Podľa mojich info sa to nedá.

Sestra so snúbencom zvažujú kúpu nehnuteľnosti v zahraničí, kedže však plnou sumou nedisponujú zvažujú úver/hypotéku. Dá sa vybaviť úver v slovenskej banke na kúpu zahraničnej nehnuteľnosti, ktorá by slúžila aj ako zábezpeka tohoto úveru?

Kde ??????......ALE

Nemáte na kúpu dostatok hotovosti?

Ak si chcete kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí, musíte mať v prvom rade dostatočnú finančnú hotovosť. Ak nemáte k dispozícii potrebný objem finančných prostriedkov, môže to byť pre vás značný problém. Hypotéku na financovanie nehnuteľnosti v zahraničí vám banka neposkytne, pretože jej to nepovoľuje zákon o bankách. V prípade klasického hypotekárneho úveru je nutné doložiť typ nehnuteľnosti výpisom z listu vlastníctva z katastra nehnuteľností. Ak chcete požiadať o hypotekárny úver, vami zvolená nehnuteľnosť sa musí nachádzať výhradne na území Slovenskej republiky. Hypotekárny úver na kúpu nehnuteľnosti v zahraničí teda nedostanete.

Existuje možnosť financovať nehnuteľnosť v zahraničí slovenskou bankou?

Takáto možnosť predsa len existuje – konkrétne ide o bezúčelovú, tzv. americkú hypotéku. Americká hypotéka nie je hypotekárnym úverom na bývanie, ako by sa, paradoxne, mohlo zdať z jej názvu. V skutočnosti sa jedná o bezúčelový spotrebný úver, pri ktorom nemusíte dokladať účel použitých prostriedkov. Nie každá banka tento typ úveru teda zaraďuje medzi hypotekárne úvery. Môže sa vám stať, že ju nájdete medzi úvermi spotrebnými. Hlavné však je, že v každej banke funguje na rovnakom prncípe. Je však na mieste zdôrazniť, že ak s hypotekárnym úverom počítate na financovanie svojho bývania, získate oveľa výhodnejšiu úrokovú sadzbu, ako pri jeho bezúčelovej forme.

Z „americkej“ hypotéky môžte zaplatiť hocičo

S klasickou hypotékou má americká hypotéka spoločné iba to, že obe sú zaručené nehnuteľnosťou. Založíte tuzemskú nehnuteľnosť a banka vám poskytne prostriedky v priemere od 50 do 70 % z ceny tejto vami založenej nehnuteľnosti. V porovnaní s klasickou hypotékou, ktorú môžete zo zákona využiť len pre účely bývania, z tej „americkej“ môžete zaplatiť hocičo. Je len na vás, na čo prostriedky použijete. Môžte si tak teda bez problémov kúpiť byt v susednej krajine alebo vo vašej obľúbenej letnej dovolenkovej destinácii.

http://www.finance.sk/spravy/finance/58842-chcete-si-kupit-byt-v-zahranici-vyuzite-americku-hypoteku-/

Tak ako sa uz vyssie spomina, na Sk hypoteku nedostanete, malo by vsak byt mozne vybavit si hypoteku v state, kde nehnutelnost kupujete. Otazne je, ci sa to oplati.
V Madarsku tato moznost napriklad je - uroky su vsak hrozne... Ale ak nemaju dostatocnu hotovost, aj to moze byt cesta.