Nie, keďže pozemok má vlastníka a len samotné užívanie na vydržanie nestačí.

Treba sa s dedičmi dohodnúť o prededení a následnom odkupe.

Ako postupovať keď dediči nemajú záujem danú situáciu riešiť? Ide o cca 20m2. Nehnuteľnosť je na predaj, kupec čaká avšak hypotéku mu banka nedá lebo nie je vysporiadaná časť pozemku.

Ja len doplním, že tá druhá podmienka na vydržanie je skutočnosť, že pozemok sa užíva vo viere, že je pozemok môj. Teda nie že viem, že nie je môj, ale užívam ho.
To sú prípady, kedy skutočný vlastník nie je v katastri zapísaný a podobné zmätočné situácie. Inak je ťažko dokázať, že ste o tom nevedeli, že pozemok nie je váš.

Motivovať dedičov dostatočne vysokou ponúknutou cenou za pozemok. Neexistuje legálna cesta, ktorá by ich donútila riešiť nejaké dedičstvo, o ktoré nemajú záujem.

Práve mi jeden rozprával, že to u každého dediča vybavil fľašou vína :D Dali mu splnomocnenie na zastupovanie v dedičskom konaní a prededenie. Dedičské konanie vraj bolo drahšie ako pozemok.