Jana 44
25.02.18,15:49
sme styria dedici dvaja plnoleti a dvaja neplnoleti pozemku o ktory ma zaujem firma,pozemok po dohode na dedickom je napisany na jedneho dospeleho dedica s tym ze je tam Záložné právo v prospech záložných veriteľov na základe vyporiadania dedičstva,na koho bude vystavena kupno predajna zmluva a ci je povinnost kvoli nelpnoletym schvalenie ukonu sudom
Mária27
25.02.18,15:39
Ak to už zdedil jeden, on bude predávať.
Jana 44
25.02.18,16:31
zdedili to vsetci styria ,ale na katastri je to napisane na jedneho tak sa dohodli na dedickom,preto je tam zalozne pravo
Katy a R
25.02.18,16:34
veď sama píšeš, že uzavreli dohodu na DK (šlo to na jedného) - takže nezdedili všetci :) - zrejme tam aj bude napísané, či má, alebo nemá "odškodniť" ustupujúcich dedičov v prípade predaja nehnuteľnosti
Mária27
25.02.18,17:53
Ako záložní veritelia dávate súhlas na výmaz záložného práva, resp. potvrdenie záložcovi o splnenie dlhu na výmaz. Predáva on.
Pozri do zmluvy o zriadení záložného práva v dedičskom konaní, aký spôsob výkonu záložného práva ste si dohodli. Ak by záložca neuspokojil záložných veriteľov, mohla by povinnosť prejsť na nadobúdateľa - a mali by ste právo voči nemu.
Záložné právo je upravené v občiasnkom zákonníku od § § 151a.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/20160701
Pozri do zmluvy o zriadení záložného práva v dedičskom konaní, aký spôsob výkonu záložného práva ste si dohodli. Ak by záložca neuspokojil záložných veriteľov, mohla by povinnosť prejsť na nadobúdateľa - a mali by ste právo voči nemu.
Záložné právo je upravené v občiasnkom zákonníku od § § 151a.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/20160701
Jana 44
26.02.18,10:09
dedicska dohoda bola uzavreta tak ze maloleti zakonni dedicia nadobudaju spoluvlastnicky podiel ako prislucha ich zakonnemu dedicskemu podielu a sucasne sa zriaduje v prospech nich zalozne pravo na nehnutelnost...... a tym im vznika pravo na vyplatu fin.prostriedkov v pripade predaja......... tu mi prislucha otazka ci pri uzvavreti kupno predajnej zmluvy medzi kupujucim a predavajucim musi zmluvu schvalit kvoli maloletym sud alebo moze dedic predat a peniaze podla rozhodnutia rozdelit ostatnym dedicom
Mária27
26.02.18,11:32
Takže - je to na katastri na jedného alebo na troch? To je zásadná otázka!
Jana 44
26.02.18,11:50
vlastnicke pravo v prospech jedneho dedica a v casti "C" listov vlastnictva je vyznacene zalozne pravo v prospech zaloznych veritelov/ostatnych dedicov/ktore vzniklo v dosledku vyporiadania dedicstva dohodou
Katy a R
26.02.18,11:51
Mária ti už napísala - že predávať môže iba vlastník nehnuteľnosti :)
Mária27
26.02.18,12:32
Vlastník to predá, vyplatí vás, vy (vrátane správcu majetku) mu potvrdíte zrušenie vecného bremena.
O neplnoletých bolo rozhodnuté tak, že niekto spravuje ich majetok. Deti teraz s majetkom nedisponujú, iba transformujú vecné bremeno na peniaze, teda netreba schválebnie súdom. Správca ich majetku to súdu pri pravidlenom hlásení oznámi.
O neplnoletých bolo rozhodnuté tak, že niekto spravuje ich majetok. Deti teraz s majetkom nedisponujú, iba transformujú vecné bremeno na peniaze, teda netreba schválebnie súdom. Správca ich majetku to súdu pri pravidlenom hlásení oznámi.
Jana 44
26.02.18,15:18
velmi pekne dakujem