andrejjjjjjj
29.12.17,18:35
Dobrý deň, som väčšinový spoluvlastník, aké mám práva a možnosti zaobchádzať s pozemkom? Môžem si ho ohradiť ,alebo aspoň svoju časť ? So spoluvlastníkmi čo maju z 4000m majú 200m je problém sa dohodnúť
arizona
29.12.17,17:42
Nie. A ako vies,ktora cast je tvoja?
arizona
29.12.17,17:53
a nedupluj otazky! duplicitu som ti vymazala, pokracuj v tejto teme
andrejjjjjjj
29.12.17,17:55
tak ako väčšinový spolumajiteľ mám aké práva ?? Ako väčšinový vlastník nemôžem sa rozhodnúť ktorú časť si ohradím ?? na 8smich parceliach som väčšinový vlastník a na jednej napríklad majú 4ja po 30m
andrejjjjjjj
29.12.17,17:56
Ospravedlňujem sa , nechtiac som to spravil.
arizona
29.12.17,18:27
mari2x
30.12.17,06:17
Kúp tie malé podiely a máš pokoj
andrejjjjjjj
30.12.17,06:39
Nechcu ich predat ani zamenit nic, preto sa pýtam
Dáša_
30.12.17,06:47
Daj to na Mečiara - na súd o vyporiadanie spoluvlastvíctva. Súd to buď prikáže (za náhradu) do tvojho vlastníctva alebo ak ide o intravilán, tak rozdelí pozemok - bude treba geometrák.
Na mečiare preto, lebo ľudí, čo mu necheli pozemky predať dal na súd, ten vyhral. Ľudí síce vyplatil, ale zároveň museli zaplatiť aj trovy protistrany.... A tak im neostalo nič....
ivka70
30.12.17,06:53
Kedze ti patri vacsinovy podiel z kazdeho cm2 z pozemku, nedokazes urcit ako by mal byt pozemok usporiadany, kedze sa neda urcit ktora cast by mala pripadnut tebe.
Mozes dat ale na rh na sud na vysporiadanie pozemku.
Ten bud dokaze pozemok rozdelit na casti podla podielov (ak to je zo zakona mozne - kedze pozrmky sa daju "drobit" len do istej velkosti) alebo prikaze spoluvlastnikom ich podiel odpredat, alebo vsetkym pozemok predat a rozdelit si peniaze.
andrejjjjjjj
30.12.17,06:59
Ja sa chcem dohodnut , vsetko je extravilan , ale absolutne to nejde . Mam 8 pozemkov co davam dokopy 2 roky a kupil som vymenil ... ostali co maju minimálny podiely a robia problem nechcu predat ani vymenit absolutne nič. Rad by som si spravil sad a preto chcem vediet ze co a ako... napadlo ma ze sa rozhodnem si to dat do dlhodobeho najmu ako vacsinovy to môžem že ?
andrejjjjjjj
30.12.17,07:27
Dve parcely sa dajú rozdeliť tam vznikne po rozdelení vacsia parcela ako 2000 ale ostatne sa nedajú... ja mám síce nad 2000 z kazdej ake po rozdelení by vznikli mensie ako 2000 m...
andrejjjjjjj
30.12.17,07:29
Ako vacsinovy ja mozem rozhodnut o prenajme ? Môžem si to dať do prenajmu sám sebe a ostatným dať almužnu čo dáva družstvo to by bolo cca 100e na 100 sto rokov
buchač
30.12.17,07:43
andrejjjjjjj (Včera 19:55) tak ako väčšinový spolumajiteľ mám aké práva ?? Ako väčšinový vlastník nemôžem sa rozhodnúť ktorú časť si ohradím ?? na 8smich parceliach som väčšinový vlastník a na jednej napríklad majú 4ja po 30m

Preštuduj pojem "ideálne spoluvlastníctvo"..
http://www.najpravo.sk/rady-a-vzory/rady-pre-kazdeho/p/podielove-spoluvlastnictvo-komplexny-pohlad.html?print=1
https://www.google.sk/search?client=opera&q=ide%C3%A1lne+spoluvlastn%C3%ADctvo&sourceid=opera&ie=utf-8&oe=utf-8&channel=suggest&gws_rd=ssl
Mária27
30.12.17,07:50
Je ten pozemok v nájme družstva? Kto ju obrába?
andrejjjjjjj
30.12.17,10:04
Ano druzstvo som im.podpisal zmluvy snimi dohodnut sa je úplne v pohode
Mária27
30.12.17,12:09
S družstvom sa dá dohodnúť vyňatie vašej časti, možno až pri skončení nájmu (dať výpoveď). Nedávajú presne tie isté pozemky, ale náhradné.
andrejjjjjjj
30.12.17,14:39
Akoze druzstvo ked to ma v najme by mi vyňalo cašt z celku ??
andrejjjjjjj
30.12.17,17:23
Len problem je v tom že som väčšinový a keď sa chcem.niečo opýtať tak sa nedá a absolútne žiadna alternatíva im nevyhovuje.
Mária27
30.12.17,18:46
Pozri tento zákon č. 504/2003

§ 12a
(1)
Ak doterajší nájomca užíva pozemky, kde sa zmluvný nájom skončil alebo sa má skončiť a doterajší prenajímateľ vyzval nájomcu na vrátenie a prevzatie pozemkov, ktoré nie sú prístupné alebo ich nemožno racionálne užívať, je doterajší nájomca povinný s vlastníkom (ďalej len „doterajší prenajímateľ") uzatvoriť na základe jeho písomnej žiadosti podnájomnú zmluvu k pozemkom, ktoré má prenajaté podľa tohto zákona, a to v primeranej výmere a bonite. Nájomcovi vzniká právo a povinnosť hospodárenia na pozemkoch, ktoré vlastní doterajší prenajímateľ za tých istých podmienok, aké sú upravené v podnájomnej zmluve.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2003/504/20170901

v prílohe je to polopate
andrejjjjjjj
30.12.17,19:14
Ďakujem prečítam si to ale ja som si chxel na tych svojich čo som väčšinový spraviť napríklad sad . Hento keby mi vymenili tak na dlhodobo tam nemôžem nič robiť?
Mária27
30.12.17,19:16
Ono to stále v zákonoch menia. Mojmu bratovi tiež vyčleňovali, ale teraz je to už nejak inak. Popýtaj sa presnejšie na družstve.
andrejjjjjjj
30.12.17,19:17
Okej , ďakujem veľmi pekne
Mária27
06.01.18,07:52
andrejjjjjjj
06.01.18,15:09
Dakujem pekne Maria