Prepáčte,ospravedlňujem sa pán CIMOM za skomolenie Vášho mena...tak som sa ponáhľala s písaním...

Ahojte,

dnes konecne, po 5 mesiacoch od podania ziadosti, bola u nas pani zo stavebneho uradu. Spisala protokol z kolaudacneho konania a povedala, ze nema namietky a da to na podpis starostovi.
Zaroven mi povedala, ze starosta chce dar pre obec, aby som za nim zasla. Vycitila som, ze pokial ten dar nedam, bude to s tym podpisom asi tazke. Domnievam sa, ze starosta ma lehoty na rozhodnutie podla spravneho zakona, t.j. do 60 dni by som rozhodnutie mala mat, alebo ?
Ten 'dar' totiz niekolkonasobne prevysuje priemernu mzdu a naozaj neviem preco by som ho mala platit, ved este aj cestu sme si museli postavit sami.
Neviete mi poradit, ako mam postupovat ?

S pozdravom
Dimma

Ahojte, chystam sa zrekonstruovat staru 40 rocnu chatu. Mojim zamerom je rozobrat staru drevenu stavbu a nahradit ju novou, ale zaroven by som chcel rozsirit chatu o cca 3x6 m. Budem na to potrebovat stavebne povolenie, alebo staci len ohlasit stavebnemu uradu? Plocha chaty pred rekonstrukciou je 33m2. Podla vsetkeho co som tu cital sa nev iem rozhodnut. Mne by vychadzalo len ohlasenie, kedze ide o jednoduchu stavbu. Je to ale skutocne tak?

Existuje také niečo? - NIE


Okresná prokuratúra v Poprade
Štefánikova 11
058 01 Poprad 1


CIMOM

Adresa -

Podajte návrh na vydanie územného rozhodnutia. Stačí k tomu jednoduchá PD.
Stavebný úrad bude musieť o veci rozhodnúť, aj keď záporne. Pri odvolacom konaní sa bude musieť krajský stavebný úrad vecou zaoberať a mám za to, že podľa Vášho popisu nie je dôvod na nestavanie.


CIMOM

Ten postup má jedno slovo : POLÍCIA


CIMOM

Jednoznačne treba stavebné povolenie.


CIMOM

Ahojte,

rekonstruujem byt a mam problem s jednym susedom, ktory sa odvolava voci mojmu stavebnemu povoleniu.

Chcem sa spytat:

• do akeho casu ma povinnost staveny urad spracovat toto odvolanie a posunut to na krajsky urad? (pani na urade mi povedala, ze ide na 3 tyzdne na dovolenku, takze to bude riesit az po jej prichode)
• do akeho casu je to povinny spracovat krajsky stavebny urada dat finalne stavebne povolenie alebo zamietnutie?
• je mozne sa odvolat este aj po povoleni resp. zamietnuti od krajskeho stavebneho uradu?
• Aka mi teoreticky hrozi maximalna pokuta, keby som prace zrealizoval bez stavebneho povolenia?

Dakujem za radu

Dobrý deň CIMOM, znovu Vás prosím o radu. Tentokrát ide mestský úrad v PP predať 6 m2 pozemku,síce na mestskom pozemku, ale je to pred mojim domom a tak, že už vôbec nevojdem k domu autom. Má to byť predané košickej distribúčnej za účelom vybudovania trafostanice. Je to oznámené ako zámer predaja nehnuteľnosti mesta z dôvodu hodného osobitného zreteľa. Je tam len most a ten kúsok pozemku cez ktorý sme mali jediný prístup k nášmu domu. Poslala som námietku k tomuto zámeru, ale čo môžem ešte urobiť? Vôbec niečo môžem? Srdečná vďaka za odpoveď.

Ahoj CIMOM,
mam dve kratke otazky k teme SP - rady, skusenosti:

1) mam vedla domu pristresok pre auto(betonova zakladovu platna+drevene vzpery+strecha). Rad by som tento pristresok teraz zmenikl na garaz - obil z bokov OSB doskami, omietol a z prednej casti namontoval garazovu branu.
Potrebujem na tento ukon kedy nevykonavam ziadne terenne prace iba menim vzhlad pristresku ohlasku prip.stavebne povolenie?

2) chcem si urobit pred domom betonovu terasu 2m*4m. Potrebujem na to SP/ohlasku ak zakladove pasy terasy budu len cca 30cm do zeme a nadzemna vyska platne max 20cm?

Vedel by si mi s tým pomoct?
Dakujem.

pei

1. do akeho casu ma povinnost staveny urad spracovat toto odvolanie a posunut to na krajsky urad? (pani na urade mi povedala, ze ide na 3 tyzdne na dovolenku, takze to bude riesit az po jej prichode) - do 30 dní má byť predložení na KSÚ - § 56 a § 57 zákona č. 71/1967

2. do akeho casu je to povinny spracovat krajsky stavebny urada dat finalne stavebne povolenie alebo zamietnutie? - do 30, resp. 60 dní - § 49 zákona č. 71/1967

3. je mozne sa odvolat este aj po povoleni resp. zamietnuti od krajskeho stavebneho uradu? - nie, existuje len možnosť na mimoriadny opravný prostriedok (§ 62 a § 65 zákona č. 71/1967), alebo do dvoch mesiacov od nadobudniutia právoplatnosti podať žalobu na súd

4. Aka mi teoreticky hrozi maximalna pokuta, keby som prace zrealizoval bez stavebneho povolenia? - § 105 stave bného zákona - neviem presne aké práce, ale za priestupok je tam až do 2,0 mil Sk


CIMOM

Pri odpredaji prakticky nič, ale pri budúcich konaniach na stavebnom úrade budete pravdepodobne účastníkom konania, takže tam treba uplatniť pripomeinky a námietky.

CIMOM

K bodom :

1. Je to na posúdení stavebného úradu, mám za to, že na to treba stavebné povolenie.
PS : Odporúčam aj tak ísť, teda cez stavebko, lebo takúto stavbu možno do budúcna dostať na LV. (po kolaudácii).

2. Skúsil by som to cez ohlášku, ak to nemá charakter prístavby k jestvujúcej stavby.


CIMOM

Dobrý deň p. CIMON, chcela by som Vás poprosiť o radu. V roku 2003 sme menili vzhľad domu a v stavebnom povolení to bolo ako "nadstavba krovu rodinného domu" Teraz by sme to chceli dokončiť - 3 izby + kúpeľňa. Treba na to znovu stavebné povolenie alebo aký je postup? Ďakujem, Martina

Dobrý deň p. CIMON,
chcela by som sa spýtať, ak máme záujem zbúrať maštal, ktorá sa skladá z tehál a krovu a strechy, okná len drevené bednenie, v súčasnej dobe už nevyužívaná. Okolo nej nie sú žiadne stavby, ktoré by boli búraním narušené. Susediace pozemky sú vedené ako lúky.
Musíme podať na príslušný OÚ žiadosť o povolenie na odstránenie stavby?
Stavbu by sme mali záujem odstrániť svojpomocne. Koho uviesť ako stavebný dozor? Môže to byť aj vlastník stavby?
Aké doklady je potrebné pripojiť k žiadosti podľa platnej legislatívy?
V súčasnej dobe prepisujeme pozemok aj maštal a na LV je vyznačená plomba. Musíme počkať kým tento úkon prebehne na katastri a až potom podať žiadosť?
Za odpoveď ďakujem.

Neviem presne z čoho pozostávali stavebné práce a ako bolo napísané (rozsah prác) stavebné povolenie.

Ak to nie je ešte skolaudované, tak by som to skúsil spraviť na to pôvodné stavebné povolenie, resp. cez zmenu stavby ešte pred jej dokončením.


CIMOM

Ahoj Cimom,
mám na Teba jednu otázočku..
Pred cca tyždňom sme si boli podať na stavbnom úrade žiadosť o stavebné povolenie - pozemok š.13m, 3á. Dom je projektovaný na šírku 10,5m. Problém je v tom, že už pani na stavebnom nám povedala, že nespĺňame požiadavku-nemáme dodržané odstupy od suseda. Jeden sused je mama(kde sme už doslova nalepení, lebo presah strechy tvorí jeden meter)a k druhému susedovi máme otočené obytné miestnosti - na to nám pani povedala, že nemáme dodržaný odstup - t.j. 3,5m! My sme boli neodbytní a chceli sme, nech si vezme aspoň žiadosť + ostatné prílohy a momentálne teda čakáme na ich vyjadrenie (teda asi záporné). :-(
Čo by si mi odporúčal, aby som ako dalej jednala? Podotýkam, že toho suseda nebudem a ani nechcem z jedného dôvodu oslovovať...(na pozemku šírky cez 40 m nemá žiadnu stavbu).
A ešte niečo-vedľajší mamin pozemok má tiež šírku 13m-ani mama nemá na vedľajšom pozemku umiestnenú žiadnu stavbu.
Veľmi pekne Ti ďakujem za radu, dúfam, že máme ešte šancu...

Dobrý deň, v prvom rade ďakujem za odpoveď. V pôvodnom stavebnom povolení bola riešené ako strecha - nadstavba krovu rodinného domu, nič sa nehovorilo o vnútri. Je to aj skolaudované. Teraz by sme to chceli riešiť zvnútra - schodište + tie izby s kúpeľkou. dakujem vopred za odpoveď

Dik za nazor. Ide o to, ze medzitym St.Ur. prijal nove regulativy kde uplne obmedzil stavbu dalsich(aj malych stavieb) okrem domu na nasich pozemkoch takze sanca na kolaudaciu "novej" garaze je minimalna. Skor sa bojim negativneho stanoviska aj na ohlasenie malej stavby... Chcem ju zdovodnit tym, ze mi tou severnou stranou vlhne dom, tak by som ten uz kolaudovany pristresok potreboval obohnat OSB doskami... Je dostatocne taketo zdovodnenie? Mozno by som ozelel aj tu garazovu branu za obyc dvere - aj tak ju pouzivam skor ako dielnicku a skladisko zahradnej techniky. Aj v pripade "obitia doskami" treba ohlasovat/resp.ziadat o SP?

Dobrý deň
Chcel by som Vas poprosit o radu kedze ste asi v tomto doma. Mam záujem o kúpu pozemku. Je ale v územnom pláne vedený ako záhrada alebo lúka. Terajší majitelia tento pozemok rozparcelovali na menšie časti a chcú to predať. Keď sa menil územný plán tak vtedy nejavili záujem o predaj ani zmenu plánu. Neviem ale či je toto problém alebo je možné na tomto pozemku stavať resp. ako postupovať aby som na stavbu dostal stavebne povolenie???? Neviete mi povedať ako postupovať v mojom prípade? O pozemok mam veľký záujem. Je možná len nejaká čiastočná zmena územného plánu alebo nejaký doplnok? Alebo musím čakať pokiaľ sa bude robiť nový územný plán? Môže starostka daj len nejaké potvrdenie, že na tomto pozemku je v budúcnosti plánovaná výstavba???

Som z toho dosť nešťastný a ďakujem za každú radu.

Dakujem