Depozit sa nezapočíta do príjmu z prenájmu, len ak sa peniaze použijú apo píšete, resp. pri ukončení nájmu. Neviem aké máte skutočné výdavky , je možnosť použiť 40 % paušál, treba prepočítať. Ak ste mali príjmy z prenájmu do výšky 925,95 € daňové priznanie z prenájmu nepodávate. Ak ste mali vyšší príjem zdaňujete len rozdiel.

Ďakujem. Príjem bol vyšší ako 925,95 eur, po prepočítaní paušálnych a skutočných výdavkov, je lepšie použiť skutočné nakoľko sú vyššie z dôvodu nákupu zariadenia pre nájomníka.
Takže ak tomu správne chápem, zdaním len príjem nad 925,95 eur a prepočítam aj skutočné výdavky koeficientom, ktorým vyrátam v akom pomere sú celkové príjmy znížené o nezdaniteľnú časť vo výške 5 násobku životného minima a výsledok, ktorý dostanem zdaním.
Práve som to prepočítala a výdavky sú vyššie ako príjmy, výsledok je strata, v budúcom roku môžem túto stratu umorovať??

A čo s tým depozitom, ktorý som prijala v hotovosti, ako ho zúčtovať, ak bol prijatý v hotovosti a do príjmu sa nezapočítava?


Ďakujem

Ak mám napr. príjem z prenájmu 2000 eur a skutočné výdavky predstavujú napr. 1000 eur. Od príjmov 2000 odpočítam 925,95 = 1074,05 . To uvediem v daňovom priznaní v stĺpci príjem. V stĺpci výdavky uvediem 1000 eur, alebo ich tiež upravujem?
A ak ich upravujem, tak rovnakým pomerom znížim výdavky ako príjmy? 925,95 je 46,29% z 2000 , takže 462,9 je 46,29% z 1000. Čiže v stĺpci výdavky bude 1000 - 462,9 = 537,1
Pochopila som to správne?

Pochopili ste to správne, výdavky tiež upravujete.

Ďakujem

Ja by som potrebovala potvrdiť- príjem zo živnosti- zisk, príjem z prenájmu - strata, nakoľko sa robili v byte opravy.
Otázka: stratu z prenájmu môžem dať do nákladov celú(prepočítanú koeficientom), ovplyvní to výsledok celého príjmu z par.6. Áno?
Niečo sa mi totiž marí, že náklady z prenájmu môžu byť len do výšky príjmu z prenájmu...
Ďakujem.