Potrebujem poradit. Moji rodicia maju na liste vlastnictva pozemok pri dome - mama ho zdedila po smrti rodicov. Doteraz ho uzivali susedia - maju tam drevo, nejake latky a uzivaju to ako parkovisko - iny pozemok pri svojom dome nemaju.
Teraz by sme pozemok radi uzivali my, potrebujme ho ako parkovisko. Ked sme poprosili susedu, aby pozemok uvolnila a odstranila drevo do zaciatku jula, povedala, ze to neurobi, ze ona ma list vlastnictva spred 20 rokov,a ze je to jej pozemok a podobne veci. Ze nam ho neda a podobne, ze si vymyslame.
Ako je mozne, ze by na jeden pozemok boli 2 VL. A ako by som mohla zacat uzivat to, co nam patri, ako dostat susedu z pozemku. dakujem.
No ak sú na jednu parcelu dva listy vlastníctva tak pomôže len súd o určení komu to patrí. Bolo ta aj v dnešnej lampárni.

No ak sú na jednu parcelu dva listy vlastníctva tak pomôže len súd o určení komu to patrí. Bolo ta aj v dnešnej lampárni.
a čo hovorí katasterportal? koho evidujú ako vlastníka na LV? Vás alebo susedu? teoreticky je možné že sa jedná o dve parcely napr. xy/1 a xy/2 a každý má tu svoju na LV, a suseda užíva celok... v domnení, že sa jedná o jej parcelu...

no a vzhľadom na 20 rokov užívania - môže si uplatníť vlastníctvo vydržaním.

na katasterportal.sk je uvedena moja mama ako vlastnicka, ta parcela je tam zobrazena ako celok, a ma hranicu po obecny prechod ku potoku, nie je nijako clenena. Ale suseda si myslela, ze ked to kupili s nejakymi chlievami - co patrili ku domu, ze je to ich. Ale o ten pozemok sa hadali uz predchadzajuci majitelia, ale na liste vlastnictva vzdy figurovala rodina mojej mamy. Problem je ten, ze ona naozaj nema vobec ziaden pozemok a tak sa tohto nechce vzdat.

potom ako vlastníčka si uplatni svoje právo vlastniť.
vyprac parcelu na náklady susedy - predtým však jej pošli písomne doručenkou oznámenie resp. žiadosť aby to vypratala.
Za užívanie cudzej veci si podľa mňa môžeš žiadať náhradu - nájomné - upozorni ju na to.
Aj tak však riskuješ susedské nezhody.

no a vzhľadom na 20 rokov užívania - môže si uplatníť vlastníctvo vydržaním.

Vydržovania hala-bala sú minulosťou už niekoľko rokov. Suseda, ak nemá k tomu nejakú papierovú dohodu, môže sa aj na hlavu postaviť, vydržať si môže svoje dosky a podkúriť nimi v krbe.
Určite však k tomu treba pristupovať veľmi, veľmi citlivo, pretože nič nie je horšie ako rozhávadný sused.

No nastastie je to skor chatova oblast a aj my tam chodime len cez vikendy, ona max 2x do roka.
Pozerali sme blizsie aj jej pozemky a zistili sme, ze ona a este 3 ludia sa delia susednu zahradu - deli nas od nich obecny prechod. Tak si to mozno stale myli. No uvidime, skusime, jej poslat list s kopiou nasho listu vlastnictva a aj mapou a razne poziadame, nech si to odprace a moze byt rada, ze jej nedam platit najom za septik, ktory si na tom nasou pozemku dala pred 5 rokmi postavit.

TAKZE NOVE INFORMACIE
Moji rodicia maju na liste vlastnictva pozemok pri dome - mama ho ziskala v roku 1984. Doteraz ho uzivali susedia od roku 1971 - maju tam drevo, nejake latky a uzivaju to ako parkovisko - iny pozemok pri svojom dome nemaju. Kupili si dom a vraj ku nemu aj sporny pozemok. Maju kupno predajnu zmluvu.
My sme, ale zistili na katasterportal sk, ze parcela C 152 KU Jaraba, okres Brezno je na LV cislo 73 - mojej mamy Ruzena Michaliskova .
Kupno predajna zmluva ma oznacenie RI, suseda tvrdi, ze notar musel urobit chybu pri zapise ich kupnopredajnej zmluvy a preto ma mama zrazu na LV ich parcelu. Je mozne, ze by sa naozaj stala chyba a my si narokujeme na nieco, co nie je nase? Je mozne, ze dany pozemok parcela 152, ktory je na LV nebude mojej mamy, napadnu susedia a preukazu sa starymi kupnymi zmluvami a podpismi z roku 1971 a tento pozemok je naozaj ich? preco potom je na LV cislo 73 mojej mamy - ziskala ho preukazanim, ze jej tetinka bola vyhlasena za mrtvu to bolo v roku 1984.
Poradte, co s tym, koho je vlastne pozemok? Dakujem, Renata Murgasova

Nikto nemôže na iného preniesť viac práv, ako má. Ako im mohli predať pozemok, ktorého neboli vlastníkmi? Pravdou však je, že za socializmu sa veľa prevodov nepozapisovalo ...

Oni sú na ťahu, budú musieť dokazovať. A keď dokážu - čo už. Žili ste bez tej parcely doteraz, budete aj odteraz. Svet nepadá.

Takze v zmluve nie je nikde spomenuta ta parcela, ale len susedna. Nie su tam ziadne podpisy mojich pribuznych, ze sa niecoho vzdavaju, alebo predavaju. Je to cisto kupno-predajna zmluva na dom a parcelu 153 - vtedajsie cislo, bolo ine. Mama spornu parcelu nadobudla riadne dedicskym konanim - preukazanie nadobudnutia maminho predchodcu, asi uz nemame - je to nutne?
Takze, ak tomu dobre chapem. Ak by nahodou, mala suseda nieco este doma, co nie je na katastri - moze sa to este vsetko zmenit vo vlastnictve, alebo uz by to malo byt na 100 % nase, kedze kataster napisal LV len na to, co maju aj v sucasnosti podla KP zmluvy.
Co by ste mi teraz radili, ako ju mam z tade dostat, staci ju uz len z tade vystahovat na jej 1/4 susediacej parcely, s tym, ze jej o tom poviem? Alebo, mam este nieco vybavit. zase, ak mam pravdu povedat, vymeriavat sa mi to nechce, pretoze medzi touto spornou parcelou a hned susediacou ich parcelou je jasna hranica prechodu (cesticka k potoku,), cize nechcem platit poplatky, za to, s cim ma problem ona. pripadne neviete, kolko stoji vytycenie hranice?

Takze v zmluve nie je nikde spomenuta ta parcela, ale len susedna. Nie su tam ziadne podpisy mojich pribuznych, ze sa niecoho vzdavaju, alebo predavaju. Je to cisto kupno-predajna zmluva na dom a parcelu 153 - vtedajsie cislo, bolo ine. Mama spornu parcelu nadobudla riadne dedicskym konanim - preukazanie nadobudnutia maminho predchodcu, asi uz nemame - je to nutne?
Takze, ak tomu dobre chapem. Ak by nahodou, mala suseda nieco este doma, co nie je na katastri - moze sa to este vsetko zmenit vo vlastnictve, alebo uz by to malo byt na 100 % nase, kedze kataster napisal LV len na to, co maju aj v sucasnosti podla KP zmluvy.
Co by ste mi teraz radili, ako ju mam z tade dostat, staci ju uz len z tade vystahovat na jej 1/4 susediacej parcely, s tym, ze jej o tom poviem? Alebo, mam este nieco vybavit. zase, ak mam pravdu povedat, vymeriavat sa mi to nechce, pretoze medzi touto spornou parcelou a hned susediacou ich parcelou je jasna hranica prechodu (cesticka k potoku,), cize nechcem platit poplatky, za to, s cim ma problem ona. pripadne neviete, kolko stoji vytycenie hranice?
no v tomto prípade ti pomôže len goemetrický plán. Následne na stavebný úrad, že ti zabrala parcelu a ak to nebudú riešiť tak potom jedine polícia lebo suseda obmedzuje tvoje vlastnícke práva a za druhé ničí tvoj majetok. A mimochodom kto od spornej časti platil dane?? to je tiež dobrý agrument

Ahojte, takze mam nove info.
nevyzera to dobre, suseda tvrdi, ze je to jej. Vraj ma kupnu zmluvu - KZ na 280m2 a tie su jej, ale na liste vlastnictva je uz len 149m2. Problem je ten, ze chce stale vidiet parcelu pod cislom ako boli oznacovane E. A tie uz su prerobene na C. Dalej ma urobeny geometrak na parcelu s 280m2, ale to je robene z KZ, a tak si chce vytycit svojich 280 m2. A nie parcelu 153, ktoru ma na liste vlastnictva - a ma vymeru len 149m2. Chce to dat na sud, a nasi nevedia co maju robit, vraj bola za pravnikom, co jej robil KZ a ten jej povedal, ze je to spravne a vraj do toho s nou pojde, ale preco potom ma LV na nieco uplne ine a my na nieco ine? Nechce si dat urobit hranice, lebo vraj ak jej tam nedaju 280mľ, tak aj tak su zle a pojde na sud. A vraj nemame s jej pozemkom nic robit. Nasi si to chcu dat vymerat, ale naco, ked to ona nebude brat ako pravdivost a nepusti nas tam, az kym to nepotvrdi sud, ze je to nase? Ma na to pravo, ked je pozemok na nasom LV?Ale nechapem, preco podla toho nie je urobeny LV? a vraj sa nemame dotykat jej pozemku, kym neprebehne sud. Chceme dat vytycit hranice podla LV, ale ona chce hranice pozemku podla kupnej zmluvy - kde je uvedene 280m2 . Na liste vlastnictva je uz len 149. Tak povedala, ze to podla katastra neplati a ona ze ma geometrak kde ma svojich 280m2 a tie si kupila a chce ich.
Len teraz neviem - ked zistim a dam si vymerat pozemok, a bude to tak ako hovorim ja a ona s tym nebude suhlasit a da to na sud - mozem uzivat pozemok ja(ked mam LV), alebo ho bude uzivat ona? tvrdi ze vraj ona, lebo ho kupila a tak sa z neho neodstupi.