Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Môže s.r.o-čka predať svoje byty podľa zák. č. 182/1993 Z. z
Prajem pekný deň. Naša obec kúpila firmu s.r.o-čko , ktoré malo v majetku okrem iného aj bytový dom. Následne majetok začali vo veľkom rozpredávať. Byty ktoré v bytovom dome boli obsadené predali podľa zákona č. 182/1993 Z. z , ktoré neboli obsadené , opravili a predali ako holobyty , za trhovú cenu.Chcem sa informovať či je to v súlade so zákonmi danej problematiky . Financie z predaja nehnuteľností si necháva s.r.o-čka, splátky na pôžičku ktorou sa zabezbečil finančný obnos na zakúpenie danej s.r.o -čky spláca obec zo svojho rozpočtu, čo sa mi už vôbec nevidí byť v poriadku. Rád si prečítam Váš názor na takéto konanie zástupcov obce, a ešte jednu vec , konateľmi v tej s.r.o-čky sú dvaja poslanci miestneho zastupiteľstva a na dôvažok jeden z nich je aj zamestnancom danej s.r.o -čky vo funkcii riaditeľa ubytovacieho zariadenia Ďakujem za Vaše informácie , podnety s pozdravom Forro
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
Obec môže previesť byt do vlastníctva iba nájomcovi pri nájme na dobu neurčitú - vtedy za regulovanú (zákonom určenú) cenu.
Ak skončí nájom výpoveďou prenajímateľa, po jeho skončení môže previesť byt aj tretej osobe, ak tá osoba bývalému nájomcovi poskytne bytovú náhradu. Tretia osoba nemá nárok na zľavu ani regulovanú cenu.
Ak byt nemá nájomcu, môže byt predať hocikomu, za hocičo.
Zákon 182/1993 o vlastníctve bytov
§ 16
Osobitné ustanovenia o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome
(1) Byt, ktorého nájomcom je fyzická osoba, môže vlastník domu (§ 5 ods. 5) previesť do vlastníctva len tomuto nájomcovi, ak nie je nájom bytu dohodnutý na určitý čas. Týmto ustanovením nie je dotknuté predkupné právo spoluvlastníka domu. 17b)
(2) Ak nájomcovi nájom bytu skončil podľa osobitného predpisu, 18) môže vlastník bytu previesť byt do vlastníctva tretej osoby, ak táto osoba poskytne nájomcovi bytovú náhradu podľa osobitného predpisu. 19) Ustanovenia osobitného predpisu 20) sa v tomto prípade nepoužijú.
4
2 1) presne tak, neslo o obecne byty ale o byty vo vlastnictve s.r.o.,
2) vyzera to, ze obecna s.r.o. predala byty spriaznenym osobam za zvlast vyhodnych podmienok,
3) ako obcan si o tom mozete vyziadat informacie, Obecna s.r.o. by mala vyplatit obci podiel na zisku, nech ziska dajake peniaze na splacanie uveru. Ak rozdiel bude kladny (obec ziska viac ako zaplatila za kupu s.r.o.), potom je to ok, no zle by bolo, keby rozdiel bol zaporny.
Zákon o vlastníctve bytov
§ 17
(3) Dohodnutá cena bytu a pozemkov podľa odseku 1 nesmie prevýšiť cenu určenú podľa § 18, 18a a 18b, ak sa byt prevádza do vlastníctva doterajšieho nájomcu z vlastníctva
c) obchodnej spoločnosti s účasťou štátu alebo Fondu národného majetku Slovenskej republiky, alebo obce,
§ 17
(3) Dohodnutá cena bytu a pozemkov podľa odseku 1 nesmie prevýšiť cenu určenú podľa § 18, 18a a 18b, ak sa byt prevádza do vlastníctva doterajšieho nájomcu z vlastníctva
c) obchodnej spoločnosti s účasťou štátu alebo Fondu národného majetku Slovenskej republiky, alebo obce,
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | Stefan2005, verkaz, zdenka131, terezamaria, Lianka |
Ján Forro 
Ak skončí nájom výpoveďou prenajímateľa, po jeho skončení môže previesť byt aj tretej osobe, ak tá osoba bývalému nájomcovi poskytne bytovú náhradu. Tretia osoba nemá nárok na zľavu ani regulovanú cenu.
Ak byt nemá nájomcu, môže byt predať hocikomu, za hocičo.
Zákon 182/1993 o vlastníctve bytov
§ 16
Osobitné ustanovenia o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome
(1) Byt, ktorého nájomcom je fyzická osoba, môže vlastník domu (§ 5 ods. 5) previesť do vlastníctva len tomuto nájomcovi, ak nie je nájom bytu dohodnutý na určitý čas. Týmto ustanovením nie je dotknuté predkupné právo spoluvlastníka domu. 17b)
(2) Ak nájomcovi nájom bytu skončil podľa osobitného predpisu, 18) môže vlastník bytu previesť byt do vlastníctva tretej osoby, ak táto osoba poskytne nájomcovi bytovú náhradu podľa osobitného predpisu. 19) Ustanovenia osobitného predpisu 20) sa v tomto prípade nepoužijú.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | rodina1, Lubaba, branislavp, terezamaria |
Poslanci majú ako vedľajšie džoby funkcie v orgánoch spoločností založených obcou, to je všade. Obec si zriaďuje obchodné spoločnosti, v ktorých má majetkovú účasť a teda má z nich aj dôchodky.
Tá sro má povinnosť previesť byt podľa zákona 182/1993:
§ 29
(8) Vlastníci domov uvedení v odseku 7 a v § 17 ods. 3 písm. c) až f) sú povinní s nájomcom bytu uzatvoriť zmluvu o prevode vlastníctva bytu do dvoch rokov odo dňa, keď nájomca požiada o prevod vlastníctva bytu.
Tá sro má povinnosť previesť byt podľa zákona 182/1993:
§ 29
(8) Vlastníci domov uvedení v odseku 7 a v § 17 ods. 3 písm. c) až f) sú povinní s nájomcom bytu uzatvoriť zmluvu o prevode vlastníctva bytu do dvoch rokov odo dňa, keď nájomca požiada o prevod vlastníctva bytu.
Naposledy upravil Mária27 : 24.10.10 at 19:47
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Lubaba, Danielle369 |
Zákon 182/1993 nehovorí o predaji bytov, umožňuje byty previesť do osobného vlastníctva. U družstevných bytov za zostatkovú hodnotu anuity, plus poplatok za prevod.
Ak dom vlastnila s.r.o. je jeho majetkom. Tí čo v dome bývali boli len nájomníci.
Je v tom nejaká špekulácia?
Ak dom vlastnila s.r.o. je jeho majetkom. Tí čo v dome bývali boli len nájomníci.
Je v tom nejaká špekulácia?
sito
2) vyzera to, ze obecna s.r.o. predala byty spriaznenym osobam za zvlast vyhodnych podmienok,
3) ako obcan si o tom mozete vyziadat informacie,
Ján Forro
Presne tak , som myslel , že predmetný dom a teda byty v ňom už boli majetkom s.r.o -čky a teda nemohli sa previesť na nájomcov podľa zákona č. 182/1993 Z. z. to je prvá vec a druhá je , že s.r.o -čka má zisky a obec splátky za kúpu tej s.r.o -čky a to nehovorím o tom že si z toho poslanci urobili pomaly vlastnú firmu, veď ako som písal pri založení témy sú zároveň a konatelia či dokonca jeden je aj konateľ a riaditeľ zároveň. Aby som upresnil , je obecným poslancom ktorý je zároveň riaditeľom a konateľom danej s.r.o -ky. To je biznis , ktorý sa mi nevidí kóšer so zákonom. Ďakujem za Vaše podnetné názory , budem sledovať Váše názory ďalej . S pozdravom Forro
Môže s.r.o-čka predať svoje byty podľa zák. č. 182/1993 Z. z
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
