junkyy
10.12.10,13:34
Dobrý deň,

chcem sa opýtať k veci záložné právo. Kúpili sme stavebný pozemok. Avšak chceme od suseda odkúpiť časť jeho pozemku. On s tým súhlasí, ale na jeho pozemok má záložné právo banka. To znamená, že najprv musí celý pozemok splatiť banke--kedže bral úver, a až potom môže odpredať svoju časť nám?? Prosím poraďte mi ako postupovať v tomto prípade..Chceme už začať stavať, no brzdí nás to..
Ďakujem
Ice dive
10.12.10,12:46
Dobrý deň,

chcem sa opýtať k veci záložné právo. Kúpili sme stavebný pozemok. Avšak chceme od suseda odkúpiť časť jeho pozemku. On s tým súhlasí, ale na jeho pozemok má záložné právo banka. To znamená, že najprv musí celý pozemok splatiť banke--kedže bral úver, a až potom môže odpredať svoju časť nám?? Prosím poraďte mi ako postupovať v tomto prípade..Chceme už začať stavať, no brzdí nás to..
Ďakujem
V prvom rade by mal sused navštíviť svoju banku, a dohodnúť sa s ňou, či mu dovolia odpredať časť pozmeku prípadne aj s informáciou za akú čiastku + čo s ňou hodlá urobiť... napríklad splatiť časť ich úveru...
Banka by sa mala k tomu vyjadriť, či povolí predaj časti pozemku a tým zníži svoju záruku, alebo či to nedovolí a v tom prípade môže sused splatiť úver a zobrať nový na nižšiu výmeru pozemku... (v podstate bude potrebné robiť asi nový geometrický plán...)