25252
10.07.18,05:50
Dobrý deň,
môj bratranec zdedil po otcovi malú časť rod. domu+pozemky. Ja, ako tiež podielovy vlastník tohto domu, chcem ten jeho podiel odkúpiť. Chcem s ním uzavrieť kúpno-predajnú zmluvu. Mne však povedal, že on by radšej darovacou zmluvou, pretože by musel platiť nejaké poplatky daňovému úradu. Pracuje a žije v ČR, trvalý pobyt má v ČR tiež. Je pravda, že by musel niečo platiť daň. úradom?
môj bratranec zdedil po otcovi malú časť rod. domu+pozemky. Ja, ako tiež podielovy vlastník tohto domu, chcem ten jeho podiel odkúpiť. Chcem s ním uzavrieť kúpno-predajnú zmluvu. Mne však povedal, že on by radšej darovacou zmluvou, pretože by musel platiť nejaké poplatky daňovému úradu. Pracuje a žije v ČR, trvalý pobyt má v ČR tiež. Je pravda, že by musel niečo platiť daň. úradom?
bodliak
10.07.18,03:54
Áno, napríklad daň z príjmu, pretože nemusia byť splnené podmienky na oslobodenie od dane. Z uvedeného popisu sa to nedá posúdiť.
ivka70
10.07.18,04:41
ako dlho vlastnil nehnutelnost bratrancov otec?
25252
10.07.18,06:13
jeho otec to vlastnil cca 2 roky. Platiť daň asi bude. Je možné do daň. výdavkov uviesť cenu uvedenú na osvedčení o dedičstve? v takomto prípade by neplatil žiadnu daň? Ako je to so zdravotnými odvodmi? Keďže je predajná cena zhodná s cenou na osvedčení na dedičstve.
ivka70
10.07.18,06:16
Ak spolu s otcom nevlastnili nehnutelnost viac ako 5 rokov, ma povinnost po predaji podat danove priznanie.
Vstupnu cenu uvedie cenu z dedicskeho konania, vystupna bude predajna cena.
Kedze dan sa plati len z rozdielu tychto 2 cien a ak budu obe rovnake, rozdiel bude nula, nevyjde mu v DP platit ziadnu dan.
Len si musi splnit tu povinnost podat DP na SK.
Vstupnu cenu uvedie cenu z dedicskeho konania, vystupna bude predajna cena.
Kedze dan sa plati len z rozdielu tychto 2 cien a ak budu obe rovnake, rozdiel bude nula, nevyjde mu v DP platit ziadnu dan.
Len si musi splnit tu povinnost podat DP na SK.
25252
10.07.18,06:21
ako je to so ZP? Ak podá DP zdravotná poisťovňa sa ozve. Neplatí žiadne odvody takisto?
Ešte jedna otázka: ak si nepodá DP na SK lebo žije v ČR bude platiť pokutu?
Ešte jedna otázka: ak si nepodá DP na SK lebo žije v ČR bude platiť pokutu?
ivka70
10.07.18,06:36
Podla mna ani ZP nema byt z coho vypocitane, ak je rozdiel nulovy.
A to, ze zije v CR nema vplyv na to, ze ma povinnost podat DP na SK, kedze tu vlastni a predava nehnutelnost. DU si ho najde, kedze zavkladovat zmeny na katastri musi.
A to, ze zije v CR nema vplyv na to, ze ma povinnost podat DP na SK, kedze tu vlastni a predava nehnutelnost. DU si ho najde, kedze zavkladovat zmeny na katastri musi.
25252
10.07.18,07:13
Ďakujem pekne za odpoveď
Nandrolon
10.07.18,10:43
Pokiaľ by dom zdedil aj jeho otec napr. po svojich rodičoch, ktorí ho vlastnili napr. 30 rokov, nenapočítava sa to?
ivka70
10.07.18,11:12
napocitava
25252
10.07.18,11:46
Takže, ak jeho otec zdedil tento dom/hoci ho mal vo vlastníctve iba 2 roky/ po svojej matke, ktorá ho mala napr. 30 rokov / ako píše nandrolon/ a ten dom následne zdedí môj bratranec - doba sa napočítava? Pri predaji nemusí podavať daňové priznanie? Je oslobodený od dane?
ivka70
10.07.18,11:48
ano, musi ist o dedenie v priamom rade (otec, syn, matka, dcera a pod.)