7amb
10.07.12,22:09
Dobry den,
chcem sa spytat ohladom vecneho bremena na pristup na pozemok. Nie je zriadene vecne bremeno na pristup na pozemok, ale sused je ochotny ho zriadit, ale len na urcene osoby. S tym nesuhlasime. Ked sa nedohodneme, je mozne sudnou cestou sa domoct zriadenia vecneho bremena in rem a nie in personam, ktore prave nechceme ? K nehnutelnosti nemame iny pristup a problemova pristupova cesta sa vyuzivala od roku 1975, od kedy bol dom postaveny. Dakujem.
chcem sa spytat ohladom vecneho bremena na pristup na pozemok. Nie je zriadene vecne bremeno na pristup na pozemok, ale sused je ochotny ho zriadit, ale len na urcene osoby. S tym nesuhlasime. Ked sa nedohodneme, je mozne sudnou cestou sa domoct zriadenia vecneho bremena in rem a nie in personam, ktore prave nechceme ? K nehnutelnosti nemame iny pristup a problemova pristupova cesta sa vyuzivala od roku 1975, od kedy bol dom postaveny. Dakujem.
Mária27
11.07.12,09:54
Občiansky zákonník
§ 151o
(1) Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva (vydržaním); ustanovenia § 134 tu platia obdobne. Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností.
(3) Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.
§ 151o
(1) Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva (vydržaním); ustanovenia § 134 tu platia obdobne. Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností.
(3) Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.
Erzebeth
12.07.12,01:06
Cesta to určite nie je, je to prechod po cudzom pozemku. Požadovať od vlastníka, aby súhlasil s tým, že mu bude niekto chodiť po jeho pozemku je zásah do jeho jeho práv. Ak sa nedohodneš o práve prechodu, rozhodne na návrh súd. Treba si však uvedomiť, že za užívanie cudzieho vlastníctva treba platiť, teda nebudeš chodiť zadarmo. A keďže to nie je cesta, ale prechod cez cudzí pozemok, vlastník pozemku má právo ohradiť si tento pozemok s tým, že ak bude zriadené vecné bremeno právo prechodu, dá ti kľúč od brány a ty budeš zodpovedný za to, aby sa majiteľovi nestala škoda na jeho majetku v dôsledku prechodu.