pizdarija
02.06.13,11:41
Zdravím Vás,

Čítal som rôzne diskusie ohľadom nedoplatkov ale nikde som sa nedočítal ako to riešiť tak vytváram novú tému kde by som poprosil aby ste mi poradili ako sa k tomu postaviť.

Ide konkrétne o ročné vyúčtovanie z SBD a nedoplatok za vodu v hodnote 441 eur. Jedná sa o 1-izbový byt o výmere 33m2 ktorý má dva vodomery (na teplu a studenú vodu). V byte sú iba 2 radiátory ktoré dokonca majú vlastné merače tepla.

Po tohtoročnom vyúčtovaní a nedoplatku 441 eur som začal skúmať a porovnávať si vyúčtovania z minulých rokov a zistil som následovné veci:

V roku 2011 nám na byte menili vodomer studenej vody v máji. Podla starého vodomeru do mesiaca 05/2011 sme mali celkovú spotrebu studenej vody 12m3. Po výmene vodomeru a teda od mesiaca 05/2011 do 12/2011 sme podla nového vodomeru mali spotrebu až 34m3 čo je takmer 3-násobok. V tom roku sme teda mali nedoplatok 100 eur čo sa mi nezdalo tak veľa a neriešil som.

V roku 2012 nám na začiatku roka vymenili vodomer teplej vody a teda v januári sme podľa starého vodomeru minuli 1m3 vody a po výmene vodomeru v nasledovných 11 mesiacov sme minuli až 41m3 vody. Porovnal som si to s rokom 2011 kde sme mali cely rok ten starí vodomer tak spotreba bola za cely rok 2011 iba 6m3. Je to až 7 násobný rozdiel. a teraz v polovici roka 2013 na vodomeroch máme už 32m3 teplej vody a 31m3 studenej vody čo znamená že na konci roka 2013 zase budeme mať nedoplatok minimálne 500eur. Keď si to tak rozrátam od 1.1.2013 do 1.6.2013 sme teda museli denne minúť okolo 420 litrov vody.. je to normálne? Podotýkam je to 1 izbový byt o výmere 33m2 v zateplenom paneláku kde sa voda používa iba na sprchovanie, splachovanie, práčku a pitie príp. varenie. Ešte sa dokonca oproti roku 2011 zmenilo to že tam od septembra 2011 nie je práčka. to znamená že spotreba vody mala ešte klesnúť.

Takisto teplo do TUV v roku 2011 som mal Náklad na teplo 57,85 eur kedy panelák ešte nebol zateplený a v roku 2012 kedy už bol zateplený tak Náklad na teplo máme 304,95 eur. Neviem či tie dva radiátory sú iba v tom náklade na teplo alebo do toho vstupuje aj niečo iné ale proste také navýšenie by som nedokázal spraviť ani keď by demontoval okná na celý rok. v tom byte tým že je taký malý a má PVC okná je strašne teplo tak sme takmer ani nekúrili, celú zimu sme mali radiátory na 2 alebo na 3.

Ďalej som po skúmaní našiel kopu ďalších chýb ako napríklad v roku 2011 je evidované množstvo objektov v paneláku 148 kým v roku 2012 je tam napísané iba 147.... ako keby jeden byt zmizol a tým pádom spoločné náklady na 1 byt sú vyššie. Takisto v roku 2011 bol panelák zatepleny a celkové namerané teplo sa znížilo nakoľko nebolo treba toľko kúriť ale vo vyúčtovaní vyskočila fixná zložka ceny tepla zo 163,4 eur/kW na sumu až 193,6 eur/kW a tým pádom celkové náklady objektu narástli o 1500eur.

Potreboval by som s tým poradiť či na nich mám isť s právnikom alebo sa to dá vyriešiť aj normálnou cestou a čo na to všetko potrebujem. Tu sa nejedná iba o náš byt ale aj o všetky ostatné byty v tom paneláku, sú tam všetko starší obyvatelia ktorý na toto nemajú síl a nechcú riešiť tak by som im rad získal späť peniaze ktoré zaplatili za posledné dva roky a dal to do poriadku aby neplatili nedoplatky na ďalšie roky .

Za každú radu ďakujem,

S pozdravom.

Balaš
marjankaj
02.06.13,09:45
Máš pekný nick Rija.
T.František
02.06.13,12:14
Položili ste naraz veľa otázok,...možno že na niektoré nájdete odpoveď v mojich predchádzajúcich príspevkoch v ostatných témach. Nechcem sa toľkokrát opakovať, preto prosím, prečítajte si ich....!
Teraz zareagujem len na tú fixnú zložku ceny tepla:
Zvýšenie fixnej zložky ceny tepla je akýsi TREST dodávateľov tepla voči objektom a konečným spotrebiteľom za to, že urobia všetko čo sa len dá preto, aby znížili svoju spotrebu aj tepla!!! Táto snaha však ide proti záujmom dodávateľov tepla, a preto, aby svoje záujmy udržali na určitej úrovni, tých , ktorí veľmi veľa šetria, POTRESTAJÚ !! Na Slovensku je to tak, že tento TREST je schválený aj Úradom, a to všetko aj napriek tomu, že práve štát presvedčoval ľudí, aby sa dali do zateplenia, a aj do iných úsporných opatrení, ktoré prinášajú menšiu spotrebu tepla!
Podľa môjho názoru okrem takéhoto zvýšenia fixnej zložky ceny tepla existuje ešte spôsob, ktorým je ešte + zvýšená táto cena fixnej zložky: a to je PREROZDELENIE FIXNÝCH NÁKLADOV A PRIMERANÉHO ZISKU PODĹA SKUTOČNE DODANÉHO MNOŽSTVA TEPLA ! Chcel som na túto téma založiť diskusiu, ale bohužiaľ nikoho to nezaujíma, hoci sa jedná o veľké množstvo peňazí ! Svedčí to aj o tom, že ľudia ešte ani dnes nevedia že za čo platia, a to už vôbec nie, že veľmi často platia za iných !
da.nie.la
02.06.13,15:32
Pre T.František: Ale áno, zaujíma nás to a bola by som Vám vďačná, keby ste túto položku: prerozdelenie fixných nákladov.. bližšie vysvetlili.
Vopred ďakujem
arizona
02.06.13,17:29
Pises o 1 izb. byte. Ale dolezitejsi je pocet clenov,alebo zlozenie rodiny,napr. male deti, ci iba dospeli a pod.

V r. 2011 ste minuli 6m3 vody. To sa mi zda dost malo,pises v mnoznom cisle, takze ste minimalne dvaja.
Je dost mozne, ze ste doteraz mali pokazeny merac,aj to sa obcas stava,takze ste platili menej ako ste v skutocnosti minuli.Takze teraz platite za skutocnu spotrebu.
avalik
02.06.13,17:46
asi bola chyba v povodnych meracoch - kolko osob byvalo v byte?

ja mam spotrebu za 1 osobu SV 22 m3 a TV 12 m3 - pracka, umyvacka riadu a cca 2 mesiace som bola mimo domu
Katy a R
02.06.13,19:25
Len čo sa týka kontroly vodomerov (otázka je k nedoplatku za vodu) ... veľmi jednoducho si môžeš overiť nový vodomer, že či je OK - stačí ti 10 litrové vedro;)
lebo fakt sú to malé spotreby, čo si uviedol pri tých starých vodomeroch . (stáva sa, že sa zistí až po nejakej dobe ...
A kľudne môžeš zájsť na bytové družstvo - ak budeš mať záujem o vysvetlenie nejasností okolo dodávky tepla (za energetikom) U nás dávajú aj taký pokec k vyučtovaniu. Aspoň trošku to ozrejmí - aj keď nie všetko...
T.František
02.06.13,19:50
Dnes som "vylepšil" svoju otázku, ktorá vlastne nie je otázkou, ale NÁZOROM na určitú problematiku okolo rozpočítavania nákladov za teplo...!
Som veľmi rád, že Vás to zaujíma, a teším sa na ďalšie názory...
T.František
02.06.13,20:00
Dúfam , že teraz už ich bude veľa...!
pizdarija
02.06.13,21:27
Na byte žijeme s priateľkou... bez ohľadu na to proste nie je možné aby spotreba vody dvoch ľudí bola na 1-izbovom byte na ktorom nie je ani umývačka riadu (a od septembra minulého roku tam nie je ani práčka) vychádzala 420 litrov denne.. veď to je nezmysel... ešte keď zohľadním to že sme mimo celý deň v práci a v podstate iba ráno a večer sme doma tak tých 6m3 sa mi vôbec nezdá málo... to je 16 litrov denne keď by som každý deň bol na byte a osprchoval sa avšak do roka sme minimálne 1 mesiac preč mimo slovenska...
pizdarija
02.06.13,21:30
No keby som mal čas tak by som si aj prečítal všetky Vaše odpovede, každopádne ďakujem za odpoveď. K tomu "trestu" by bolo teda vhodne niečo riešiť lebo je to nezmysel a kým sa niekto neozve budú okrádať ľudí a budeme platiť čím ďalej tým viac.. Ja s tým určite idem niečo riešiť a uvidím kam sa dostanem.. ak by ste mi vedeli v tom nejako poradiť alebo pomôcť budem len rad.
pizdarija
02.06.13,21:44
No 10 litrové vedro ma okamžite napadlo ale... sú tam nové digitálne vodomery... pri takom malom množstve vody nemusí ukazovať chybne avšak pri dlhodobom odbere môže vzniknúť chyba... pracujem s novými technológiámi a inteligentnou inštaláciou a viem čoho je dnes schopná elektronika (či úmyselne alebo nie), dokonca je možné aj snímať a zisťovať či sa niekto do vodomeru pozerá za určité obdobie a podľa toho násobiť alebo nenásobiť čísla... verím že to bude iba chyba v algoritme a nie úmyselne okrádanie... to že v roku 2011 bola nízka spotreba sa mi vôbec nezdá podľa toho koľko sme vody využívali.. tam nie je ani umývačka riadu a jediné na čo sme teplú vodu užívali bolo na sprchovanie... studená voda bola za prvý pol rok 2011 12m3 čo vychádza 80 litrov denne čo sa mi teda zdá v pohode, druhý polrok po výmene vodomeru vychádza 34m3 čo je až 160 litrov denne čiže dvojnásobok s tým že sa nič nezmenilo... čo sa týka teplej vody tá sa tam využíva len a len na sprchovanie a to v kombinácií so studenou vodou lebo nikdy sa nesprchujete horúcou ale si nakombinujete max tak 30 st. teplotu a to znamená že spotrebujete tak 60% asi teplej a 40% studenej.. takže 16 litrov denne teplej vody mi nevyzerá že by bolo málo s tým že za celý rok minimálne 1 mesiac sme mimo slovenska a ešte nehovoriac o tom že som sa niekedy sprchoval v práci alebo vo fitku....

Na bytové družstvo sa chystam aj keď som tak už bol a povedali mi že jediný človek ktorý mi o tom vie niečo povedať je mimo a že mi oni tak maximálne vedia vytlačiť kópiu vyučtovania... takže ďakujem pekne...
pizdarija
02.06.13,21:51
Však si to zrátajte....

22m3 na rok znamená 60 litrov denne...ja podľa nového vodomeru mám že 420 litrov čo je na 1 osobu 210litrov a nemáme umývačku riadu a 1 mesiac sme mimo slovenska... zdá sa Vám to akože OK???

12m3 na rok znamená iba 32 litrov denne!!! Myslím že ďalšie vysvetlenie netreba...či??

Moja spotreba od Januára do konca Mája podľa vodomeru vychádza 31m3 teplej a 32m3 studenej.. keby som mal bazén v byte možno by som uveril :)
avalik
02.06.13,21:59
to doma neperiete ani riady neumyvate? inac mne klesla spotreba vody od kedy mam umyvacku - ma spotrebu cca 12 l SV na jedno umytie
avalik
02.06.13,22:15
u mna sa to rozrata na 10 mesiacov a je to teda viac ... SV cca 72 l denne a TV 40 l denne ... umyvacka riadu tiez setri vodu - ako som pisala vyssie spotreba na jedno umytie je 12l SV ;) ... pracka tiez ide na studenu vodu - pri rucnom prani je spotreba vody vyssia
pizdarija
02.06.13,23:37
Veď jasne že umývame riady... Skúsim Vám to popísať:

Ráno si dáme dve kávy. Po vypití hneď umíjeme šálku za sebou - odhadujem že aj s varením kávy mineme max 1-2l studenej vody. Veček ked´ prídeme z roboty si dáme večeru vo väčšine sa použiju dva taniere, dve vydličky a nože a jedna doska na krájanie. Po sebe si okamžite umýjeme. Odhadujem tak max 3-4l vody a umytie. Neviem ako vy ale ja som v živote nemýnul viac ako 5-6l na umýtie riadu.. Jedine že by som nechal aby sa nakopilo ale to znamená že by som niekoľko dní vobec neumyval riad a teda keď si to rozrátam aj tak podla mna výjde na max5-6 l vody denne..
Ferdosondo
03.06.13,05:01
Zbytočne to komplikuješ.
Ešte ani nevieš, či je chyba v merači, alebo u Teba a už by si to riešil cez právnikov a neviem kade ešte. A čo ak sa zistí, že merač je v poriadku? Peniaze za právnikov ťa mrzieť nebudú? Kua to je také ťažké cyhtiť nádobu so známym objemom, naplniť ju vodou a skontrolovať, či merač ukázal správnu hodnotu?
sito
03.06.13,07:28
:eek: Obrovský?

"asi bola chyba v povodnych meracoch - kolko osob byvalo v byte?

ja mam spotrebu za 1 osobu SV 22 m3 a TV 12 m3 - pracka, umyvacka riadu a cca 2 mesiace som bola mimo domu"


- koľko osôb bývalo v byte? Nepodstatná otázka, teraz. V minulosti veľmi závažná. Prečo. Dodávateľ vody má odovzdávacie miesto na päte domu, prípadne v šachte pred domom. Z domom, jeho správou má uzavretú zmluvu.Správca je povinný náklady za vodu rozpočítať na jednotlivé byty. Ako no podľa nahlásených osôb to robil. Teda, ak niektorá osoba v dome míňala vodu, podieľali sa na jej úhrade všetci, aj osoby, ktoré v tom čase neboli v dome, ale boli v dome prihlásené. Ale existuje niečo ako zákon.

§ 10, (1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu,

(6) Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.

§ 11, (3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.

Teda, vlastník má len povinnosť umožniť vstup do bytu, montáž vodomeru, a odpísať namerané hodnoty. Kto má ale povinnosť vodomery zakúpiť a z čoho? Z fondu domu, že? Tam má povinnosť vlastník bytu prispievať. Správca by mal, však sa o dom stará, aj o rozpočitanie nákladov za vodu, že? Ak ich dá namontovať, osoby v dome na rozpočítanie nákladov v dome tým strácajú zmysel, leda pri napočítaní nákladov na byt, ak vlastník neumožní namontovať vodomer - y. Na konci roka správca zistí stavy na vodomeroch, vypočíta podiel na potrebe vody v dome a podľa toho rozpočíta náklady na jednotlivé byty.

Ak je nedoplatok obrovský, tak čo, tak čo je jeho príčinou? Obrovský nízka záloha, mesačné zálohy. Ak tie napočítavá správca podľa osôb v byte je to len formalita, má rozpočítať zálohy z nákladov bytu za predošlý rok, deleno dvanásť, plus päť - desať percent.

No a potom je už na vlastníkovi, ako sa správa k vode v dome. Už vodomery všetky v dome spoločne ukážu kto aký podiel, ktorý byt z nákladov domu uhradí.

Všetky tie vodomery slúžia súčasne všetkým bytom celému domu spoločne na rozpočítanie nákladov, že? Či nie?
arizona
03.06.13,08:01
A to ti nebolo podrozrive,ked ste za rok minuli 6m3 vody? To ste sa urcite cely rok sprchovali,kupali,prali,varili,umyvali riad,polievali kvety atd.
marjankaj
03.06.13,08:33
A čo s tým mala spraviť na konci roka po odčítaní? Kto si má pamätať aký satv bol pred rokom? To malo byť podozrivé správcovi.
avalik
03.06.13,08:37
to odpovedas mne alebo zadavatelovi?
marjankaj
03.06.13,08:40
No keď je to tu také prehľadné, tak sa nediv, že že to napíše kade-tade.
Vlastne je to otázka, tak by to mala byť odpoveď zadávateľovi.
Ty sa tu nemáš čo vypytovať, ale zadať samostatnú otázku. :---
sito
03.06.13,08:42
Nie! To je len môj názor, ak to niekto číta, tiež môže mať, svoj!
marjankaj
03.06.13,08:43
Sito, poprípade si tie názory môžu vymeniť. :---
Katy a R
03.06.13,08:47
však si skontroluj vodomer - a basta! Zbytočne tu píšeš! (mlátenie prázdnej slamy) .. napr aby si nebol prekvapkaný, že koľko teplej vody minieš pri umytí dvoch tanierov pod tečúcou vodou ;)
avalik
03.06.13,08:48
marjankaj, ja som odpovedala a zaroven som dala dopnujucu otazku pre zadavatela :)
avalik
03.06.13,08:51
sito, mne zakon nemusis citovat - odpoved potrebuje zadavatel nie ja :) ... mne je rozpocitavanie jasne ... ale podla mna je podstatny aj pocet osob v byte - ja som uviedla spotrebu na 1 osobu ako priklad, ak by sme boli v byte viaceri, tak je jasne, ze spotreba bude vyssia, ci?
arizona
03.06.13,08:58
@marjankaj - nemusi si pamatat, ved hadam doklady si odklada. No,aj ked s tym nic neurobi, tak keby si to vsimol spravca,ze ma podozrivo nizku spotrebu, tak mu moze dat k uhrade spriemerovanu spotrebu aj spatne,prip.ho moze upodozrievat, ze s meracom nieco robi /nebol by prvy/.
marjankaj
03.06.13,09:02
No veď je to povinnosť správcu všímať si takéto veci. A správca mu to môže vo vyúčtovaní zohľadniť. A potom nech sa stará a dokazuje zadávateľ pri reklamácii.
sito
03.06.13,09:07
Veď píšem, že nie tebe, len názor, svoj. Počet osôb pri rozpočítaní nákladov nie je podstatný, podstatný nie je ani stav fakturačného vodomeru. Podstatný je súčet spotrieb na vodomerov v bytoch, náklad na jednotku rozpočítania, a počet jednotiek rozpočítania v jednotlivých bytoch.

Osoby len tak štatisticky, pre porovnanie. Niekto na osobu 15 m3 a niekto 5 m3, ale ak je v jednoizbáku jedna osoba s 15 m3 a v trojizbáku 5 osôb, kráť päť, rovná sa 25 m3, kto, ktorý byt má väčšiu spotrebu, ktorý zaplatí viac?
T.František
03.06.13,16:19
Mal som jedného známeho, ktorý v tom čase, keď ešte neboli povinné domáce vodomery na teplú vodu...skoro každý deň večer hodiny strávil v plnej vani, pričom, aby mu voda nevychladla, nechal tiecť teplú vodu! Čiže teplá voda vtiekla aj odtiekla, a bolo to rozpočítané aj na susedov ! Podľa jeho slov x-krát sa stalo, že keď mal trošku vypité, tak zobudil sa vo vani niekedy až ráno o piatej....!
Môžeme si len predstaviť , že čo to bolo za množstvo, ktoré zaňho museli zaplatiť jeho susedia! (Chcem tým povedať, že správanie sa vlastníkov je práve tou základnou otázkou, ktorá najviac ovplyvňuje záverečnú sumu vo vyúčtovaní za teplo, za vodu a t ď.)

Dnes už sú INÉ spôsoby okrádania susedov, špekulovania s domovými meračmi,...a najmä ŠETRENIA NA ÚKOR OSTATNÝCH !! Ale....

Dodávateľ vody a energie nás bombarduje faktúrami, ktoré MUSIA BYŤ ZAPLATENÉ !!
Vôbec ich však nezaujíma, že BALÍK PEŇAZÍ ako je rozdelený medzi konečnými spotrebiteľmi !
T.František
03.06.13,16:23
Mojich odpovedí NIE JE AŽ TAK VEĽA,....ja som ešte len ZAČIATOČNÍK porady, a doteraz všetky moje príspevky smerovali na problematiku okolo tepla, vody, teplej vody atď...

Poradiť Ti zatiaľ viem len v tom, čo som zažil! Keď som sa pokúsil upozorniť našu správcovskú spoločnosť o tom, že podpísanie dohody o prerozdelení fixných nákladov, JE PRE NÁŠ OBJEKT, ako aj za CELÚ SPRÁVCOVSKÚ SPOLOČNOSŤ " NEVÝHODNÉ "....pozerali na mňa, akoby som prišiel z Marsu ! Všimol som si aj to, že od tej doby ma NERADI VIDIA v kancelárii, ako aj to, že niektoré baby-úradníčky zrejme dostali pokyn, aby so mnou už viac nedebatovali ani na túto tému, alebo už vôbec ! Hoci sedíme na tej istej lodi.....! Asi tak...
dodo1001
03.06.13,17:55
Spotreba vody, ktorú uvádzaš je veľmi malá. Pri pokazených meračoch sa počíta so spotrebou cca 40m3/1 os za rok a cca 16 - 20 m3/1 os. za rok. Merače vody musia mať na budíku certifikat o overení v SR (EÚ), v tom prípade merajú s presnosťou max. 5% a dokážu zmerať prietoky od 5l/1 hod. Veľkú spotrebu vody môže spôsobiť pretekajúce WC, kvapkajúce batérie. Hlavne pri pákových batériach sa môže stať, že napr. SV sa pretláča do TV a naopak. V tomto prípade sa musí batéria vymeniť alebo sa namontujú na batériu spätné klapky. Tiež by som odporúčal zmerať aspoň 10 l vody a skontrolovať či sa pri pustenej SV netočí aj vodomer na TV.
julysak
03.06.13,18:03
Fixná zložka ceny tepla u dodavateľa sú odpisy a opravy HIM

My máme 91 (a teplo okolo 0,06 / kWh)
ale na Severe majú teplo z termálu 0,023
teraz vraj menili rozvody a fix majú 193 = v súlade so zákonom im schválil URSO

K tej vode

Píšeš divné čísla

Ja za normálnu hranicu považujem 15 kubíkov teplej vody na osobu a rok
studenej 1 až dvojnásobok

K teplu

Nepíš o € , ale o spotrebe = porovnaj PRVN rok s rokom

a podiel svojho PRVN s celým domom rok s rokom

Na 99,99% som presvedčený, že to máš dobre

Iba to nevieš prečítať :D :D

A neargumentuj, ako malé decko, že sa málo sprchuješ / nemáš pračku a podobné hovadiny

Vodomer sa točí IBA keď OTVORÍŠ kohútik !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!

A ešte jedno : Nehraj sa na spasiteľa pred babkami, keď nechápeš ani len vlastné vyúčtovani
""
Potreboval by som s tým poradiť či na nich mám isť s právnikom alebo sa to dá vyriešiť aj normálnou cestou a čo na to všetko potrebujem.
Tu sa nejedná iba o náš byt ale aj o všetky ostatné byty v tom paneláku,
sú tam všetko starší obyvatelia ktorý na toto nemajú síl a nechcú riešiť

tak by som im rad získal späť peniaze ktoré zaplatili za posledné dva roky :D :D :D


a dal to do poriadku aby neplatili nedoplatky na ďalšie roky .

""


PS
Akú máš spotrebu tepla ? (na 33 m2 je môj odhad okolo 2700 kWh )
julysak
03.06.13,18:14
"" či sa pri pustenej SV netočí aj vodomer na TV. "" - - toto hraničí so zázrakom :D
kopretinka
03.06.13,18:16
kukla som do vyúčtovania,sme dvaja,studenej vody za rok minuté cca 63 kubíkov,teplej 39.....nemáme vaňu,iba sprch.kút,niekedy sa sprchujeme aj viackrát za deň,nemám umývačku riadu a mám práčku....tá tvoja spotreba predtým bola neskutočne malá.
mareko
03.06.13,19:40
16 litrov vody za deň je veľmi málo, veď iba jedno spáchnutie wc-ka je cca 8 litrov
korela
03.06.13,20:05
Nečítala som všetky odpovede.Nemalo by sa operovať tým, koľko ľudí byt obýva. Dnes sa mnoho ľudí cez deň vôbec v bytoch nezdržuje, chodia sa iba vyspať.
Kedysi moja mama trávila u nás celé dni, ráno prichádzala, večer odchádzala k sebe.
Tak aká spotreba?


Keď máš podozrenie o vysokej spotrebe vody, daj si vypracovať znalecký posudok od znalca pre energie, alebo aspoň od neho získaj info, či to spadá pod jeho činnosť. Úniky vody a vodomery s poruchou vo vodomerných šachtách v RD sa dajú dokázať aj spätne. Robili to znalci s odborom pre vodné stavby.




http://www.jhs.sk/znalecka-cinnost
Energetika:
1.Jadrová energetika, Vodná a tepelná elektoenergetika, Palivá, Tepelné energetické zariadenia, Vykurovanie a vykurovacie zariadenia, Regulácia a riadenie sieťových odvetví.
2.Hodnotenie procesov, javov a zariadení, súvisiacich s premenou energie vznikajúcou štiepnou reakciou, premenou tepelnej energie a energie obsiahnutej vo vode.
Posudzovanie a hodnotenie správnosti rozúčtovania nákladov spojených s užívaním bytov, nákladov na vykurovanie, teplú vodu, vodné a stočné, elektrickú energiu a podobne.

http://www.siea.sk/letaky/c-1165/rozpocitavanie-tepla-a-teplej-vody-v-bytovych-domoch/
sito
03.06.13,21:33
Ale nie, zázrak! Skutočnosť je to, ak nie sú namontované pri výmene vodomerov spätné klapky. Dnes už by to mala byť samozrejmosť. Zabráni to tomu, aby sa na studenom vodomery otáčali čísla k vyšším číslam a zároveň na teplú vodu k nižším číslam. A to nie je len to, ale voda sa vracia do výrobne chladnejšia a na dosiahnutie jej zákonom stanovenej teploty sa musí vynakladať viac tepla. A to musí niekto tiež zaplatiť. Ale to by už, ako som napísal, mala byť minulosť.
mackoivan
04.06.13,10:57
pizdaria- doplácaš aj na svoju lajdáckosť- to je tak veľa pozrieť sa raz za mesiac na vodomery a opísať si stav?
Dubak2000
04.06.13,12:17
chcel by som vidiet kolko ludi si mesacne kontroluje vodomer. Urcite by som to nenazyval lajdackost...
marjankaj
04.06.13,12:31
Dubak2000. Presne tak. Aj ja som to už naznačil.
erik555
04.06.13,12:37
Ti, ktori sa na vyuctovani necudovali, tak si nekontroluju...v tomto pripade uz asi bude :D
wagner
04.06.13,20:47
Ja som tu v inej téme niekedy vo februári písala, že mi prišla faktúra na doplatok za vodu 150€. Lenže problém som nemala v skutočnej spotrebe, ale vo fiktívnej, ktorú vytvorili pracovníčky fakturácie. K spotrebe 29 m3 mi dopísali že ročná spotreba 87 m3 a poslali mi faktúru na sumu 150€. Keby to bol dostal niekto, kto sa tomu nerozumie, tak cvaká ako blbec a vodári by sa nabalili. Lenže ja som si to s nimi vybavila a po troch mesiacoch dopisovania a v poslednom liste som sa im aj vyhrozila, že to dám do médií, sklapli a poslali mi preplatok 2,50 €. Keď som to hovorila známemu vedúcemu od vodárov, tak povedal, že pripisovanie spotreby je tam bežné. Bol prekvapený, že som to vybavila, lebo s nimi sa vyrovnať je vraj zázrak. Takže doporučujem, kontrolujte si vodomery, jednak či ukazuje aktuálnu spotrebu a tiež, či faktúra je v súlade so skutočným stavom.
sito
04.06.13,21:22
A bývaš v rodinnom dome, že?
wagner
04.06.13,21:24
Áno, mám svoje vlastné vodomery- tiež dva, lebo mám dvojdom. Ale stav vodomeru si môže skontrolovať aj v byte, nie?
julysak
04.06.13,21:41
Sitko :
""
sito (Včera 23:33) Ale nie, zázrak! Skutočnosť je to, ak nie sú namontované pri výmene vodomerov spätné klapky. Dnes už by to mala byť samozrejmosť. Zabráni to tomu, aby sa na studenom vodomery otáčali čísla k vyšším číslam a zároveň na teplú vodu k nižším číslam. A to nie je len to, ale voda sa vracia do výrobne chladnejšia a na dosiahnutie jej zákonom stanovenej teploty sa musí vynakladať viac tepla. A to musí niekto tiež zaplatiť. Ale to by už, ako som napísal, mala byť minulosť.
""

ty už si fakt na hlavu ?????????????????????????????

alebo lobista na klapky , ako tienik na prúdové chrániče ?
marjankaj
04.06.13,21:48
V byte to nie je vodomer. Faktúruje sa podľa vodomeru v objekte. A potom sa to rozpočítava.
sito
04.06.13,22:20
Dvojdmek? Aj dve zmluvy s dodávateľom vody, že? Nezávisle! Rozdiel medzi bytovým a rodinným domom, aj dvojdomom, je? Je!

Ján nemá pravdu, v každom byte je to vodomer, ale nie je naň spísaná zmluva o dodávke vody od dodávateľa vody. Správne píše, že dom, jeho správca je odberateľom vody s ktorým má dodávateľ vody zmluvu o dodávke vody do domu. Správca je povinný rozpočítať náklady za vodu na jednotlivé byty, robil to podľa osôb, prípadne osobomesiacov. Tým spôsobom platili všetci za všetkých. Pri vodomeroch v bytoch nie. Pochopila?
sito
04.06.13,22:27
Lacko - montér, Ty si ešte spätnú klapku nevidel? Je nemám klapky na očiach? A nemáš ty niečo iné zaklapnuté, keď tomu neveríš, že studená voda má väčší tlak ako teplá, a preto ju dokáže pretlačiť a vodomer otáčať opačným smerom, znižovať zaznamenanú spotrebu teplej vody?
Kvaka
05.06.13,09:09
julysak
05.06.13,14:43
KVAKA : Načo to sem dávaš. To je predsa medzi kotolňou a URSOm !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
julysak
05.06.13,14:57
Sitko.
Písal som ti odkaz.
Prezentuješ sa tu a machruješ, ako keby si ty tu najlepšie rozumel 182.
Ale ak rozumieš BD a UK a rozpočítavaniu, tak mi sem verejne odpovedz na moju otázku (lebo v tom ani ja nie som si istý) v mojej téme
PS1
Alebo si aspoň tipni, čo mi na to povedala sojka :D :D

PS2


a, skús vysvetliť, prečo by studená voda mala mať vyšší TLAK !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!
A keby aj mala :
- nemá TUV obehovku ??
- to ten o trošku väčší tlak pretlačí tú obehovku?
- aj tá obehovka sa začne točiť naspäť
- či kam do čerta ide tá studená voda pridaná do teplej

b, No a priam skvostná je tá úvaha (na úrovni ženy z domácnosti :D )
že na tú studenú vodu čo sa pretlačila do teplej, treba na zohriatie viac energie
- - - nepovedal by si nám láskavo akú vodu v kotolni dopĺňajú do okruhu TUV miesto tej, čo ľudia vypustia cez kohútiky teplej vody !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !

PS3
a, blbý tip
""
sito (Dnes 00:27) Lacko - montér, Ty si ešte spätnú klapku nevidel? Je nemám klapky na očiach? A nemáš ty niečo iné zaklapnuté, keď tomu neveríš, že studená voda má väčší tlak ako teplá, a preto ju dokáže pretlačiť a vodomer otáčať opačným smerom, znižovať zaznamenanú spotrebu teplej vody?
""
Kvaka
05.06.13,15:41
Tam v tom usmernení sa píše trochu inak, ide o zúčtovanie po skončení regulačného roka medzi dodávateľom a odberateľom a o možnosti upraviť cenu fixnej zložky, ktorú pre dodávateľa tepla stanovilo URSO. Pre nášho dodávateľa tepla bola na rok 2012 stanovená cena fix. zl. 166,3595€/kW a vo vyúčtovaní nám dal cenu za kW 193,5715€. Aj za variabilnú zložku nám dal vyššiu cenu. Chcela som povedať, že síce skoro rovnaké množstvo tepla sme minuli v dome, ale priemerné náklady nám stúpli o 1,3€/m2. Zo 6,44 na 7,74. Zadávateľ nech sa nečuduje, že platí viac.
Kvaka
05.06.13,16:21
S vodou ti to už bolo vysvetlené, po výmene vodomeru máš väčšiu nameranú spotrebu. Reklamuj, ale ak sa ukáže, že je vodomer dobrý, platíš to ty.
K teplu za TUV, ak si minul viac teplej vody oproti predchádzajúcemu obdobiu, musíš mať vyššiu cenu za teplo na tú vodu. Viac teplej vody, viac tepla. To nemá nič spoločné so zateplením domu.
K cene za fixnú zložku iba to, že URSO síce vydalo rozhodnutie o fixnej zložke maximálnej ceny tepla s primeraným ziskom, napríklad 166,4€/kW, ale vo vyúčtovaní sa objavila cena 193,6€/kW. Aj nám.
Píšeš, že evidované množstvo objektov v paneláku je 148 kým v roku 2012 je tam napísané iba 147.... Nie sú to radiátory? Ak niekto prerábal byt s vašim súhlasom, možno. Správca domu ti to vysvetlí.
sito
05.06.13,21:48
Hm ... zasa ako doma ...


julysak - Dnes 16:35 - permalink

mulo

aký som ti ja Laco - taký chudák ???????????????????????

Však Lacko píšem, nie Laco, to ty sa poznáš ...
svojar
06.06.13,15:24
ceny ktoré stanovuje URSO sú bez DPH - vo vyúčtovaní už s DPH, takže 199,68€