adaa28
02.07.12,08:47
Dobrý deň,
s priateľom sme kúpili dom. Ten nám bohužial vykradli, všetko hradil predchádzajúci majitel s ktorým sme spísali dodatok kúpnej zmluvy. V dodatku zmluvy uviedol, že do dňa 25.5. 2012 nám dom odovzdá v riadom stave. Poslal nám zábezpeku určitej sumy do dátumu riadneho odovzdania(my sme mu ju mali poslať naspäť v prípade riadneho odovzdania do 25.5.) aby sme mali nejakú istotu, že sa na nás nevybodne a dom dokončí.
Dnes už je 2.6. a my ešte stále nemáme všetko v poriadku. Máme právo žiadať od neho náhradu škody za čakanie abo máme právo nechať si časť (resp. celú ) zábezpeku, kedže nedodržal termín ktorý si on sám zadal a máme to potvrdené papierom, podpisom a pečiatkou?
Prosím poradte ...
Budem Vám veľmi veľmi vďačná ...
s priateľom sme kúpili dom. Ten nám bohužial vykradli, všetko hradil predchádzajúci majitel s ktorým sme spísali dodatok kúpnej zmluvy. V dodatku zmluvy uviedol, že do dňa 25.5. 2012 nám dom odovzdá v riadom stave. Poslal nám zábezpeku určitej sumy do dátumu riadneho odovzdania(my sme mu ju mali poslať naspäť v prípade riadneho odovzdania do 25.5.) aby sme mali nejakú istotu, že sa na nás nevybodne a dom dokončí.
Dnes už je 2.6. a my ešte stále nemáme všetko v poriadku. Máme právo žiadať od neho náhradu škody za čakanie abo máme právo nechať si časť (resp. celú ) zábezpeku, kedže nedodržal termín ktorý si on sám zadal a máme to potvrdené papierom, podpisom a pečiatkou?
Prosím poradte ...
Budem Vám veľmi veľmi vďačná ...
tictac7
02.07.12,07:02
...a v zmluve tieto veci nemáte poriešené? Veď na to sa píše zmluva, aby sa tam ošetrili tieto rôzne situácie, ktoré môžu nastať....
adaa28
02.07.12,10:43
...a v zmluve tieto veci nemáte poriešené? Veď na to sa píše zmluva, aby sa tam ošetrili tieto rôzne situácie, ktoré môžu nastať....
Problém je v tom, že nemáme ... Predchádzajúci majiteľ a dušoval, že to stihne no bohužiaľ nestihol...
V dodatku zmluvy je písané, že nám posiela zábezpeku v tej a v tej hodnote po dobu kým riadne neodovzdá dom. Termín odovzdania napísal do 25.5.2012. V prípade ak to odovzdá v riadnom stave tak mu zábezpeku vrátime ..
Problém je v tom, že nemáme ... Predchádzajúci majiteľ a dušoval, že to stihne no bohužiaľ nestihol...
V dodatku zmluvy je písané, že nám posiela zábezpeku v tej a v tej hodnote po dobu kým riadne neodovzdá dom. Termín odovzdania napísal do 25.5.2012. V prípade ak to odovzdá v riadnom stave tak mu zábezpeku vrátime ..
tommi_d
02.07.12,17:56
kúpna cena domu bola vyplatená ? Chceš kúpiť ten dom a môžeš ešte čakať na jeho dokončenie ?
vratnik
03.07.12,05:51
Sankcie z omeškania mali byť zmluvne ošetrené. Vy však máte právo žiadať úhradu nákladov (napr. zaplatený nájom), ktoré vám vznikli nedodržaním termínu. Skúste mu pohroziť, nech sa snaží, nie však na úroveň kvality prác.