Právne to podložiť neviem. Ale v našom vchode pokiaľ chcel niekto priestory na podnikanie, museli s tým súhlasiť majitelia bytov. Letáčikom nás informoval a potom jedného dňa zazvonil u každého a žiadal si písomne vyjadriť súhlas-nesúhlas. Takže niečo na tom bude.

Ak tie priestory sú spoločné pre všetkých nájomníkov, tak potom určite potrebuješ, ide o vyňatie priestorov na podnikanie, ale určite si to mal už absolvovať predtým, ako si to vôbec chcel uskutočniť.

V našom dome to bolo tiež tak - je tam väčšina osobných vlastníkov bytov. Ak by to bol majetok štátu,rozhoduje štát /neviem, či ešte také sú/.

A kto ti prenajal uvedený priestor ?
Pravdepodobne to je správca domu, alebo spoločenstvo vlastníkov bytov.
Je potom nutné komunikovať buď s jedným alebo druhým subjektom, ktorý zastupuje jednotlivých vlastníkov bytov v uvedenom bytovom dome.
Platí Občiansky zákonník a zákon č. 182/1993 Z.z o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.

tweety> je to samostatny priestor, s vlastnym vchodom takze moj osobny nazor je ze by som ten suhlas ani mat nemusel...

Kto ti ho prenajal ?

Lenže ten priestor niekomu patrí a ten majiteľ musí byť o tom informovaný a čo je podstatné, s tým súhlasiť.

U nás to je tiež taký priestor (predajňa) a súhlas musel byť.

to mi je jasne ze majitel priestoru ako osoba je o tom informovana - ved od neho som si to prenajal

len chcem vediet ci aj majitelia bytov ktory v tom cinziaku byvaju musia s tym suhlasit, a co ak jeden nebude suhlasit???

Nedá sa svietiť, musia súhlasiť.

a ked nebudu chcet???Kvoli jednemu to padne???

Čo to je "majiteľ priestoru" ? Majiteľom paneláku je 1 osoba-fyzická alebo právnická, realitka, alebo aký subjekt ? Nie sú to všetci majitelia bytov ?
Nechceme vedieť meno (obchodné meno), iba to v akom právnom režime funguje tento panelák.

To už ideš otvárať a ešte nevieš či to máš dovolené? Skús sa obrátiť na majiteľa budovy, mal by vedieť svoje práva a povinnosti.

Maja, gratulujem k certifikácii 2000 , mala by si dačo poplatiť

Čumím na príspevok ako puk a nevedela som o akej certifikácii píšeš, až potom mi došlo, asi si sedím na vedení. Ale môžem naliať šampus, najradšej de luxe, ak máš flautu, tak nalievam.
Ďakujem za gratuláciu.

Ak je to priestor, ktorý bol postavený a skolaudovaný ako obchodný priestor:

tak treba pozrieť
Zákon 116/1990
§ 3

Zmluva o nájme
(1) Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
(2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3)
ďalšie znenie : ....Miestnosti určené na prevádzkovanie obchodu a služieb možno prenajímať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru. Pokiaľ národný výbor do 15 dní od prijatia žiadosti o veci nerozhodne, predpokladá sa, že súhlas bol udelený. .... bolo zákonom 350/2004 zrušené.

Z toho mi vychádza, ak máte z vlastníkom platnú zmluvu o nájme nebytového priestoru, ktorý je určený ako obchodný priestor, ďalší súhlas nepotrebujete. Už aj s ohľadom na fakt, že ak je vlastníkom spoločenstvo alebo individuálni vlastníci, už na uzavretie zmluvy o nájme nebytových priestorov je potrebný ich súhlas. Buď Spoločenstva alebo nadpolovičnej väčšiny vlastníkov.

Je to veru tak. Priateľ , ktorý si chcel prenajať kočíkáreň v ich dome /nevyužívanú/ na stolársku dielňu ,mal v dome "neprajníka" a ten si postavil hlavu no a priestory sú stále nevyužité a nik z ostatných s ním nepohne a sú riadne naštvaní. Mohli mať vo fonde zopár koruniek a príspevok na elektriku ale...treba súhlas všetkých- tak im tvrdil správca

a kde najdem tie zakony??? Mate nejaky link???

skús www.zbierka.sk

skusal som, ale kde tam????