíte realizátorovi stavby vodné a stočné? Neplatíte to náhodou vodárňam?

AK je skutočne majiteľom kanalizácie, tak by tieto náklady nemal prenášať na užívateľov. To ako keby vodárne vymenili časť vodovodného potrubia a výmenu by vyfaktúrovali užívateľom, čo sú napojení na toto potrubie. To mi nedáva zmysel.

To, že niečo bolo s kanalizáciou, je vecou majiteľa. Vy mu predsa platíte vodné a stočné. Ale to platí len v prípade, že je skutočne vlastníkom. TO platíte realizátorovi stavby vodné a stočné? Neplatíte to náhodou vodárňam?


mesačne platíme realizátorovi stavby, ktorý je zároveň aj správcom (do konca tohoto mesiaca) platby za vodne, stočne, plyn, el.energiu spol.priestory, výkon správy, fond opráv, režia...
takže áno, vodne stočne platíme jemu..

máme to teda uhradiť alebo nie? celá bytovka stále čaká,lebo sa to nikomu nepozdáva a nevieme čo máme urobiť.

zadaj si dotaz do rubriky:

Rodinné, občianske, spotrebiteľské právo

tam ti určite poradia
logický sa zdá, že ich máš poslať niekam, ale naše právo.....

zadaj si dotaz do rubriky:

Rodinné, občianske, spotrebiteľské právo

tam ti určite poradia
logický sa zdá, že ich máš poslať niekam, ale naše právo.....


nooo, dobrý typ,ale ako na to? treba zalozit opäť novú temu, aby ma niektor "nesprdol" že zakladám na ten istý problem viac tém :confused:

mesačne platíme realizátorovi stavby, ktorý je zároveň aj správcom (do konca tohoto mesiaca) platby za vodne, stočne, plyn, el.energiu spol.priestory, výkon správy, fond opráv, režia...
takže áno, vodne stočne platíme jemu..

máme to teda uhradiť alebo nie? celá bytovka stále čaká,lebo sa to nikomu nepozdáva a nevieme čo máme urobiť.

TAk z tohto to vôbec nevyzerá tak, že vodné a stočné platíš jemu. Ty platíš jemu len zálohové platby a on ich platí niekomu inému. Realizátor stavby v tomto prípade vystupuje len ako dočasný správca. Ani správcovi neplatiš vodné a stočné za jeho služby. Správca len spravuje tieto peniaze - platí za služby niekomu inému. To ako keby si povedala, že správcovi platíš za dodávku tepla, za dodávku vody, za odvoz odpadu... Správca len tieto peniaze potom platí ďalej.

Takže ak vám realizátor túto opravu objednal u niekoho iného, napr. u vodárenskej spoločnosti, tak tieto náklady sú vaše náklady.

Je ťažké sa vyjadrovať, ak sú vzťahy medzi vami pre nás nejasné. Treba vedieť všetky okolnosti. Najprv to vyzeralo inak, po napísané tohto tvojho príspevku to vyzerá zase úplne inak. Z tohto príspevku je zase zrejmé, že ten realizátor nebude majiteľom kanalizácie.

Myslím, že v konečnom dôsledku to aj tak budete musieť zaplatiť.

TAk z tohto to vôbec nevyzerá tak, že vodné a stočné platíš jemu. Ty platíš jemu len zálohové platby a on ich platí niekomu inému. Realizátor stavby v tomto prípade vystupuje len ako dočasný správca. Ani správcovi neplatiš vodné a stočné za jeho služby. Správca len spravuje tieto peniaze - platí za služby niekomu inému. To ako keby si povedala, že správcovi platíš za dodávku tepla, za dodávku vody, za odvoz odpadu... Správca len tieto peniaze potom platí ďalej.

Takže ak vám realizátor túto opravu objednal u niekoho iného, napr. u vodárenskej spoločnosti, tak tieto náklady sú vaše náklady.

Je ťažké sa vyjadrovať, ak sú vzťahy medzi vami pre nás nejasné. Treba vedieť všetky okolnosti. Najprv to vyzeralo inak, po napísané tohto tvojho príspevku to vyzerá zase úplne inak. Z tohto príspevku je zase zrejmé, že ten realizátor nebude majiteľom kanalizácie.

Myslím, že v konečnom dôsledku to aj tak budete musieť zaplatiť.


volala som teraz s našim domovníkom. povedal, že ten realizátor vraj vlastní kanalizáciu po cestu. A že ako ste povedali, asi to musí tiez niekde vypúštať (do verejnej, a za to platit). takže to uhradíme a hotovo.

Bývame v bytovke na dedine. Na našej ulici sú 4 bytovky napojené na kanalizáciu, ktorá patrí firme, ktorá realizovala stavbu.

Cez víkend sme volali majiteľovi, že z kanalizácie za bytovkami vyteká voda. Majiteľ (realizátor stavby) to dal do poriadku a následne nám prišla faktúra za čistenie kanalizácie, kde bola vyčíslená doprava, práca 4ľudí, príplatok za sobotu.


mesačne platíme realizátorovi stavby, ktorý je zároveň aj správcom (do konca tohoto mesiaca) platby za vodne, stočne, plyn, el.energiu spol.priestory, výkon správy, fond opráv, režia...
takže áno, vodne stočne platíme jemu..

máme to teda uhradiť alebo nie? celá bytovka stále čaká,lebo sa to nikomu nepozdáva a nevieme čo máme urobiť.

Na každý byt to vychádza 20 € uhradiť. Má na to majiteľ právo, keď platíme vodné, stočné a veci okolo toho?




Katka.

Kedže platíte fond opráv, tak nech to láskavo uhradí z FO ten, komu platíte.
PS
A neprišla vám tá fa iba na odsúhlasenie prác ?

Katka.

Kedže platíte fond opráv, tak nech to láskavo uhradí z FO ten, komu platíte.
PS
A neprišla vám tá fa iba na odsúhlasenie prác ?


domovník povedal, že by sme to mohli uhradiť z fondu opráv, ale dva byty tú fakturu už uhradili.
Tá fa je k úhrade, nie na odsúhlasenie :mee: