Zavrieť

Porady

zmluva o prenajme pozemkov

Dobrý deň, som spoluvlastníkom pozemku, ktorý od nás vlastníkov prenajíma roľnícke družstvo podľa platnej nájomnej zmluvy pre účel poľnohospodárskej výroby (orná pôda). Problém nastal tým, že vedenie družstva sa zrieklo užívania tohto pozemku, prenechalo ho do užívania podnikateľovi, ktorý tu prevádzkuje priemselnú výrobu. Časť pozemku ohradil betonovým oplotením. Nás vlastníkov neoslovili, takže chceme vypovedať nájomnú zmluvu. Máme na to právo? Poprípade zvažujeme trestné oznánie. Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Naštuduj si Zákon 504/2003 o nájme poľnohospodárskych pozemkov. § 9
    (2) Nájomca môže vykonať zmenu druhu pozemku alebo inú zmenu na pozemku len s písomným súhlasom vlastníka pozemku a v súlade s osobitnými predpismi, 11) ktoré upravujú zmenu druhu pozemku alebo inú zmenu na pozemku.

    § 10
    (3) Nájomca je oprávnený dať prenajatú vec do podnájmu, ak zmluva neurčuje inak. Spôsob a čas podnájmu je nájomca povinný prenajímateľovi oznámiť do 30 dní.. Ak bol pozemok daný do podnájmu na dlhší čas ako jeden rok, má prenajímateľ právo na nájomné priamo voči podnájomcovi. Na podnájom sa v prípadoch mimoriadnych udalostí vzťahuje ustanovenie § 5 primerane.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Ak si vlastník, tak ho vyzvi, aby to nerobil, prípadne mu daj tú výpoveď z nájmu - tvojmu nájomcovi aj novému ... Môžeš požiadať súd o vydanie predbežného opatrenia, ktorým mu to zakáže robiť. Potom ale už musíš dať na súd aj žalobu o vypratanie nehnuteľnosti.

    alexbory je offline (nepripojený) alexbory

    alexbory
    Problém je v tom, že nový nájomca robí také opatrenia, ktoré nenasvedčujú tomu, že by v budúcnosti mal záujem prenajatý pozemok vrátiť vlastníkom.

    zmluva o prenajme pozemkov

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.