verads
06.11.11,10:50
Dobrý den ! Chcela by som sa opýtat , že ked chcem predat dom ktory som kúpila v roku 2006 a dalšiu nevysporiadanu čast k nemu v roku 2008. a teraz by som ho chcela predat za raz taku cenu , nakolko sme ho museli dat do poriadku.
(hlavne dvor a záhradu a likvidovanie chlievov a dalšieho neporiadku) a menšie úpravy a zavedienie vody , nakolko nebola voda na pozemku. kolko % sa teraz platí dan z domu ked ho predám ? dakujem .
Marína
06.11.11,10:14
(
Dobrý den ! Chcela by som sa opýtat , že ked chcem predat dom ktory somm kúpila v roku 2006 a dalšiu nevysporiadanu čast k nemu v roku 2006. a teraz by som ho ccela predat za raz taku cenu , nakolko sme ho museli dat do poriadku.
(hlavne dvor a záhradu a likvidovanie chlievoua dalšieho neporiadku) a menšie úpravy a zavedienie vody , nakolko nebola voda na pozemku. kolko % sa teraz platí dan z domu ked ho predám ? dakujem .
Príjem z prevodu(predaja) vlastníctva nehnuteľnosti(ZDP § 8 ods. 1 písm. b (http://www.porada.sk/t178059-zakon-o-dani-z-prijmov-od-01-08-2011-a.html#8)) je oslobodený od dane z príjmu po uplynutí piatich rokov od jej nadobudnutia. Viď ZDP §9 ods. 1 písm. a) (http://www.porada.sk/t178059-zakon-o-dani-z-prijmov-od-01-08-2011-a.html#9)
Ak príjem oslobodený nie je, uplatníš si preukázateľné výdavky(kúpna cena, výdavky na technické zhodnotenie, ...... atd., viď ZDP § 8 ods. 5 (http://www.porada.sk/t178059-zakon-o-dani-z-prijmov-od-01-08-2011-a.html#8)). Daň z príjmu je 19%.
verads
06.11.11,11:38
Dakujem za odpoved , tam som sa pomýlila, že sme si dokúpili tú nevysporiadanu čast záhrady tak to bolo v roku 2008 a nie 2006 . takže za tú čast musím platit dan, lebo dom sa kupoval v roku 2006 v oktobri ,čiže to už je 5 rokov. Źial bločky nemám žiadne.
Kvaka
06.11.11,11:44
Dakujem za odpoved , tam som sa pomýlila, že sme si dokúpili tú nevysporiadanu čast záhrady tak to bolo v roku 2008 a nie 2006 . takže za tú čast musím platit dan, lebo dom sa kupoval v roku 2006 v oktobri ,čiže to už je 5 rokov. Źial bločky nemám žiadne.
Tak do kúpnopredajnej zmluvy uveď samostatne cenu domu a cenu záhrady, dokúpenej v roku 2008. Cenu domu uveď akú chceš, tam budeš mať príjem oslobodený, a cenu tej záhrady, ktorú ste kúpili v roku 2008 v rovnakej výške ako ste kúpili. V daňovom priznaní sa oslobodený príjem neuvádza, a z príjmu predaja záhrady bude daň rovná nule.
verads
13.11.11,21:51
Dakujem za rady .