U nás sme mali tiež praskliny v paneloch, dokonca sa nám niektoré panely začali oddeľovať. Dali sme si robiť statický posudok, v ktorom statik určil príčinu a spôsob opravy. Už v projekte na zateplenie sa s tým počítalo a niektoré praskliny a rohy bytového domu sa dali tzv. zošiť. Ako presne sa to volá a čím sa to robí neviem, no môžem pozrieť priamo do statického posudku a projektu. Len viem, že nám to nerobila firma, čo nám zatepľovala, ale objednali si nejakú špeciálnu firmu z BB.

Ahoj Alena, nie som stavebný odborník, ale možno Ti pomôže osobná skúsenosť s takýmto problémom.

Bývam v tehlovom bytovom dome, a na obvodových múroch a podlahe v suteréne sú praskliny. Plánujeme rekonštrukciu (zateplenie, výmena okien...) a pri tej príležitosti som absolvoval niekoľko obhliadok domu so zástupcami stavebných firiem. Vyjadrili sa v tom zmysle, že aj keď tie praskliny nevyzerajú na problém so statikou domu, určite je potrebné minimálne zistiť akého sú pôvodu, do akej hĺbky siahajú a či sú aktívne. Na toto má oprávnenie jedine znalec v obore stavebnej statiky.

V prípade obvodových panelov môže ísť kľudne len o povrchové praskliny spôsobené namáhaním panelu napr. teplotnými zmenami povrchu. Väčšina stavebných sústav panelových domov má nosné vnútorné steny, a obvodové panely sú na nich zavesené a neplnia nosnú, len výplňovú a tepelno-izolačnú funkciu. Iné je to v prípade škár medzi panelmi - tam môže dôjsť k zatekaniu vody, korózii armatúry, a k namŕzaniu, v dôsledku toho sa škáry zväčšujú a treba ich opraviť.

Čo sa týka posudkov statika pri prerábkach bytov, myslím že je dobré si ich vyžiadať aj dodatočne. V prípade pochybností o vykonaných úpravách má zástupca SVB, ak sa nemýlim, právo vyžiadať si vstup do bytu na kontrolu vykonaných úprav.

Peter

hľadám aj širšie informácie o prasklinách , respektíve o rozpadajúcich paneloch - sú to vysunuté balóny?
aké skúsenosti máte?
ďakujem dpepo

My máme bytový dom (panelák) postavený v roku 1986. Keď mi robili plastové okná tak tie praskliny v stene boli durch. Steny sú z porobetónu alebo niečoho podobného.

Ahoj!
Velmi by som ocenil nejake kontakty na konkretnych statikov, popripade i osobne skusenosti....aha! kedze ide o kokalne specificku zalezitost.....tak som skoncil...vidim, ze nie na vsetko je tato porada dobra...

Pozri si predovsetkym systemove vady bytovych domov podla typu stavebnej sustavy vasho bytoveho domu a budes vediet viac.A samozrejme aj najdes,ked budes hladat, ktore a ake stavebne upravy v byte maju vliv na statiku budovy bytoveho domu.

Orim -> chcel som ti poslať súkromnu správu, ale nemám dosť príspevkov, preto radšej zamorujem fórum.
Mňa postretlo to isté, čo teba: panelák z roku 1986, po montáži nového plastového okna v obývačke veľká prasklina pod oknom na úrovni podlahy, odkiaľ ide vyslovene prievan. Ako si to riešil z hľadiska izolácie, teda zvnútra, aby ti tadiaľ neunikalo teplo? Ja mám situáciu trochu skomplikovanú tým, že keďže som si prasklinu všimol neskoro, elektrikár mi pri prerábke bytu do nej natlačil plochý kábel napájajúci zástrčky. Tento kábel už vyťahovať nebudem. V marci sa ide zatepľovať práve tú časť paneláku, kde je moja prasklina.

Prosím o radu všetkých, ktorí by mali k tomu čo povedať.

Trochu pogúgluj a študuj- praskliny automaticky nemusia byť poruchami, hlavne v stykoch obvodových panelov
začni trebárs tu: Obnova panelových budov
Komplexné riešenie konštrukcných, technologických,
hygienických a energetických problémov
JPD 3 2004/4-056, kód projektu: 13120120137
2 Životnost a trvanlivost
Prof.Ing. Juraj Bilcík, PhD
Bratislava,

Za šesť, skoro sedem rokov? Do vie, či sa už nezrútil?

Len sa to zalepilo zvonku pretrelo proti vnikaniu vlhkosti. Doriešilo sa to zateplením celého domu.
Viem, že toto je problém pórobetónových domov. Čím dlhšie sa čaká, tým je to horšie. V niektorých prípadoch už ani nejde tak o zateplenie ako o ochranu vonkajšieho plášťa. Problém je v tom, že v tých prasklinách nedržia kotvy tak ako by držali mimo nich. Okrem toho je tu tiež závislosť aj od vzdialenosti od praskliny. Čím je menšia tým je to horšie. Ten najhorší scenár vyzerá tak, že sa nebude dať nič prikotviť podľa názoru statikov a tým pádom sa ani nezateplí, nedodržala by sa súčastná technológia. pretože okrem lepenia s materiál kotví. Možno sa na to vyvinie nejaká nová technológia, ktorá to vyrieši, zatial neviem.
Preto hovorím neváhajte a zateplujte. Je to ochrana vonkajšieho plášťa, nielen zateplenie a zároveň to šetrí peniaze za teplo, z čoho sa dá táto pôžička (ak na to nemáte ) zaplatiť bez väčších problémov. Je to jediná vec kde sa dá šetriť = na teple.

V niektorých prípadoch už ani nejde tak o zateplenie ako o ochranu vonkajšieho plášťa.

Vlastne domu ako celku, aby dlhšie stál.

Preto hovorím neváhajte a zateplujte. Je to ochrana vonkajšieho plášťa, nielen zateplenie a zároveň to šetrí peniaze za teplo, z čoho sa dá táto pôžička (ak na to nemáte ) zaplatiť bez väčších problémov.

Tak s tým som si nie až taký istý, to teplo sa dá! Ale, či aj peniaze?

Je to jediná vec kde sa dá šetriť = na teple.

Šetriť? Tak by som to nenazval. Teplo netreba šetriť, len treba od dodávateľa odobrať, to ozaj potrebné množstvo na dosiahnutie 21 °C v nehnuteľnosti, dome, teda aj bytoch v dome, a aj v miestnostiach v bytoch. Ale to niečo stojí. Najlepšie je to vidieť, teda bude na cene tepla v budúcom roku.

Zisk je vždy!

Ale, len niekde, a primeraný.

Obvodové panely nemožno považovať vo všetkých prípadoch za nenosné. len v prípradoch keď sú zavesené na nosnom skelete. Pri panelákoch sa jedná o samonosný obvodový plášť - nie je zavesený o vnútorné nosné steny, ale vlastnú váhu nesú samonosné panely. V prípadoch kedˇsa na obvodové panely ukladajú stropné panely- sú tieto obvodové steny nosné. Okrem toho plnia obvodové panely a zavetrovaciu(čiže nosnú) funkciu v pozdĺžnom smere

Tatmer s istotou možno tvrdiť, že vo vašom prípade nebol dodržaný technologický postup pri výrobe sendvičových panelov v panelárni (Majer?)