s-mimka
04.06.10,18:20
Dobrý deň...chcem sa spýtať...
s manželom sme dostali od jeho rodičov ornú pôdu, vlastne je to záhrada za ich domom, na ktorej by sme si chceli postaviť RD, ale ešte ju nemáme prepísanú na našom mene.
Zistili sme však, že na tomto území dostaneme stavebné povolenie iba na chatu, nie na RD. Vie nám niekto poradiť ako treba postupovať od toho prepisu až po získanie toho povolenia? Aké sú tam podmienky, čo všetko budeme potrebovať a čo to asi stojí? Za každú radu ďakujeme :)
aviator
04.06.10,18:34
Postavte chatu 150m2 obytnej plochy. Alebo tam postavte bytovku zo 100 bytmi, tu v Oriente sú postihované len malé ryby.
Držím palce.
radEg
07.06.10,07:27
Najskôr odporúčam naštudovať územný plán mesta/obce. Niektoré obce to majú aj na internete iné ti to musia na požiadanie ukázať. Venuje sa tomu: Mestský úrad, Oddelenie výstavby a ŽP úsek územného plánu a urbanistiky.
Tam zistiť na čo je daná parcela určená. Ak by aj nebola na výstavbu RD je možné v závislosti na lokalite a vôli úradov požiadať mestské zastupiteľstvo o zmenu územného plánu. To však bude vyžadovať pevné nervy a dostatok času.
Ak by bola parcela určená na zastavanie RD a je to intravilán obce už by nemal byť problém s tým, že je to vedené ako orná pôda. Ak by to bolo určené len na výstavbu chaty tak sa to myslím dá riešiť pojmom celoročne obývaná chata.
Na prepis pozemku ti stačí zmluva. Kúpna alebo darovacia, ktorú podpíšu obe strany u notára. So zmluvou a s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti skočíš na kataster zaplatíš kolkami 66EUR a počkáš mesiac kým to zapíšu. A je to tvoje.