jaja_30
06.10.10,07:43
Dobrý deň, mala by som otázku týkajúcu sa prenájmu nehnuteľnosti, prosím, ak mi to vie niekto vysvetliť polopate.
Sme platci DPH a chceme prenajať miestnosť neplatcovi DPH, chcem sa spýtať ako mu máme pripraviť nájomnú zmluvu, kde je zahrnutý nájom priestoru, nájom vybavenia, plyn, elektrina, voda. Vôbec s tým nemáme skúsenosť. Ďakujem!
Adiks
06.10.10,06:09
Podľa zákona o dani z pridanej hodnoty máte možnosť aj neplatcovi DPH faktúrovať nájomné s DPH, ale možete mu fakturovať nájomné aj oslobodené od DPH. Závisí na Vás, ako sa rozhodnete.Preddavky na plyn, vodu, elektrinu môžete fakturovať mesačne alebo švrťročne, alebo môžu byť spolu s nájomným súčasťou splátkového kalendára. Raz ročne potom vyfakturujete skutočnú spotrebu plynu, vody, elektriny na základe faktúry od dodávateľa a odpočítate prijaté preddavky. Dátum vystavenia faktúry za skutočnú spotrebu plynu, vody, elektriny bude zároveň aj dátumom dodania podľa par.19 ods.3 písm.c) zákona o dani z pridanej hodnoty.
jaja_30
06.10.10,12:15
Chcem sa veľmi pekne poďakovať za radu!