keri5
10.01.12,23:18
Zdravím Vás,
môj partner zdedil po rodičoch dom a tzv.letnú kuchyňu a garáž.(je tam aj voda a elektrika)
Letnú kuchyňu chceme použiť na podnikanie.Ale tu nastal problém.Zistili sme,že garáž a letná niesú zapísané a ani zakreslené na kat.mape.Takže teraz vybavujeme dodatočné stavebné povolenie.Projektant nám ale povedal,že si musíme potiahnuť novú prípojku na elektriku ináč nám to neskolaudujú.Prosím Vás nedalo sa to aj nejako ináč vyriešiť?Už nás to stálo strašne veľa peňazí a ešte ani nemáme káble v zemi.:-)
A ešte mám jednu otázočku:
môže nám udeliť obecný úrad pokutu za nelegálnu stavbu ak to partner zdedil?
Dúfam,že ste ma aspoň trošku pochopili a ďakujem za odpoveď.
lapejko
10.01.12,22:31
ja som zdedil dom takisto, spravil som pár prístavieb, stačilo povolenie obce a potom mi geodet spravil aktuálny geometrický plán ,ktorý som vložil do katastra, teraz je v pozemkovej mape dom s prístavbami aj zateplením./rozmer/
draik
10.01.12,22:58
Záleží od toho, či na danú stavbu bolo treba kolaudačné rozhodnutie (napr. drobné stavby do 25m2 a za splnenia ďalších podmienok ho nepotrebujú, pretože idú v rámci ohlásenia):
Priestupku sa dopustí a pokutou do 1 milióna Sk sa potresce ten, kto
c) užíva stavbu bez kolaudačného rozhodnutia, pokiaľ je také rozhodnutie potrebné
Ľahšie by sa dalo postupovať, ak by tie stavby boli postavené do 1976
keri5
10.01.12,23:29
Hm...moc ťažká otázka pre mňa.
Viem len toľko,že letná má cca 18m2 a garáž cca do 22m2.A vraj keď to chcem na podnikanie,tak sa to musí spraviť tak ako som písala na úvod.
A ešte viem aj to,že tie stavby boli určite postavené ešte pred rokom 1976.Má tento rok nejaký špeciálny význam?
220870
11.01.12,04:50
Pred rokom 1972 nemusela byť takáto stavba vedená,zapísaná v katastri.Ak je to stavba z týchto rokov tak ju treba aj tak nahlásiť.Musia vám ju dopísať a nemôžu dať pokutu.
andiablo
11.01.12,07:01
no a ešte jedna perlička. Keď ti zavedieš do katastra a budeš mať LV tak sa to snažte skolaudovať presne tak na čo to budete potrebovať. Budete potrebovať aj zmenu účelu stavbu potvrdenú od hasičov. Hasiči to len potvrdia. Projekt na zmenu účelu stavby vypracúva špecialista požiarnej ochrany.
keri5
11.01.12,09:35
No my sme to už dali zapísať hneď ako priestor na podnikanie aby sme nepotrebovali tu zmenu účelu stavby.Lebo aj za to sa platíí..
andiablo
11.01.12,09:44
jj veru za to sa platí. Niekedy to vyžaduje aj obec. bez toho papiere nechcu spustať prevádzku