petrak
13.05.10,19:00
Ahojte, viete niekto koľko stojí a čo treba k tomu, aby sa nebytový priestor preklasifikoval na bytový? Čo treba všetko vybavovat? Ďakujem vopred za odpovede. :):):)
chandler
14.05.10,06:52
chces kupit nejaky byt v novostavbe co vlastne nie je byt?
napis nejake podrobnosti.
gabika.mato
14.05.10,07:06
no aj mna by to zaujímalo.my ideme prerábať starú školu na rodinný dom
chandler
14.05.10,11:40
ked prerabas tak si das spravit projekt rekonstrukcie skoly na rodinny dom. to je cele. papierovo je to podobne ako ked si postavis novy dom.
petrak
14.05.10,17:26
Ide o povodne pivnicne priestory, v starom bloku, ktore boli prerobene na byt a teraz je v ponuke na predaj. Neviem sa rozhodnut, ci do niecoho takeho sa oplati investovat.
ciners
14.05.10,17:32
A ten byt v pivnici splna vsetky hygienicke kriteria? Napriklad svetlotechnika....
petrak
14.05.10,17:39
Dobry den, ano hygienicke a svetlotechnicke podmienky to splna.
chandler
17.05.10,07:14
Ide o povodne pivnicne priestory, v starom bloku, ktore boli prerobene na byt a teraz je v ponuke na predaj. Neviem sa rozhodnut, ci do niecoho takeho sa oplati investovat.


ak su prerobene na byt ale stale je to vedene ako nebytove priestory, tak sa im to asi nepodarilo preklasifikovat a nepodari sa to ani tebe.

budes mat problem s tym ze tam nemozes mat trvaly pobyt a aj s hypotekou bude asi problem. a samozrejme ked to budes znovu predavat.
Miloš Mičega - CIMOM TN
17.05.10,11:15
Ahojte, viete niekto koľko stojí a čo treba k tomu, aby sa nebytový priestor preklasifikoval na bytový? Čo treba všetko vybavovat? Ďakujem vopred za odpovede. :):):)

Postupovať podľa § 85 stavebného zákona.
Treba podať klasickú žiadosť o zmenu v účele užívania časti stavby.
Ak to je spojené so stavebnými úpravami, tak aj s jednoduchou PD, ak nie tak len s passportom stavby (jednoduchý pôdorys).

K žiadosti treba doložiť vlastnícke právo k budove a pozemku, vyjadrenie RUVZ a ORHaZZ. Ešte bude treba aj stanovisko rozvodných závodov, nakoľko bude treba napojenie na el. energiu.

To by malo byť všetko.

(nevidím v tom problém)


CIMOM


PS : Určite tam bude treba upraviť podiely na spoločných častiach a zariadeniach budovy, ale to je o zákone 182/1993 Z.z.