puma080
01.10.10,11:07
Zdravim...sme majitelia 5 susediacich pozemkov a chceme si spolu zriadit plynovod...Najvzdialenejší pozemok od hlavnej cesty a vlastne aj od existujuceho plynoveho potrubia je asi 190 metrov...Mame povolenie od SPP, mame projekt...Lenze ziadost na SPP ako aj projekt je pisany na majitela najvzdialenejsieho pozemku s tym ze potom sa na tento plynovod napoja dalsi zvysny majitelia 4 pozemkov... Ale financovanie a samotna realizacia projektu je na nas vsetkych, nie len na majitelovi ktory figuruje v ziadosti...chceme ist do toho vsetci spolu:)...No a moja otazka spociva v tom ze ako by bolo najlepsie sformulovat zmluvu alebo dohodu neviem ako by sa to malo volat, ktora by dokazovala to, ze plynovod je nas spolocny a vsetci sme donho dali peniaze a vsetci sa takisto budeme podielat napr. na pripadnych opravach. Takisto keby ho SPP v buducnosti malo zaujem odkupit, odkupilo by ho vlastne od nas vsetkych. Jednoducho aby sme majitelmi plynovodu boli vsetci..Plynovod sa bude kopat cez spolocnu cestu ktorej sme spoluvlastnikmi my majitelia tych 5 pozemkov..Takze ako to sformulovat??? chceme aby mal doma kazdy doklad o tom ze plynovod je aj jeho...:) a je spolu-zodpovedny za vsetko co sa plynovodu tyka....dakujeeeem..
Etela
01.10.10,09:28
Vzhladom k tomu, že my máme podobný problém, ale s vodou: 5 susedov na vinici spravili studňu na pozemku jedného z majiteľov a vodu rozviedli na ostatné pozemky, viem, že formulovaniu zmluvy treba venovať maximálnu pozornosť. My sme tak neurobili a stavili na kamarátskych prístupoch. medzi tým sa niektorí majitelia pozemku vymenili a problémy sú na svete. Doporučujem právne ošetriť a zohladniť všetky práva a povinnosti, vecné bremená,rôzne súhlasy s úpravami a pod.Niekedy aj najmenšia maličkosť spôsobí obrovský problém. A takisto do zmluvy zohladniť aj možnú budúcu zmenu majiteľov /najlepšie formou vecného bremena/ - aby aj na budúceho majitela prešli práva a hlavne povinnosti voči spoločnej veci.A vôbec nesúhlasiť s niečím takým, že "toto nemusí byť v zmluve, veď sa poznáme"! všetko musí byť.Všetci piati sa musíte zísť, každý spíše návrh riešenia situácie, priložiť aj projektovú dokumentáciu a potom to dať spísať nejakým právnikom. Ina rada takto na dialku nejde. Držím palce.