DenisD
26.08.10,11:19
Prosím vás o radu, neviem čo robiť.
Môj sused je konfliktný človek, bývame vedľa neho už 5 rokov, ale tento rok keď boli záplavy sa teda predviedol a to sme mali vytopenú záhradu len na 10 cm a k domu sa nám voda vďaka tomu, že sme zdvihli terén nedostala -a pomohli sme aj jemu, lebo kedysi tiekla voda medzi naše domy a keď sme podvihli terén, tak voda odtekala pekne cez jeho záhradu do priekopy -on je krajný sused -vedľa neho je cesta a veľká priekopa, takže v podstate voda nikoho neohrozovala a mala kde odtiecť.
On ale dostal úžasný nápad a chce postaviť cez svoju záhradu betónový múrik -robí akože opravu plota" -lenže múrik tam nemal predtým a nikoho sa nepýtal či si tam ten múrik môže postaviť -veď treba na to ohlásenie drobnej stavby a vyjadrenie suseda nie? Nás sa na nič nepýtal, pretože sa nerozprávame a cítime sa byť teraz ohroznený, čo keď príde väčšia voda a všetka pôjde cez nás??? -veď musí niekam odtiecť a keď urobíme múrik aj my okolo celého pozemku, tak si to zlíznu zase susedia vedľa a my im nechceme robiť tiež napriek.
Moja otázka znie: má na to vôbec právo robiť to bez nášho povolenia?
Ako sa môžeme voči tomu brániť?
Ešte aby som spomenul je tu jeden malý problém -ak sa obrátime na stavebný úrad, on nás zrejme natre že aj my sme postavili taký krátky múrik s terasou bez povolenia z druhej strany suseda -lenže ten druhý sused tam mal sliepky a my sme nemienili obedovať na terase vedľa sliepok a náš sused s tým súhlasil -je to ale múrik len na cca. 4 metre, vtedy sme si nemysleli že budeme mať nejaké problémy zvlášť keď ten druhý sused súhlasil -bola to veľká chyba. Proste keď sa ohlásime na stavebný úrad, tak si zlízneme zrejme pokutu aj my a keď sa neohlásime hrozí že nás v budúcnosti zaplaví. Čo by ste robili na našom mieste???
Pripadám si byť v riadnej kaši! Je to ako za trest mať takétoho zákerného suseda!
DenisD
26.08.10,10:15
A treba ohlásenie drobnej stavby na to keď robím taký nízky múrik s pletivom? Niektorí ľudia mi tvrdia, že keď budem chcieť môžem si postaviť aj dvojmetrový plot že je to moja vec -no lenže podľa mňa na ten dvojmetrový určite treba povolenie stavebného úradu, ale na taký nízky neviem či treba...lebo v podstate môžem oponovať tým, že by mi hrdzavelo pletivo keď to dám bez múrika a že si len opravujem plot.
Totižto som sa rozhodol že si zájdem na stavebný úrad -ohlásim drobnú stavbu a urobím tiež múrik okolo svojho domu a ak mi ten druhý sused vydá záporné stanovisko, že tá voda zostane potom u neho, nech to potom rieši stavebný úrad -ja budem oponovať tým, že múrik urobil aj sused vedľa tak musím aj ja. Dúfam že mi tu niekto poradí, moja manželka sem chodí pre rady, tak to napadlo aj mňa, lenže bez toho aby to vedela, nechcem ju tým zaťažovať -má už toho všetkého plné zuby.
henry_sk
28.08.10,05:36
Tieto nizke (20cm) bet. muriky pod plotom vidim okolo viacerych pozemkov.
Kedze aj ja budem musiet nieco spravit s plotom od cesty a zvazujem nad podobnym riesenim - ale oplati sa to vobec robit klasicky (hlavne zlozito salovat a betonovat), ked mozem kupit betonove obrubniky hrubky 5cm a tie len do betonu osadit?
LucasKE
28.08.10,05:53
Ja som v podobnej situácii, môj sused (tiež konfliktný typ) je krajný sused, čiže ďalej je len priekopa, kde by voda mohla stekať. Ja to ale určite nechcem riešiť tým, že sa budem spoliehať aby voda išla cez jeho pozemok do tej priekopy. Ja na neho mieste by som asi tiež nesúhlasil...prečo by všetka voda z ulice mala ísť cez môj pozemok.
Plánujem urobiť vyššie betónové múriky a navážať hlinu vyššie ako bývajú záplavy. Vodu nasmerujem do obecného kanála. Ak by kanál nestíhal, tak mi je jedno kadiaľ ta voda pôjde, to je už vec obce.
Ale múrik ešte stavať nemôžem, pretože konfliktný sused je podľa výmery pol metra v mojom, tak musím najprv toto vyriešiť...
DenisD
01.09.10,13:56
No ja sa na to pozerám skôr tak, že tej vody nie je veľa, keď má kde odtiecť a ide v podstate cez 3 pozemky od suseda zo zadnej časti pozemku sa dostane k nám a od nás k tomu konflitknému a stečie do priekopy -voda v podstate stíhala pretiecť a nikoho nezatopilo, teraz keď on vystavia múrik voda nebude mať kam odtiecť a zostala by u nás, keď ja postavím múrik, voda zostane u suseda a vytopí ho ako myš. Ja sa na to pozerám z tej strany či niekomu neublížim...ale nemám na výber. Mimochodom bol som na obci a tam mi povedali že od 1.7. 2010 sa menil stavebný zákon a podľa neho ani nemusím nič ohlasovať, že takúto vec ako oplotenie si môžem postaviť aj bez ohlásenia, ale aby som to mal na poriadku nech radšej to ohlásenie podám +list vlastníctva+kat.mapa a jednoduchý náčrt a nepotrebujem ani vyjadrenie suseda. Tak idem na to, len neviem ako to nakresliť, nerobil niekto nejaký náčrt ako to môže vyzerať, aby som to nenakreslil nejako detsky...
wagner
01.09.10,16:06
No ja sa na to pozerám skôr tak, že tej vody nie je veľa, keď má kde odtiecť a ide v podstate cez 3 pozemky od suseda zo zadnej časti pozemku sa dostane k nám a od nás k tomu konflitknému a stečie do priekopy -voda v podstate stíhala pretiecť a nikoho nezatopilo, teraz keď on vystavia múrik voda nebude mať kam odtiecť a zostala by u nás, keď ja postavím múrik, voda zostane u suseda a vytopí ho ako myš. Ja sa na to pozerám z tej strany či niekomu neublížim...ale nemám na výber. Mimochodom bol som na obci a tam mi povedali že od 1.7. 2010 sa menil stavebný zákon a podľa neho ani nemusím nič ohlasovať, že takúto vec ako oplotenie si môžem postaviť aj bez ohlásenia, že neviem o tom, že netreba ohlasovať drobnú stavbu:confused: Ten starosta asi nevie čítať zákony, stavebný zákon sa zmenil, ale nie čo sa týka drobných stavieb.Rada by som vedela odkiaľ si - teda zaujíma ma ten " premúdry" starosta. Pozri si stavebný zákon úplné znenie aj tu na stránke porady a zistíš, že to je blbosť.ale aby som to mal na poriadku nech radšej to ohlásenie podám +list vlastníctva+kat.mapa a jednoduchý náčrt a nepotrebujem ani vyjadrenie suseda. Tak idem na to, len neviem ako to nakresliť, nerobil niekto nejaký náčrt ako to môže vyzerať, aby som to nenakreslil nejako detsky...

Odpoveď v texte. Náčrtok urob podľa pravítka, zakresli tam múrik - výšku a vedľa napíš dĺžku múrika, na to načrtni oplotenie - trubky -vzdialenosť, pletivo - výška
DenisD
01.09.10,20:45
To bol zamestnanec OU, ktorý má na starosti tieto drobné stavby -to nebol priamo starosta. A zrejme je to potom tak ako som si myslel, že zakrýval toho suseda, s ktorými sa neznášame -lebo sused hneď začal stavať aj bez povolenia...
Ďakujem za informácie ohľadom náčrtu.
wagner
02.09.10,11:28
To bol zamestnanec OU, ktorý má na starosti tieto drobné stavby - taký zamestnanec nemá čo robiť na Obecnom úrade, on nemá právo klamať, je platený z daní všetkých občanov obce, mal by si sa písomne sťažovať že Ti poskytol klamlivú informáciu -to nebol priamo starosta. A zrejme je to potom tak ako som si myslel, že zakrýval toho suseda, s ktorými sa neznášame -lebo sused hneď začal stavať aj bez povolenia - môžeš požiadať o vykonanie štátneho stavebného dohľadu, či stavba je v súlade s oznámením ...
Ďakujem za informácie ohľadom náčrtu.

odpoveď v texte
Composite
02.09.10,11:34
ten váš múrik je možno aj premlčaný (myslím sú to 3 roky).

Ja by som šiel na stavebný, obecný, ale hlavne na nejaký úrad životného prostredia (dnes hospodárstva), povodie,...
Proste tam kde majú nastarosti vodu, záplavy,...

podal by som sťažnosť na neho, že chce ohroziť susedov stavebnými prácami, ktoré v prípade prívalových daždov, či záplav narobia veľké škody susedom, ....
DenisD
02.09.10,14:28
No to o tom premlčaní som už tu na porade niekde čítal, to akože ak mi do troch rokov nikto stavbu nenapadne tak už mi z toho neplynú žiadne sankcie? A to sa jedná len o drobnú stavbu, alebo aj väčšiu stavbu? By ma to zaujímalo...
Ja som bol dnes na OU podal som si ohlásenie drobnej stavby na svoj múrik a pánko sa tváril veľmi ochotne a ústretovo, povedal mi že mi majú odpovedať do 30 dní, ale že sa pokúsia už do budúceho týždňa. No akosi veľmi ružové... nejde mi do hlavy hlavne to, že nepotreboval to vyjadrenie susedov a taktiež tvrdil, že kedysi sa museli ohlasovať veci ako výmena fasády, oprava strechy -ak zostal vzhľad taký istý, výmena okien a podobné udržiavacie práce -a tieto všetky práce ak nie sú narušené obvodové múry, alebo vzhľad domu že sa už nahlasovať nemusia... akože bol som zatiaľ ticho, lebo ten sused už má múrik skoro hotový, tak už s tým nič nenarobím, on ho už búrať určite nebude -to by som sa s ním súdil do konca života..., už jedine že ho dovolia robiť aj mne, tak som už radšej nevyskakoval... však sa ozvem keď dostanem rozhodnutie ako som dopadol. Ak niekto vie niečo o tom premlčaní budem rád ak to sem pripojí. Ďakujem všetkým za ochotu poradiť mi
DenisD
02.09.10,21:17
wagner -so všetkým súhlasím, vidím že máš dobrý prehľad
Composite
03.09.10,08:22
úradnicí nerobia nič navyše, dnes sa stavba nedá zbúrať, úradní nemá žiadnu zodpovednosť.

ty sa sám musíš prihlásiť a napadnuť stavebné povolenie, nikto sa ťa nepýta, aj ked zákon hovorí inak.

ked je to premlčané, tak nemôžu nič robiť, ten múrik si nemusel vôbec nahlasovať, aj ked ti vyrubia pokutu, tak sa stále odovláš na premlčanie
DenisD
03.09.10,08:53
Composite tiež ďakujem, tento nový múrik okolo záhrady som radšej nahlásil -keď to budem stavať tak ten druhý sused bude do mňa skákať a zavolal by úrady on na mňa -nemám na výber, ja si to nezoberiem na triko, že niekoho bude zaplavovať voda kvôli mojej čiernej stavbe -nech sa mám radšej čím preukázať, že mi to OU proste dovolil a susedovi sa pokúsim vysvetliť, že som inú možnosť nemal, keď postavil múrik aj sused vedľa a ak to nepochopí, tak budem mať bohužial dvoch hnevlíkov, ale ja mám v záhrade trávu, okrasné rastliny, kôru medzi tujami, drev.drť -ja nepotrebujem aby mi kôra plávala po celej ploche trávy a vytvorilo sa mi tam jazero a všetko mi zhnilo, stálo ma to dosť peňazí a námahy tá úprava záhrady, nemienim si to nechať zničiť. Mne proste už z pozemku nemá kam voda odtiecť...som najnižšie položený...
Composite
04.09.10,13:56
jaj, ak ideš robiť nový múrik, tak jasné, to nahlás.