89_katka_89
21.02.14,08:44
Dobrý deň, mám stavebné povolenie na garáž ( v SP povolenie na 25 m2) avšak v zákone sa hovorí o tom, že pri stavebnom pozemku sa zdaňuje celá parcela, na ktorej má byť stavba postavená čiže v mojom prípade je to vyše 300m2. Rozumiem tomu správne, že ak ide o stavebné povolenie, zdaňujem celú parcelu TEDA 300M 2 , nie len jej časť na ktorej bude stavba? Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.
draik
21.02.14,08:08
Do doby skolaudovania zdaňujete celú parcelu, a to podľa stavu k 1.1.
Chobot
21.02.14,08:14
Akú daň máš na mysli? Daň z nehnuteľnosti?

Tam zdaňuješ pozemky, stavby. Pre pozemok je určená sadzba dane za m2 - za celý pozemok, veď celý patrí teba. Potom máš daň za stavbu - tam je tiež sadzba za m2 a zdaňuješ toľko, koľko m2 má stavba.
89_katka_89
21.02.14,09:42
ďakujem za odpoveď, takže to číslo parcely, ktoré mám v stavebnom povolení na 300 m2 priznávam ako stavebný pozemok, teda celú výmeru? i keď garáž bude mať po kolaudácii len 25m2, dobre tomu rozumiem? a pomohlo by,ak by bola tá parcela rozdelená? teda myslím napr. na 250 m2 a 50 m2 a teda aj v katastri by bola takto rozdelená?
Chobot
21.02.14,09:58
Záleží od toho, ako to máš na liste vlastníctva. Ak tam máš, že je to pozemok 300 m2 - typ stavebný pozemok, tak platíš za celé ako stavebný pozemok.

Ak by si to mala rozdelené, že 25m 2 zastavené plochy a 275 m2 záhrady, tak platíš daň 25m2 po 1,05 EUR a 275 m2 po 0,9 EUR. Nepíšeš, z ktorého si mesta, preto len ako príklad uvádzam sadzby dane na území Bratislavy:

http://www.bratislava.sk/vismo/dokumenty2.asp?id_org=700000&id=11031010&p1=65384

A osobitne za garáž zaplatíš ešte daň zo stavby v tabuľke pod položkou D - 1,40 EUR x 25m2.

Vychádza sa vždy z listu vlastníctva.