veronika.02
01.02.12,13:15
Dobrý deň, so snúbencom sa chystáme ísť do prenájmu a máme ponuku na 2 izbový nezariadený byt za 300 euro vrátane energií. Majiteľ nám povedal, že je to 300 euro za mesiac, ale ak minieme menej energie, tak preplatky nám vráti. Je to podľa vás výhodné? Hľadáme prenájom tak do 270 eur za mesiac, myslíte, že keby minieme menej, že by nám mohol vrátiť až 30 a viac eur? Sme neskúsení a preto nevieme, koľko sa približne platí za energie 2 dospelých ľudí. Veľmi pekne ďakujeme za vaše skoré odpovede.
Fero11
01.02.12,12:27
To je individualne, ako casto sa kupes, ako casto peries, kolko vam staci v byte stupnov atd .... niekto minie viac, niekto menej. Ale odporucam vsade kde sa da, tak treba setrit
kopretinka
01.02.12,12:27
máš to aj v zmluve,že Ti vráti preplatky na energiách? Ťažko odhadovať spotrebu.....my sme dvaja a elektrinu platím zálohu 25 eur,ale my aj varíme na elektrine,takže asi ťažko odhadovať....
mlisa
01.02.12,12:36
Musis mat v zmluve urcene, co z tych 300 Eur je najomne, a co zalohy na energie, potom mozes aspon teoreticky odhadovat, ci z tych energii vies nieco usetrit alebo nie. Lebo zalohy mozu byt nastavene uplne mimo realitu. Btw, to rozclenenie je povinnou nalezitostou zmluvy o prenajme bytu.
klemy
13.02.12,12:39
Pochopila som to tak, Ty máš predstavu, že budete platiť 300 € mesačne, a každý mesiac na energiách ušetríš 30 € (za rok 360€ ) a po vyúčtovaní ich majiteľ by tu vráti vám. Podľa mojich skúseností v byte sa nedá ušetriť na energiách po starom 10 000 korún.
Vrátenie preplatku sa určite dá v zmluve ošetriť, ale nečakaj takú sumu, aby ti v priemere vykryla mesačne - 30 €
JAJA11
13.02.12,12:58
Jednoznačne treba v zmluve uviesť, aká vysoká spotreba energie je v cene.
Dcéra bývala na priváte v Trnave. Bola to slušná cena za nájom aj s energiami. Keď sme tam prišli a bavili sa s prenajímateľom, tak medzi rečou spomenul, že predchádzajúci nájomci mu nezaplatili energie. Tak som sa ho začala pýtať, v akej výške je v tom nájomnom energia, tak ho začalo krútiť, že to je rôzne , ale nič sme sa nedozvedeli. Tak sme si odpísali stav na plynomere a elektromere a chceli sme s ním spísať zmluvu, aby bolo jasné, kedy mu budeme musieť doplatiť za energie. Skončilo to tak, že dievčatá bývali v zime (vždy cez víkend im vypol kúrenie) a v nedeľu večer ho zapol. Takže do stredy sa im dom nahrieval a aspoň potom mali trochu viac tepla. Zmluvu sme nikdy nepodpísali ale nedovolil si od nás pýtať peniaze za energie :o
Takže pozor, najlepšie si je všetko ošetriť v zmluve, s počiatočnými stavmi na meračoch a definíciou, kedy vznikne povinnosť doplatiť energie. :rolleyes:
sisa217
20.02.12,19:01
A preco si nekupite vlastny byt???sak za 300 eur mate splatku z hypoteky...a raz to musite prist ze pojdete do svojeho...
myara
20.02.12,19:47
Pochopila som to tak, Ty máš predstavu, že budete platiť 300 € mesačne, a každý mesiac na energiách ušetríš 30 € (za rok 360€ ) a po vyúčtovaní ich majiteľ by tu vráti vám. Podľa mojich skúseností v byte sa nedá ušetriť na energiách po starom 10 000 korún.
Vrátenie preplatku sa určite dá v zmluve ošetriť, ale nečakaj takú sumu, aby ti v priemere vykryla mesačne - 30 €

s tymto musim absolutne suhlasit, ze tak sa setrit neda
my sme tiez 2 osoby, kupeme sa kazdy den, perieme tak 2x do tyzdna, kurime len, ked sme doma, a to len v 1 miestnosti, co sa tyka elektriny, tak na nej aj varime, ale len cez vikendy, a preplatok sme mali minuly rok cca 120 E
len tak na okraj, dom je zatepleny, mame plastove okna, vsetky spotrebice su nove a najsetrnejsie
marleau
20.02.12,19:58
Záleží na lokalite.
V Žiline zoženiem taký byt s murovaným jadrom a novými oknami za 230,- eur aj s energiami.
BIZAL
20.02.12,20:06
Záleží na lokalite.
V Žiline zoženiem taký byt s murovaným jadrom a novými oknami za 230,- eur aj s energiami.
To fakt? V Presove je od 280 eur. My chceme prenajat za 270, neprerobeny. Dufam, ze sa podari...
Mária27
20.02.12,21:53
Energie (plnenia) v zmluve o nájme bytu musia byť - v zmysle občianskeho zákonník:

§ 686
(1) Nájomná zmluva musí obsahovať označenie predmetu a rozsahu užívania, výšku nájomného a výšku úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu. Mala by tiež obsahovať aj opis príslušenstva a opis stavu bytu. Ak sa nájomná zmluva neuzavrela písomne, vyhotoví sa o jej obsahu zápisnica.