Sona61
16.07.17,22:54
Ak znalec ohodnoti nehnutelnost kvoli uveru napr. na 50 tis eur, v kupno predajnej zmluve musi byt uvedena tato suma? Alebo moze byt aj ina? Keby bola nizsia, moze to mat vplyv na poskytnuty uver ?
jelalim
16.07.17,21:20
kupna cena moze a casto je ina, niekedy menej, niekedy viac. Banka bude brat hodnotu nehnutelnosti zo ZP.
misomiso
16.07.17,21:34
No to teda urcite nebude. Taku banku nepoznam, Moze by ina ale nie nizsia.
ivka70
17.07.17,06:16
Moze a casto byva kupna cena nizsia.
Znalecky posudok sluzi na zabezbepcenie uveru, ako sa kupujuci s predavajucim dohodnu na cene, je uz cisto ich vec. Ak sa predavajuci chce zbavit nehnutelnosti rychlo, casto znizi cenu len kvoli rychlosti predaja.
Sona61
17.07.17,06:33
Dakujem za odpovede.
vicktor
17.07.17,09:13
Ako sa to vezme - ma: ak kupujuci dostane nizsi uver, predavajuci znizi pozadovanu cenu ... inak nema, su to nezavisle veci.
jelalim
17.07.17,15:42
misomiso, banka sice pozaduje kopiu Vasej zmluvy, ale hodnotu nehnutelnosti , teda zabezpecenia povazuje to co je v ZP. Nie je banka, ani sporitelna v SR ktora by to tak nerobila.
vicktor
18.07.17,06:43
Alebo aj nie.
Klient donesie ZP, banka to prepocita koeficientom a ma novu cifru.