Kavalier Bruno
07.07.12,10:41
Máme jedno dieťa,dcéru.Chceme jej dať pozemok ,na pozemku máme dom,kde žijeme,s tým,že nás dochová.Neviem,čo by bolo pre nás a pre ňu výhodnejšie.Platby u notára,napadnuteľnosť zmluvy,kataster...Darovacia zmluva alebo kúpno-predajná za symbolické euro?Ak by sa vydala a stavali by na pozemku /príp.nadstavba rodičovského domu/,ako by to bolo s úverom,ak tam bude ťarcha?
buchač
07.07.12,09:02
Máme jedno dieťa,dcéru.Chceme jej dať pozemok ,na pozemku máme dom,kde žijeme,s tým,že nás dochová.Neviem,čo by bolo pre nás a pre ňu výhodnejšie.Platby u notára,napadnuteľnosť zmluvy,kataster...Darovacia zmluva alebo kúpno-predajná za symbolické euro?Ak by sa vydala a stavali by na pozemku /príp.nadstavba rodičovského domu/,ako by to bolo s úverom,ak tam bude ťarcha?
Máte JEDNO dieťa ......

Od toho sa odvíja všetko .....
Kto by napadol zmluvu ?????......veď nik nemá právo - teda pokiaľ nie sú na majetku nejaké vecné bremená od bánk a podobne...
Či dáte darovaním alebo kúpnou zmluvou ???....veď v pohode darujte ...kúpna zmluva je len zvyčajnou zásterkou pre inakšie problémy , ktoré sa vás skrze jedinej dcéry netýkajú ...

Platby u notára sú individuálne u každého zvlášť...
Kataster - za jeden vklad príslušných listín je 66 € ...
Úver , ťarcha ....?.....to má predsa čas ...veď riešiť bude dcéra , ak sa raz vydá ......a predsa záleží aj od banky , ktorá by hypo poskytovala ...
hena22
07.07.12,09:03
Načo? Aj tak to raz po Vás zdedí, keď je jedináčik.
buchač
07.07.12,09:09
Načo? Aj tak to raz po Vás zdedí, keď je jedináčik.
....hm ....omyl Heni ..........a veľký .......

NEMUSÍ !!!!

...to darovanie s vecným bremenom má / môže mať ( a často aj teda zvykne mať ) svoje opodstatnenie ......

STARÁŠ sa ???....máš !
NEPOSTARÁŠ sa ???.....ajajáááj ....darujem , komu ja chcem ........

Aké pozadie je v tomto prípade...???....
...ja neviem ....a Ty ...???
hena22
07.07.12,09:23
Keď to rodičia darujú, nič nezískajú. Ani len tú istotu, že sa dcéra postará.
Vecné bremeno (právo dožitia) je jedna vec a doopatrovanie iná. Myslím, že darovanie sa nedá podmieniť doopatrovaním.
Pokiaľ sú akékoľvek pochybnosti o tom, či ich dcéra doopatruje, lepšie nechať si majetok a potom sa uvidí.
Ak bude všetko OK, zdedí, ak nie naložia s ním podľa uváženia. Možno predajú a kúpia si miesta v luxusnom domove dôchodcov :)

Ale to je iba môj názor... zadávateľ vie, ako je to u nich
Kavalier Bruno
07.07.12,16:18
Ďakujem za odpovede.Ešte dodám.Syn nám zomrel pred pár rokmi.Dcéra má 24.Možno sa raz vydá a chceme ju zabezpečiť,tak aby jej manžel na to nemohol siahnuť,prípadne ak by sa rozviedli,tak nech má ona kde bývať.Ešte raz vďaka za informácie.
MarcoM
07.07.12,17:02
Kavalier Bruno: majetok zdedený nepatrí do BSM, čiže jej budúci manžel do toho nebude môcť kecať tak či tak.
buchač
07.07.12,17:42
...tak je ....ani zdedený ....a ani darovaný ...takže manžel je mimo diania , dcéra bude majiteľka...
marjankaj
07.07.12,18:05
Ďakujem za odpovede.Ešte dodám.Syn nám zomrel pred pár rokmi.Dcéra má 24.Možno sa raz vydá a chceme ju zabezpečiť,tak aby jej manžel na to nemohol siahnuť,prípadne ak by sa rozviedli,tak nech má ona kde bývať.Ešte raz vďaka za informácie.
Tak to nechaj na dedičské konanie.
Iba ak by si chcel ušetriť dcéru od poplatkov z dedičského konania, tak by prichádzalo do úvahy darovanie.
Ak by sa dcéra voči tebe nejako nesprávala "adekvátne", by si mohol žiadať vrátenie daru. Samozrejme ak by ho medzitým nepredala, alebo jej ho nezobrl exekútor. Potom by si mal asi figu.
Erzebeth
09.07.12,04:31
Každý koná ako najlepšie vie. No darovanie majetku deťom počas svojho života nie je najšťastnejším riešením. Keby išla dcéra stavať a potrebuje byť vlastníčkou už teraz, no možno by to bolo opodstatnené. Ale ty máš jednu dcéru, ktorá zdedí po vás všetko. Načo potom to darovanie. Pozemok pod domom je pre vs dôležitý. Bohužiaľ deti dokážu rodičov nepríjemne prekvapiť. náš sused daroval dcére byt. Ihneď po zápise ho predala. Bol v šoku nielen on ale všetci, čo ich poznali. Vždy si veľmi dobre rozumeli a on bol presvedčený, že ho na starosť doopatruje. Teraz nemá byt ale ani dcéru. Treba si to dobre rozmyslieť.