Obecný úrad.Ale písomne ústne to môžete aj do vetra kričať.Ak to je "už až celkom moc" zlé tak môžete privolať aj požiarnikov,alebo políciu.

Nemohol si pokračovať vo svojej staršej téme? http://www.porada.sk/t138717-ako-kupit-odumrt-od-statu.html
Trošku ju posunúť do popredia, či sa nenájde niekto kto vie odpoved? Bolo nevyhnutné zakladať novú temer totožnú tému?

Údržba stavby
Vlastník stavby je v súlade s dokumentáciou overenou stavebným úradom a s rozhodnutím stavebného úradu povinný udržiavať stavbu v dobrom stavebnom stave tak, aby nevznikalo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnoteniu alebo ohrozeniu jej vzhľadu a aby sa čo najviac predĺžila jej užívateľnosť.

Nevyhnutné úpravy
Ak stavba nezodpovedá základným požiadavkám na stavby podľa § 43d stavebného zákona, a tým ohrozuje alebo obťažuje užívateľov alebo okolie stavby, stavebný úrad vo verejnom záujme nariadi vlastníkovi stavby nevyhnutné úpravy na stavbe alebo na stavebnom pozemku.

Nariadenie odstránenia stavby
Stavebný úrad nariadi vlastníkovi stavby odstránenie,
a) závadnej stavby ohrozujúcej život alebo zdravie osôb, pokiaľ ju nemožno hospodárne opraviť,
b) stavby postavenej bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním alebo bez písomného oznámenia stavebného úradu pri stavbách, ktoré treba ohlásiť; odstránenie stavby sa nenariadi iba v prípadoch, keď dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami,
c) stavby, na ktorú bolo zrušené stavebné povolenie,
d) dočasnej stavby, pri ktorej uplynul určený čas jej trvania alebo pominul účel, na ktorý bola zriadená.

Na odstránenie, pokiaľ nebolo nariadenie, je potrebné povolenie stavebného úradu. O povolenie môže žiadať vlastník stavby.

Údržba stavby
Vlastník stavby je v súlade s dokumentáciou overenou stavebným úradom a s rozhodnutím stavebného úradu povinný udržiavať stavbu v dobrom stavebnom stave tak, aby nevznikalo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnoteniu alebo ohrozeniu jej vzhľadu a aby sa čo najviac predĺžila jej užívateľnosť.

Nevyhnutné úpravy
Ak stavba nezodpovedá základným požiadavkám na stavby podľa § 43d stavebného zákona, a tým ohrozuje alebo obťažuje užívateľov alebo okolie stavby, stavebný úrad vo verejnom záujme nariadi vlastníkovi stavby nevyhnutné úpravy na stavbe alebo na stavebnom pozemku.

Nariadenie odstránenia stavby
Stavebný úrad nariadi vlastníkovi stavby odstránenie,
a) závadnej stavby ohrozujúcej život alebo zdravie osôb, pokiaľ ju nemožno hospodárne opraviť,
b) stavby postavenej bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním alebo bez písomného oznámenia stavebného úradu pri stavbách, ktoré treba ohlásiť; odstránenie stavby sa nenariadi iba v prípadoch, keď dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami,
c) stavby, na ktorú bolo zrušené stavebné povolenie,
d) dočasnej stavby, pri ktorej uplynul určený čas jej trvania alebo pominul účel, na ktorý bola zriadená.

Na odstránenie, pokiaľ nebolo nariadenie, je potrebné povolenie stavebného úradu. O povolenie môže žiadať vlastník stavby.

no ale problém je v tom, že ten vlastník neexistuje, nemala by v takomto prípade zakročiť aj obec?

a to môže byť stav, že je nikoho? ak tak štátu a teda obce. Tak treba im poslať list a upozorniť na stav budovy. Následne by som žiadal iné úrady aby sa k tomu vyjadrili. Napr. kataster, čo je na mape zapísané, čo to je a komu to patrilo v minulom období. ak nič, tak potom vyšší územný celok(ak obec nereaguje) že sa chcete poradiť. potom ešte stavebný úrad, že ste ohrozený na živote (nemusí to tak byť) no máte obavu. Obec by sa mala k tomu postaviť minimálne tak, že na náklady obce to dať zbúrať, aby vás a okoloidúcich, alebo aj komunikáciu chránili a potom si to vysporiadať s pôvodným vlastníkom. ak je to čierna stavba, tú by mala riašiť opäť obec a stavebný úrad.
U nás v obci nie sú dobé vzťahy s úradom, preto obec sa tvári ako mrtvý chrobák. Všetko riešte sami. Lenže to nie je riešenie. Takže napr. u nás na katastrálnej mape nie sú vôbec pozaznačované stavby, ktoré sa v obci nachádzajú. takže aj legalizácia bude zaujímavá. Asi preto do toho nik nechce vŕtať.
osobná skúsenosť

Nehnutelnost moze byt neznameho vlastnika pokial ide o pozemok. Ak ide o budovu, ta nemoze byt neznameho vlastnika.
Ak by nahodou vykazoval list vlastnictva takyto protipravny stav, ze budova nie je v nikoho vlastnictve, hladi sa na to ze je toho, kto vlastni pozemok pod budovou. Je teda dolezite zistit z listu vlastnictva, kto vlastni pozemok pod budovou. V pripade ak takato osoba existuje, je potrebne ist na obecny resp. mestsky urad (podla toho ci ide o obec alebo mesto) a podat navrh na zacatie spravneho konania. Oni v spravnom konani vlastnika vyzvu aby stavbu opravil, odstranil, resp. mu nariadi ine opatrenia na ochranu zdravia, zivota a majetku obcanov.

Zaroven je tu este jedna vec a to ta, ze budova ak stoji a ak bola skolaudovana, musi mat pridelene supisne cislo. Obec, resp. mesto mozes pisomne poziadat aby ti oznamilo ake popisne cislo ma budova a kto podaval ziadost o pridelenie popisneho cisla. Tato osoba bude v pripade vadneho LV povazovana za posledneho znameho vlastnika a nasledne zvolis postup ako som popisal vyssie, tj. navrh na zacatie spravneho konania.

Ak by budove nebolo pridelene supisne cislo, hladi sa na takuto budovu ako na ciernu stavbu a v tomto pripade moze nariadit stavebny urad jej odstranenie, kde naklady na odstranenie nehnutelnosti ak nie je znamy vlastnik znasa obec resp. mesto.

asi pred tyzdnom sme odporucali zavolat statika. skusas ci sme nahodou nezmenili nazor? :)

ked skutocne ohrozuje zivot tak ju zburaj, daj spisat posudok a zburaj (samozrejme ked ohrozuje zivot Tvojej rodiny, susedov, atd., ked to je pre vlastne obohatenie a nikoho neohrozuje tak postupuj legalnou cestou)

V prvom rade rade treba osloviť Slovenský pozemkový fond, ak SPF nepozná majiteľa, oslovte obec, aby zvolala konanie vo veci nebezpečenstva, ohrozenia zdravia, života. Obec požiadajte, aby oslovila správcu a stavebný úrad! dajte si spraviť statický posudok, oslovte súd ...

11 rokov