Mas na mysli kratkodobo opakovane prenajimat svoj byt, ktory ma vo vlastnictve? alebo co myslis tym ,ze urobi apartman?

Má apartmán na internete -ubytovanie (byt)

So svojim bytom si moze robit, co chce.
Aj ho kratkodobo prenajimat.
Musi akurat platit dane.
Pokial nerusi spolubyvanie, nic s tym neurobite, suhlas inych vlastnikov na to nepotrebuje.

zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
§ 12
2) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je oprávnený prenajať ho inej osobe. Nájom a podnájom bytu a nebytového priestoru v dome alebo jeho časti upravujú osobitné predpisy.15)

boze,.,,..pises ako pod liekami......... vies co vlastne znamena pojem Apartman ? - Apartman je dovolenkove - rekreacne byvanie. A precitaj si to po sebe........Moze majitel bytu urobit apartman v spolocenstve v bytovke..........to akoze chce spravit nadstavbu alebo ako ho chce urobit........... Ved sa nauc vyjadrovat - nech to ma hlavu aj pätu....

Ak to bolo myslene tak ze ci moze svoj byt prenajimat? .........tak . ANO- MOZE. Je to jeho vlastnictvo.

Apartmán je tiež luxusný - nadštandartný byt patričných rozmerov...

Toto ale v bežnej bytovke nejak nejde urobiť...respektíve dalo by sa, ale to je už iný level.

Vo svojom byte si nemôže robiť čo chce ! Nosné steny, obvodové steny, sanitárne rozvody, balkón, loggia - patria do spoločných častí domu. Žiaden vlastník bytu nemôže do týchto častí svojvolne zasahovať. Potrebuje na to súhlas spoločenstva a príslušného stavebného úradu, taktiež statické posúdenie úprav.

Jaj !babka, keby trošku zrozumitelnejsie

pleties do toho trochu nieco ine, otazka je o prenajimani, nie o stavebnych upravach.

ale kolko je dnes "bytov" kolaudovanych v novostavbach ako apartmany, len aby splnili podmienky stavebneho zakona .... o tam sa taktne mlci

Bytový dom nie je hotel! Nemôže mať od neho kľúče polka Slovenska. Je to jasné porušenie domového poriadku. Koľko ľudí si ten podnikavec nahlási v byte? Koľko bude platiť za výťah, upratovanie, za spoločnú elektrinu? Kto to dosleduje?

menej kavy na rano.....alebo viac studovat zakony. No daj....v com porusuje domovy poriadok

Ruší pokojne spolunažívanie majiteľov bytov. Neverím, že na hotelové služby sa nevzťahuje zákon, ktorý ich neumožňuje v bytovom dome a to ešte bez súhlasu spolumajiteľov domu.

a cim ho rusi ??? Ak prenajmem byt na 1 den. a zajtra ho prenajmem opetovne na 1 den. Zakon mi to nezakazuje. A co zakon nezakazuje - je bohuzial dovolene. Nemusi sa ti to pacit. Ale mozes oslovit poslanca NR SR ktory moze do parlamentu predlozit zakon aby sa to zmenilo.

Je úplne niečo iné prenájom bytu a zavesiť na internet inzerát na hotelový apartmán a inkasovať za nocľahy. Prenájom je na základe zmluvy a v zmluve sa podnájomnik zaviaže povinnosťami. Hotelový klient je v inej pozícii. Asi si prestudujem príslušné predpisy, ktoré spomína maria27

Bytový dom síce nie je hotel, ale to nijako neovplyvňuje fakt, že aj v bytovom dome je možné prenajímať priestory na ubytovanie, krátkodobé aj dlhodobé. Ubytovacie kategórie nehovoria o tom, na ako dlho sa môže priestor prenajímať, byt sa môže prenajímať aj krátkodobo v hoteli môžete kľudne žiť, keď na to máte. Vo vyhláške o kategóriách ubytovacích zariadení nájdete v skupine ubytovania v súkromí aj kategóriu "prázdninový byt". Legislatíva nijako neovplyvňuje možnosti prenájmu, len pri prechodnom ubytovaní je povinnosť platiť miestne dane za ubytovanie. Mimochodom aj zákon o miestnych daniach počíta aj s tým, že na ubytovanie a platenie dane za ubytovanie sa bude používať aj "byt v bytovom dome".
Čo sa týka "domového poriadku", tak zákon o vlastníctve bytov taký pojem ani nepozná, a teda ak taký dokument v dome existuje, vymáhanie jeho plnenia je nemožné. Spoločenstvá a správcovské spoločnosti môžu konať iba v tých medziach, čo im povoľuje zákon a nemôžu vlastníkov obmedzovať nad jeho rámec. Takýto "podnikavec" môže byť, čo sa týka osobomesiacov, ešte čestnejší než väčšina obyvateľov. Keďže si zrejme eviduje hostí, tak nemá problém dosledovať, koľko osôb tam mal v danom mesiaci priemerne. Keď sa mu chce. Ale to ani trvalý obyvateľ domu nemusí chcieť nahlásiť skutočný počet...

Bookink.sk =apartman z vyhladom Kremnica

Myslim si že to už je podnikanie alebo nie? Ked v SVB ma nahlasenu 1 osobu ako majitel bytu

Myslim ze je to uz podnikanie Či nie? Majitel ma nahlasenu 1 osobu vSVB. 70m stvorcovych 2 spalne 4 postele.

Dobrá reklama....o túto išlo ?

Musí nahlásiť len osoby trvale oobývajúce byt min. 3 mesiace. A to je problém .. udržiavať treba amortizovane spoločne zariadenia, prevádzku výťahu , spoločne osvetlenie, upratovanie ..to sa uhrádza na počet osôb. Ak to príslušné predpisy neriešia, je to chyba. Takýto majiteľ by sa mal primerane podieľať na úhradách za služby a energie. Ale takýto podnikavci sú spravidla problemovi susedia.

mackoivan (Dnes 20:40) Ale takýto podnikavci sú spravidla problemovi susedia.
================
Nevraviac o tom, že berú klasickým hotelom ubytovanie.
Niečo podobné, ako je to v prípade Uber taxíkov.