Bývame v bytovom dome-12 bytov, ktorý má spoločný vodomer v šachte pred bytovkou. Ten je vlastníctvom vodárenskej spoločnosti a všetky faktúry ohľadom platenia vodného, stočného a zrážkovej vody sa účtujú podľa tohto vodomera.V bytoch máme samostatné vodomery na studenú vodu, ktoré sme si dali namontovať, aby sme vedeli spotrebu jednotivých bytov v m3. Na konci fakturačného obdobia sa spočíta spotreba po jednotlivých bytoch a odpočíta sa od m3 uvedených na centrálnom vodomere v šachte.Rozdiel - sa potom rozpočíta medzi jednotlivé byty rovnako.Tohto roku však rozdiel vyšiel dosť vysoký, z čoho vzniklo podozrenie, že niekto odoberá vodu načierno. Naša rodina bola nepriamo obvinená, že v porovnaní s ostatnými máme malú spotrebu vody, pričom takmer všetci obyvatelia bytovky sú dôchodcovia - sú stále doma, zavárajú ... a my sme pracujúci, ráno odchádzame o 7:00 a doma sme okolo 16:00, nezáváram, nekúpeme sa, len sa sprchujeme a splachovanie máme nastavené aj na krátke splachovanie. Z toho vyplýva, že my predsa nemôžeme mať takú spotrebu ako tí, ktorí sú stále doma. Vraj sme traja a máme nižšiu spotrebu ako tí, čo sú dvaja-či sa nám nezasekáva vodomer.Ja sa nemám prečo obhajovať, máme svedomie čisté, ale aj tak by som chcela dať skontrolovať vodomer. Avšak, vodárenská spoločnosť za poplatok 40 eur by namontovala nový vodomer a ten starý by poslala na overenie, avšak my neplatíme za odber vody a?ko fyzická osoba, aleako spoločenstvo bytov, oni sú vlastníkmi len centrálneho vodomeru v šachte, na ktorý chodia faktúry, tak oni takú službu neposkytujú. Nevie mi niekto poradiť ?
Ja zíram .....keď ovšem dobre čítam ....
To spotrebu vody delíte fakt počtom bytov a nie podľa toho ciferníka v jednotlivých bytoch ???
Dokonca rovnako ...
Tak to sa teda čudujem , že v dnešnej dobe na takéto niečo - nazvem debilizmus ( nebrať ale osobne ) niekto pristúpi ---

Vodomery majú aj svoj interval výmeny ...dokonca zákon na to počíta ...


Výmeny vodomerov

Vodomery je potrebné z času na čas vymeniť alebo nechať skontrolovať a skalibrovať v štátnej skúšobni.

Povinnosť výmeny vodomerov v pravidelných intervaloch vyplýva zo zákona. Vodomery pre teplú vodu sa musia meniť najneskôr po 4 rokoch, vodomery pre studenú vodu po 6 rokoch, bez ohľadu na to, v akom stave sú v skutočnosti. Zákazník nie je povinný zaobstarať vodoinštaláciu vždy novým vodomerom - má možnosť osadiť na vodovod alternatívne repasovaný vodomer, ak prešiel povinnou kontrolou a kalibráciou. Rovnako je možné nechať vymeniť zastaralé mechanické vodomery za moderné vodomery s diaľkovým odpočtom.

Výmeny vodomerov nikdy nemôže vykonávať neodborník. Neoprávnený zásah do meradiel vody je vždy považovaný za porušenie zákona a pozerá sa naň ako na pokus o neoprávnenú manipuláciu s meradlami.

Doba platnosti overenia (t.j. lehota vykonávania úradných overovaní) je pre vodomery na teplú úžitkovú vodu stanovená 4 roky a pre vodomery na studenú vodu 6 rokov. Tieto lehoty sú uvedené vo vyhláške č. 263/2000 Sb. Pred vydaním vyhlášky (14.7.2000) boli tieto lehoty zverejňované príslušnými Výmermi Úradu pre technickú normalizáciu, metrológiu a štátne skúšobníctvo. Povinnosť vykonávať predpísané overovanie správnosti stanovených meradiel vyplýva pre vlastníka (prenajímateľa) zo zákona č. 505/1990 Sb. a vyhlášky č. 263/2000 Sb.


Takže šupky zvolať schôdzu a rýchlo tie vodomery do každého bytu namontovať ...

Vymieňate alebo dávate preciachovať merače podľa vyhlášky každých 6 rokov? Spotreba sa nedá merať na počet osôb. Niekto šetrí a druhý nie.
Nemusíš si dávať prekontrolovať merač. Len si kontroluj spotrebu a pravidelne si zapisuj hodnoty. Môžeš aj každý týždeň alebo mesačne. Odporúčaná priemerná spotreba vody l osoby na 1 mesiac je cca 1,5 až 1,8 m3 (spolu studená aj teplá).
Nemôžu ťa obviňovať. Za správnosť merania ako aj merač v byte si však zodpovedný ty.
​ Lacnejšie by ťa vyšla výmena merača.

Odporúčaná priemerná spotreba vody l osoby na 1 mesiac je cca 1,5 až 1,8 m3 (spolu studená aj teplá).
.
Spolu tepla aj studena 1,5-1,8 m3 na mesiac/osobu? Tak to potom u nas prekracujeme priemer o kubik :D studena na mesiac/osobu 1,9 m3 a tepla 0,8.

My platíme podľa nameranej spotreby merača v byte, len ten rozdiel medzi súčtom všetkých vodomerov v bytoch a centrálnym vodomerom sa rozpočíta rovnakým dielom na byty.Tohto roku vyšiel vysoký rozdiel, tak sa hľadá vinník. Na centrálny vodomer je napojená aj kotolňa - dopúšťa sa voda do kotla na kúrenie. My platíme len za studenú vodu, pretože sme bytový dom kde každý byt má na ohrev teplej vody bojter.

Spotrebu studenej vody sme mali minulý aj tento rok 61 m3 a sme 2+1. Pričom väčšinu dňa nie sme doma. Skúšali sme aj merať odber vody a vodomer ukázal presné hodnoty. Tento vodomer máme asi 5 rokov, ale skontrolovať nám ho vodárne neprídu, nakoľko oni nám tieto vodomery do bytov nemontovali, nie sú vlastníctvom a my ako fyzické osoby icm za vodu neplatíme. Faktúra chodí na centrálny vodomer - čiže ore celý bytový dom.
Dôchodcovia menajú čo robiť, tak hľadajú stále nejaký problém.

Podľa mňa je vaša spotreba primeraná. Vzájomné obviňovanie problém nevyrieši. Miesto toho sa všetci (nie je vás veľa) dohodnite, že to chcete vyriešiť.

1. Prekontrolujte všetky bytové vodomery (či majú neporušené overovacie značky a montážne plomby, pritom len tak mimochodom splachnite WC či doplňanie vody je normálne, alebo iba "kvapká"- bytový to neregistruje).
2. Zatvorte hlavný ventil na vstupe do domu a zistite, či sa hlavný vodomer netočí. Ak áno, môže byť únik vody za vodomerom . Môže byť aj ventil netesný, preto je tu ešte možnosť zatvoriť všetky ventily na vstupe do bytov.
3. Ak je všetko v poriadku, zvážte a dohodnite sa, či nepožiadate dodávateľa v zmysle Zák. 142/2000, § 19, odsek 5 o preskúšanie hlavného vodomera.

Bytový vodomer je lacnejšie vymeniť ako preskúšať. Ak má Váš vodomer neporušené všetky plomby, tak nemusíte nikomu nič dokazovať ani vysvetľovať.
Ak je pomer: medzi údajom hlavného vodomera / súčtu všetkých vodomerov do 1,2 tak sa to dá ešte zniesť.

Bývame v bytovom dome-12 bytov, ktorý má spoločný vodomer v šachte pred bytovkou. Ten je vlastníctvom vodárenskej spoločnosti a všetky faktúry ohľadom platenia vodného, stočného a zrážkovej vody sa účtujú podľa tohto vodomera.
V bytoch máme samostatné vodomery na studenú vodu, ktoré sme si dali namontovať, aby sme vedeli spotrebu jednotivých bytov v m3. Na konci fakturačného obdobia sa spočíta spotreba po jednotlivých bytoch a odpočíta sa od m3 uvedených na centrálnom vodomere v šachte.
Rozdiel - sa potom rozpočíta medzi jednotlivé byty rovnako.
Tohto roku však rozdiel vyšiel dosť vysoký, z čoho vzniklo podozrenie, že niekto odoberá vodu načierno. Naša rodina bola nepriamo obvinená, že v porovnaní s ostatnými máme malú spotrebu vody, pričom takmer všetci obyvatelia bytovky sú dôchodcovia - sú stále doma, zavárajú ... a my sme pracujúci, ráno odchádzame o 7:00 a doma sme okolo 16:00, nezáváram, nekúpeme sa, len sa sprchujeme a splachovanie máme nastavené aj na krátke splachovanie. Z toho vyplýva, že my predsa nemôžeme mať takú spotrebu ako tí, ktorí sú stále doma. Vraj sme traja a máme nižšiu spotrebu ako tí, čo sú dvaja-či sa nám nezasekáva vodomer.
Ja sa nemám prečo obhajovať, máme svedomie čisté, ale aj tak by som chcela dať skontrolovať vodomer. Avšak, vodárenská spoločnosť za poplatok 40 eur by namontovala nový vodomer a ten starý by poslala na overenie, avšak my neplatíme za odber vody a?ko fyzická osoba, ale
ako spoločenstvo bytov, oni sú vlastníkmi len centrálneho vodomeru v šachte, na ktorý chodia faktúry, tak oni takú službu neposkytujú. Nevie mi niekto poradiť ?Porovnaj s konkrétnymi číslami
2012
69 bytov
TUV kotolňa 1630
súčet vodomerov 1510
koef. 1,08
132 osôb
TUV / os/rok 12,3 m3 (ja považujem za normál do 15 )
(súčet vod. SV 2670 )
SV 3141
(ja považujem za normál do 30 )

Bývame v bytovom dome-12 bytov, ktorý má spoločný vodomer v šachte pred bytovkou. Ten je vlastníctvom vodárenskej spoločnosti a všetky faktúry ohľadom platenia vodného, stočného a zrážkovej vody sa účtujú podľa tohto vodomera.
V bytoch máme samostatné vodomery na studenú vodu, ktoré sme si dali namontovať, aby sme vedeli spotrebu jednotivých bytov v m3. Na konci fakturačného obdobia sa spočíta spotreba po jednotlivých bytoch a odpočíta sa od m3 uvedených na centrálnom vodomere v šachte.
Rozdiel - sa potom rozpočíta medzi jednotlivé byty rovnako.
Tohto roku však rozdiel vyšiel dosť vysoký, z čoho vzniklo podozrenie, že niekto odoberá vodu načierno. Naša rodina bola nepriamo obvinená, že v porovnaní s ostatnými máme malú spotrebu vody, pričom takmer všetci obyvatelia bytovky sú dôchodcovia - sú stále doma, zavárajú ... a my sme pracujúci, ráno odchádzame o 7:00 a doma sme okolo 16:00, nezáváram, nekúpeme sa, len sa sprchujeme a splachovanie máme nastavené aj na krátke splachovanie. Z toho vyplýva, že my predsa nemôžeme mať takú spotrebu ako tí, ktorí sú stále doma. Vraj sme traja a máme nižšiu spotrebu ako tí, čo sú dvaja-či sa nám nezasekáva vodomer.
Ja sa nemám prečo obhajovať, máme svedomie čisté, ale aj tak by som chcela dať skontrolovať vodomer. Avšak, vodárenská spoločnosť za poplatok 40 eur by namontovala nový vodomer a ten starý by poslala na overenie, avšak my neplatíme za odber vody a?ko fyzická osoba, ale
ako spoločenstvo bytov, oni sú vlastníkmi len centrálneho vodomeru v šachte, na ktorý chodia faktúry, tak oni takú službu neposkytujú. Nevie mi niekto poradiť ?

Samozrejme, že vodárne, dodávateľ vody si meria spotrebu vody na svojom vodomery za spotrebovanú, odobratú vodu za ňu vám posiela mesačné faktúry nákladov za vodu.

Ste, mali by ste byť nejak organizovaní. Buď v SVB, alebo vám správu vykonáva správca na základe zmluvy o výkone správy domu.

V tom prípade sa vás týka zákon 182/1993, § 11, odsek 3

(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v bytea nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.

Takže nie že ste si dali, ale niekto s vaším súhlasom musí dať, a aj musí za ne zodpovedať. Vo vašom prípade vodárenská spoločnosť nemá právo vám vymieňať ani dať overovať vodomer vo vašom byte nie je ich, ale ani váš. Je majetkom spoločenstva aby mohlo splniť ustanovenie zákona v § 10, odsek 6.

(6) Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.

Je v odseku trocha nezmysel, že využívania spoločných zariadení, rozvodov vody, tie sa uhrádzajú z FPOaÚ, vodomery tiež. Zohľadňuje sa podiel bytu na nákladoch domu za spotrebovanú vodu podľa nameraných hodnôt na meracích zariadeniach v byte, vody!

Takže, ak majú vodárne vodomer v poriadku, potom môže byť chyba vo všetkých dvanástich v dome, ktoré sú namontované v bytoch. Treba dať preveriť všetky! Alebo predložiť všetky namerané údaje, spotreby všetkým a nech všetci rozmýšľajú spoločne. Kto kradne vodu všetkým. A nie poriadať hon na čarodejnice. To máte v dome ešte stredovek? Majú vás za Galilea Galileiho?