ssandra-123
05.09.12,23:09
podpísali sme dosť nevýhodnú zmluvu o dielo na výstavbu nášho domu ( naša veľkááááá chyba viem, riešili sme to cez známeho, verili sme mu ) problém je v tom, že keď sme ju podpisovali časť kde mal byť uvedený termín dokončenia stavby zostal bohužiaľ len vybodkovaný, do dnešného dňa v nej chýba aj príloha, ktorá mala byť súčasťou tejto zmluvy a mal v nej byť rozpočet stavby. Ústna dohoda znela, že sa to doplní po konzultácii zhotoviteľa s realizačnou firmou. Zmluvu sme podpísali 12/2011 a doteraz dátum nedoplnený. Ústna dohoda znela, že dom bude hotový do konca júna 2012 nestalo sa tak, tak sme sa zase len ústne dohodli na predĺžení termínu na koniec augusta 2012. Do dnešného dňa sa od júna nič na stavbe nedeje, stále máme len hrubú stavbu bez elektriny, vody kúrenia atď. Volám stále zhotoviteľovi, teda kedy sa im uráči pokračovať a stále sa to odkladá. Chceme bývať do konca tohto roka a obávam sa, že s touto firmou to nepôjde. Ako môžem túto zmluvu vypovedať???????????? aby sme mohli pokračovať sami a konečne do dokončiť. :-(((((((((( budem vďačná za každú radu:mee:
chandler
06.09.12,07:08
urcite chodte za pravnikom, nech Vam poradi presny postup. Myslim ze ta zmluva vobec nie je platna, cas plnenie je podstatna nalezitost bez toho vlastne ziadna zmluva nevznikla (ale nie som odbornik). potom by ste mali ist za rozpoctarom aby sa pozrel na to kolko ste zaplatili a kolko prestavali - kedze menite dodavatela na rozostavanu stavbu. nech nezaplatite za hrubu stavbu viac ako by ste mali.
JUDr. Pavol Kollár
06.09.12,07:44
V prvom rade je potrebné vedieť podľa akého právneho predpisu ste zmluvu uzatvorili, či podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Obchodného zákonníka. V zásade platí, že od zmluvy možno odstúpiť ak je to v zmluve dohodnuté alebo to vyplýva zo zákona. Nie je to však také jednoduché, pretože vždy sa skúmajú okolnosti a možnosti odstúpenia od zmluvy. V každom prípade treba vidieť, čo ste si dohodli písomne, bez toho vám nikto nepomôže.
Ferdosondo
06.09.12,07:54
Chceme bývať do konca tohto roka a obávam sa, že s touto firmou to nepôjde. :mee:
Nechcem Ti kaziť náladu, ale nevidím to veľmi reálne, aby ste do konca roka bývali, ak by sa Vám aj just podarilo od zajtra pokračovať v prácach.
ssandra-123
06.09.12,13:32
ďakujem všetkým za radu, musím niečo vymyslieť. Je mi jasné, že úplne to nebude dokončené do konca roka, ale musím do konca roka vyčerpať úver, lebo mi prepadne nevyčerpaná čiastka, čo v tomto prípade nepôjde, keďže firma sa dva aj pol mesiaca nepohla nikam, teda ani klinec nezabila do OSB dosky ( je to montovaný dom )