Jarmila256
24.06.16,09:19
Predseda SVB si začal pred 7 rokmi z fondu opráv splácať úver a my ako majitelia sme o tom nevedeli. Dozvedeli sme sa to až teraz. Máme právo zrušiť platenia úveru, ktorý sa vôbec netýka našej bytovky a zároveň odvolať predsedu?
Kto nám vráti peniaze do fondu opráv, keďže všetky minul a my nevieme kam? Je to okolo 37 000,-€.
ivka70
24.06.16,07:23
To ste 7 rokov nekontrolovali uctovnictvo bytovky? Ved ide o vase peniaze.
Mate pravo to skontrolovat, podat trestne oznamenie - ak boli prostriedky cerpane bez schvalenia, aj odvolat predsedu.
Mila123
24.06.16,07:23
až sa mi nechce veriť, že ste si 37 000 € nevšimli, čo sa spláca.....
zavolajte políciu, podajte TO .....
draik
24.06.16,07:29
Kto by tie peniaze asi tak mal vrátiť....Budete ich musieť vymáhať, ak nebudú vrátené dobrovoľne.
misoft
24.06.16,07:34
A) Podať TO na predsedu SVB pre tr. čin sprenevery a porušovania správy zvereného majetku.
B) Zvolať schôdzu a okamžite odvolať predsedu SVB z funkcie. Zároveň mu okamžite zrušiť v banke prístup k účtom, zrušiť podpisový vzor. Na to budete musieť na schôdzi určiť inú - zodpovednú - osobu.
C) V rámci TO požadovať, aby predseda (expredseda) vrátil neoprávnene použité finančné prostriedky späť.
buchač
24.06.16,07:56
Hm...kontrola.

Na obhajobu Jarmily by som snáď podotkol, že nie každý vie skontrolovať, nie každý kontroluje ten výpis nákladov na byt.

Príklad na môj barák.
Ak sa vydelí suma počtom rokov a mesiacov, následne suma rozpočíta na 80 bytov (4 vchody), tak výsledok je cca 5,50€ na jeden byt.
Ak danú čiastku ešte zamaskuješ (rozpočítaš) na 2-3 položky, tak majiteľ bytu len tak ľahko nič nezistí.
Ak má správca po ruke aj dobrého poradcu - účtovníka ??? Ajajáááááj, dielo je dokonané...ojebabrú aj svatého.

Alebo to prasklo preto, že sa niekto s niekým nedohodol ? ;)
sosak
24.06.16,08:03
Pred tromi rokmi im v dome odstavili vodu z dôvodu nezaplatenia faktúry. Už vtedy boli indície, že niečo nie je v poriadku s peniazmi. http://www.porada.sk/t230471-aky-statny-organ-moze-kontrolovat-spolocenstvo-vlastnikov-bytov.html#post2456449
mackoivan
25.06.16,14:08
veľmi dobrou kontrolou je pasívny internetový prístup k účtu SVB- mali by ho mať aspoň traja Predseda- členovia rady - alebo niekto z domu kto chce kontrolovať. A podrobný výpis z čerpania z účtu dať každý rok všetkým majiteľom bytov.Čo je na tom také zložité ??? Človek až žasne ako na to majitelia bytov kašľú- potom nariekajú nad rozliatym mliekom.
sito
25.06.16,16:39
Vidíš, ivka, vidíš? S vodomermi , meracími zariadeniami v byte, ktoré slúžia na spoločný účel domu máš problém, pochopiť či sú to spoločné zariadenia? Sú!!! Ako vidíš, čítaš ešte sa tvoja predpoveď nenaplnila. Ale inak tvoja odpoveď je perfektná!

Právne povedomie, je?
sito
25.06.16,16:46
Nooo, viete čo? Neznalosť zákona neomlúva, že? Takže v tomto štáte v Európskej únii má právo na svojej strane podvodník, nie podvedený, aj keď sú v skutočnosti podvedení. Nikto nepočíta makové zrnká. Peniaze za produkt z maku?
ivka70
25.06.16,17:31
zasa raz tazka sobota?
sito
25.06.16,17:59
Ty ako znalec to zvalíš na sobotu? Žijem. Ale ako budú žiť tí v tom dome bez spoločných peňazí, ktoré boli aj na meracie zariadenia v byte, bytoch, Keby mali za predsedu Teba, alebo aspoň tak zmýšľajúcu osobu ako si Ty, isto by sa to nestalo. Alebo keby si viac všímali svojho majetku v dome, ktorý im slúži na spoločný účel domu, že?
sito
25.06.16,20:42
ivka, čo myslíš? Ešte je predseda, magnát, osvietenosť, štatutár v tom dome? Je tam tiež rada SVB, zhromaždenie SVB domu?
mahony1
27.06.16,20:50
182/1993 Z.z. § 7c - v zneni neskorsich predpisov:

Ods. (4) Predseda zodpovedá za škodu spôsobenú spoločenstvu, vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome alebo tretím osobám porušením svojich povinností alebo prekročením svojich právomocí.


Neviem, co viac treba dodat... Snad len:

Ods. (3) Predsedu odvoláva zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Funkčné obdobie predsedu sa skončí dňom, keď zanikne vlastnícke právo predsedu k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome. Ak je predseda odvolaný alebo sa skončilo funkčné obdobie predsedu z dôvodu zániku jeho vlastníckeho práva k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.