giorggies
16.05.12,07:13
Dobrý deň, chcel by som Vás poprosiť o radu ohľadne spoluvlastníckeho podielu. Predávam nebytový preistor v bytovom dome, kt. som vylucný vlastník. Kupujúci sú 6 majitelia bytov v bytovom dome. AKo mám v kupnej zmluve upraviť spoluvlastnícky podiel? Ten moj t.j.820/10000-cin vydelím 6 a pridam k ich spoluvlastnickemu podielu?
Mária27
16.05.12,05:28
Ak kupujú spoluvlastníci rovnaké podiely, každý bude mať spoluvlastnícky podiel 1/6. Podiel nebytového priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu zostáva ako bol 820/10000.
giorggies
16.05.12,07:31
Maria, takze v zmluve uvedeiem ze kupujúci kupujú nehnuteľnosť do podieloveho vlastníctva v podiele 1/6. a ako to mam v zmluve uviest ten spoluvlastnicky podiel?
Mária27
16.05.12,14:21
Normálne napíšeš (Čl. II), že predmetom prevodu je:
1. NP (identifikácia)
2. podiel na spoločných častiach .. domu, patriaci k prevádzanému NP, vo výške 820/10000.
V ČL. I ste boli identifikovaní prevádzajúci a všetci kupujúci.
V Čl. III dáš nadpis napr. Popis NP a vymedzenie spoluvlastníckych podielov - tam dáš jeden bod a napíšeš, že to kupujúci nadobúdajú každý v podiele 1/6.
1. NP (identifikácia)
2. podiel na spoločných častiach .. domu, patriaci k prevádzanému NP, vo výške 820/10000.
V ČL. I ste boli identifikovaní prevádzajúci a všetci kupujúci.
V Čl. III dáš nadpis napr. Popis NP a vymedzenie spoluvlastníckych podielov - tam dáš jeden bod a napíšeš, že to kupujúci nadobúdajú každý v podiele 1/6.