kitt77
21.01.18,18:00
Som nájomcom bytu na základe zmluvy o nájme bytu v zmysle § 685 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb Občianskeho zákonníka, kde je určená výpovedná lehota 2 mesiace prenajímateľom alebo nájomcom. Chcem vypovedať nájom písomne k 15.02.2017, kedy chcem odovzdať prenajímateľovi vyprataný byt, bude to platné k tomuto dátumu, ale bo musím platiť nájom 2 mesiace aj keď nehnuteľnosti už bývať nebudem?, ak áno, na aký paragraf sa mám odvolať.
Ďakujem za odpoveď.
Ďakujem za odpoveď.
Tweety
21.01.18,17:17
Platí to, čo ste si zmluvne dohodli.
Katy a R
21.01.18,17:30
niečo z OZ
§ 677
(1) Zrušiť nájomnú zmluvu dojednanú na neurčitú dobu možno, ak nedôjde k dohode prenajímateľa s nájomcom, iba výpoveďou.
(2) Ak osobitný zákon neustanovuje inak, nájomnú zmluvu možno vypovedať pri nájmoch nehnuteľností v trojmesačnej lehote a pri nájmoch hnuteľných vecí v jednomesačnej lehote.
...
a tiež pozri §§ 710, 711.
najideálnejšie by bolo navrhnúť majiteľovi nejakú dohodu - s ktorou by bol ochotný súhlasiť:) ... alebo ak by si si našla náhradu
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40
§ 677
(1) Zrušiť nájomnú zmluvu dojednanú na neurčitú dobu možno, ak nedôjde k dohode prenajímateľa s nájomcom, iba výpoveďou.
(2) Ak osobitný zákon neustanovuje inak, nájomnú zmluvu možno vypovedať pri nájmoch nehnuteľností v trojmesačnej lehote a pri nájmoch hnuteľných vecí v jednomesačnej lehote.
...
a tiež pozri §§ 710, 711.
najideálnejšie by bolo navrhnúť majiteľovi nejakú dohodu - s ktorou by bol ochotný súhlasiť:) ... alebo ak by si si našla náhradu
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40
jslancik
21.01.18,17:55
nerozumiem, čo ti na tom nie je jasné. rozumieš ty vôbec, čo znamená pojem "výpovedná doba"? Nájom končí uplynutím tejto doby, teda ak mu dáš 15. 2. výpoveď, tak nájom skončí o dva mesiace na konci mesiaca. samozrejme, že dovtedy je treba platiť nájom. nikoho nezaujíma, ako budete byt využívať.
ivka70
21.01.18,18:00
Vypovedna doba vzdy zacina plynut od prveho dna nasledujuceho mesiaca po doruceni vypovede prenajimatekovi.
Aj ked sa vystahujes hned, si povinny pocas vypovednej doby uhradzat najomne tak ako bolo dohodnute, prenajimatel neskuma, ci tam byvas akebo nie.
Ak chce skoncit skor, teda 15.2., mozes sa skusit s prenajimatelom dohodnut na skorsom termine skoncenia najmu. Samozrejme s dohodou musia suhlasit obe strany, tak zvaz, co mu navrhnes.
Aj ked sa vystahujes hned, si povinny pocas vypovednej doby uhradzat najomne tak ako bolo dohodnute, prenajimatel neskuma, ci tam byvas akebo nie.
Ak chce skoncit skor, teda 15.2., mozes sa skusit s prenajimatelom dohodnut na skorsom termine skoncenia najmu. Samozrejme s dohodou musia suhlasit obe strany, tak zvaz, co mu navrhnes.
dmc
21.01.18,19:33
V zmysle Obcianskeho zakonnika je vypovedna doba 3 mesiace (aj ked je v zmluve uvedene 2 mesiace - nieje to v sulade z Obcianskym zakonnikom a postupuje sa podla zakona ) a aktualne pokial podas vypoved do 31.1.2018 mozes najom skoncit ku dnu 1.5.2018.
Skor iba skoncenie najmu dohodou. Na dohodu treba dvoch.
Skor iba skoncenie najmu dohodou. Na dohodu treba dvoch.