Dan budes priznavat len z tej 1/4, co si nadobudol po strykovi a vypocet dane bude z rozdielu medzi cenou tejto 1/4 z dedicskeho konania a 1/4 predajnej ceny zo zmluvy. Dedicska cena bude danovym vydavkom.
Z tohto rozdielu budes platit dan.

DO DP uvedieš len ten príjem (a výdavky), ktoré prislúchajú k tej zdedenej časti po strýkovi. Predpokladám, že si po ňom zdedil 1/4 nehnuteľnosti - tak príjem v DP bude tá 1/4 predajnej ceny domu.
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti#PredajNehnutelnostiNadobudnutejDeden im

zze/2003-595/8/4

Dakujem za odpoved chcem sa ešte spýtať či si môžem do výdavkov započítat aj platenie elektriky(keďže bola potrebná na udržiavanie domu napr: kosenie a pod)a plynu (kedze bolo potrebné temperovat aby mraz nepoškodil vodovodné trúbky a pod)popripade výdavok za dedicske konanie.
A ešte jedna otázka keďže mi to kupujúci platil časť hypotekárny úver a časť svojich zdrojov pričom svoje zdroje mi už presunul v decembri minulého roku na účet a zvyšnú časť po uvolnení hypotekárneho úveru v januári tohto roku kedy sa aj skompletizoval predaj a aj vklad na katastri sa spravil mám daňové podávať dva krat alebo stačí jedno ale za príjem v roku 2018.dakujem za odpoved

Podla mna ti elektriku ani kosenie DU neuzna. DP podavas len jedno, za rok ,v ktorom nastal prevod nehnutelnosti (kedy si prestal byt majitelom ty)

Dakujem za odpoved ale nedalo by sa to trochu jednoduchšie zhrnúť?preto som napisal sem lebo sa v tých zákonoch nevyznám.podla tohto by som mal priznať daň už z tej prvej sumy a potom z tej druhej?neni to zbytočná papierovačka?kazdopadne na zmluve neni uvedený termín kedy to ma byt prevedene.
Iba že sa to bude prevádzať v dvoch častiach.
Dik

Myslel som elektriku a plyn na údržbu nehnutelnosti kosenie bolo uvedené len ako príklad.inak Dik za odpoved

Tam sa tazko dokazuje, ci islo o udrzbu alebo to niekto pouzival, ani by som to neskusala .... taka velka polozka to nemoze byt.

premeň si roky na aktuálne..;)
Otázka č. 1 - Podanie daňového priznania
Daňovník dosiahol príjem z predaja nehnuteľnosti, pričom k podpisu kúpnej zmluvy došlo dňa 20.12.2016, ale kúpna cena bola zaplatená až 15.1.2017 V ktorom zdaňovacom období si daňovník vysporiada svoju daňovú povinnosť?
Odpoveď
Daňovník v uvedenom prípade vysporiada svoju daňovú povinnosť pri dosiahnutí príjmu z predaja nehnuteľnosti v daňovom priznaní podávanom za zdaňovacie obdobie roka 2017, t. j. do konca marca 2018, keďže k prijatiu finančných prostriedkov došlo až v roku 2017.
https://podpora.financnasprava.sk/735615-Pr%C3%ADjmy-fyzickej-osoby-z-predaja-nehnute%C4%BEnost%C3%AD---vymedzenie

Mne sa to vidi takto: dostal zalohu v 12/2017 a doplatok v 1/2018. Predpokladam ze prevod na katastri bol v 2018.
Podla ivky ma dane zuctovat v DP za rok 2018, podla teba za 2017.
Autor bude zmateny tak ako aj na zaciatku...

musíš čítať hneď od začiatku môjho komentára..;)

keďže vyplatenie KC súvisí s vkladom na kataster, a toto sa udialo až v 2018, taj DO podáva za 2018 do 3/2019..

Nooo napisala si to ako hadanku.
Teraz uz rozumiem, dufam ze aj Bpeto.
Este na usmernenie autora: v ivkinom komente si zamen "v roku" na "za rok" - takze ako tu vyssie = do konca marca 2019.
Nemin vsetko dovtedy, odloz si na dane. :)

zmenene na zelanie :)

Ok takze ajked bola prvá platba prijatá v roku 2017 tak daňové budem podávať až za rok 2018 keď bola prijatá druha platba a zkompletizovana cela suma za nehnuteľnosť.a to podám do marca 2019.?
Cize nemusím sa trápiť či mám podávať daňové na dva krat alebo nie.
A k tým položkám čo sa daju odpočítať Elektrika nebola vela cca 100€ ale plyn bol cca 3x toľko plus tam bol nejaký nedoplatok cca 100€.treba započítat aj to že sú aj poplatky za distribúciu nielen za spotrebované množstvo energie ktoré sa platili koli tomu aby sa zamedzilo škodám na majetku(vykurovať bolo treba Ajked tam nikto nebýval koli trubkam vody a pod.)
Suma sumárum 500 EUR
Neviem neni to veľká suma ale každé ušetrené euro poteší.

daj si dotaz na danove riaditelstvo, odpovedaju celkom rychlo a mas rok cas. Ja som presvedcena, ze si to nemozes uplatnit , nie je to nic na zhodnotenie nehnutelnosti (trubky sa dali aj vypustit napriklad) https://www.financnasprava.sk/sk/kontakt/ako-s-nami-komunikovat

Inak, to je taky velky rozdiel medzi cenou v dedicstve pred rokom a cenou, za ktoru ste to predali? ved dan platis len z rozdielu ......

ivka70 (Dnes 14:09) zmenene na zelanie
Jaaaj kiezby mi zeny takto rychlo a ochotne plnili aj ine zelania! :)

Dakujem za vaše rady.este teda zavolám na daňový pre istotu.
Dakujem ešte raz✌️

odporucam napisat mailovy dotaz, telefonicky nebudes mat dokaz, co ti povedali ... mail ti od nich ostane ....

Akej prvej sumy? Predal si tú 1/4 za určitú cenu, to je príjem - z tej sa platí daň z príjmu. Do výdavku dáš hodnotu tej 1/4 v čase zdedenia. V konečnom dôsledku sa bude daň platiť z rozdielu hodnôt tej 1/4 v čase predaja a v čase zdedenia.
Daň vôbec neplatíš v prípade, že by si tú 1/4 predal lacnejšie ako máš v dedičskom konaní napísané (alebo znalcom ohodnotené).

že jedna splátka bola v roku 2017 a druhá splátka v roku 2018