januli
29.06.18,21:57
Mate niekto skusenosti s pozemkom, ktory je vstupnym pozemkom k stavebnemu pozemku inej osoby. Vas nazor.... .. Moze vlastnik pozemku ktory je na vstupe branit vlastnikovi stavby v prechode? A ako je to pri najme, odkupeni alebo zriadeni VB? V minulosti bola uzatvorená najomna zmluva medzi vlastnikom a stavebnikom, no stavebnik neplatil najom, tal bola zmluva vypovedana... Teraz stavebnik navrhuje odkupenie za trhovu hodnotu... Je povinnostou vlastnika pozemok spristupnit?
Mária27
30.06.18,01:40
občiansky zákonník § 151o
(3)
Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.
(3)
Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.
januli
05.07.18,01:19
Ok. Ale co v prípade ze vlastnik stavby mal uzatvorenú najomnu zmluvu pred podanim stavebneho povolenia, ktoru vsak neplatil... Z toho dovodu doslo k vypovedaniu zmluvy. Teraz ziada o odkupenie za smiesnu sumu... Ma este jeden pristup ktory by isiel cez pozemok vo vlastnictve lesov SR...preco by mal sudom vymahat pristup zo strany vlastnika ktoremu nebol schopny platit najom? Ma predsa moznost poziadat lesy SR...
Mária27
05.07.18,05:52
Nemusíš mu vyhovieť. Ani vecné bremeno nie je zadarmo.