Aspon vidno, aky ma specialista PO tazky zivot
A vsetci si myslia, to su len “hentie papiere” a hydranty a hasicaky, vratane architektov....
A to este nevies ked ti do takejto starej stavby niekto povie ze chce vbudovat novy hotel a rovno ti pred teba daju uz ako to maju “navrhnute” a chcu do tyzdna projekt (castokrat si myslia, ze bude vopred uz aj odsuhlaseny na OrHaZZ, alebo aj Kraji). A cokolvek, co by vyzadovalo upravu a zmenu stavebnych konstrukcii tak sa skoro prakticky zavrhne a musis to riesit a najlepsie vyriesit... podla novych predpisov, ktorym je v sucasnosti uplne jedno, ci to je nova alebo stara stavba, aj stara stavba musi splnat co nova stavba, okrem ojedinelych pripadov malych zmien.
K veci! V prvom rade je treba napísať, že PBCH je nielen neprekonateľná, ale tiež nevykonateľná zbytočnosť. Pre oponentov: prekonateľná je – prekoná ju isto najbližšia novela zákona, resp. vyhlášky; vykonateľná je tiež – výsledkom bude NIČ! Nuž ale dosť bolo invektív, poďme spolu do reality.
Zbytočnosť to vobec nie je. Naopak KONECNE bude o stavbe jedna „karta objektu”, nie len o novej stavbe ale konecne uz aj o uzivanej stavbe. U hasicov pokym nieco daju do zakona trva ROKY. A kedze to tam je, tak bol na to vazny dovod lebo pravnicke osoby a podnikatelia podvadzaju, tak to tam aj bude, neocakaval by som ze to uz niekedy zmenia...
Naopak, PBCH musis pravidelne aktualizovat. Inak pokuta.
V prvom rade rýchlo zabudnite na získanie „projektu PO“ zo stavebného úradu. Prečo? Vyskúšajte, zistíte samy. A ak ho aj získate, zrejme zistíte nesúlad medzi projektom a stavbou samotnou, v takom prípade vám prajem pevné zdravie, predovšetkým to duševné.
Samozrejme ze ziadnu "staru" dokumentaciu nanajdes, stavebne urady nemaju archivy a ked aj, neviem ako chces dostat odtial kopiu do osobneho vlastnictva, a ked, tak to bude k nicomu, stare potratene papiere riesene podla STN 730802 byvalymi Stavoprojektami. Co ajtak nesplna poziadavky moderneho zakona a inspektor ti to ajtak da doplnit podla prilohy vyhlasky. Co teda je uplna strata casu.
No aj toto je dovod preco sa PBCH zacina konecne robit. Lebo sa roky rokuce zatajovali zmeny v stavbach a nerobili sa zmeny cez stavebne konanie, ale uplne nacierno. Teraz uz bude jasne aspon aky stav bol k casu vypracovania, aj ked je to take “poloriesenie” zatial, ale lepsie ako nic. Inspektor okamzite uvidi ze nejaka priecka je zmenana a ucel priestorou sa neuziva na ten ako je v PBCH, isteze vsetko sa da zmenit, ale to uz vyzaduje aspon nejaky ukon navyse. Ocakavam ze PBCH sa budu casom odsuhlasovat na OrHaZZ, alebo aspon “overovat” inspektorom pri kontrole aby nedochadzalo k dalsim ciernym zmenam v stavbach bez projektoveho riesenia. Takze z tohto pohladu najskor novela zakona bude, ale urcite sa od toho neupusti, naopak pritvrdi sa. U hasicov jedina zmena za roky rokuce bola, ze umoznili nevypracovat evakuacny plan tam, kde je jednoduchy unik zo stavby, a nevyzaduje sa na to uz povolenie, ale je to automaticky podla kriterii, inak sa vzdy pritvrdzuje. Uz len zakonov tu mam na stole skoro meter co platia v tejto oblasti. predtym bolo asi 5 zakladnych noriem formatu A5.
Už prvá veta z prílohy č.1a vyhlášky je možný problém: „Požiarnobezpečnostná charakteristika užívanej stavby obsahuje popis a grafické znázornenie skutkového stavu“, a práve grafické znázornenie je ten prvý možný problém. Že táram? Ale choďte... Kam? Choďte trebárs do hocktorej správcovskej spoločnosti, ktorá spravuje 20, 30, 50 či viac obytných domov, myslíte, že majú grafické znázornenie, teda pôdorysy jednotlivých podlaží? Naivní si myslia, že áno, ostatní vedia, že nie. To je prvý problém a ako uznáte sami nie zanedbateľný.
Graficke znazornenie vypracovava ten, kto vypracovava PBCH, aky je tam problem? To je jeho vec ako to zvladne. Ja s tym problem nemam vobec ziadny. Zameranie starych objektov, take veci sa robia bezne.
Ďalej: PBCH má obsahovať rozdelenie stavby na požiarne úseky. Brnkačka pre špecialistov povedia si technici a mýlia sa. Príklad: v stavbe je plynová kotolňa s výkonom viac ako 100kW. Isto všetci vieme, že musí tvoriť samostatný PÚ, preto v PBCH napíšeme (ja nie!), že to je samostatný PÚ. Vyriešené, nie? Nie! Konštrukcie tvoriace tento PÚ spĺňajú požadované kritéria a odolnosť? A aká vlastne má byť? A ak aj spĺňajú, ako to preukážete? Dvere vedúce do takejto kotolne sú, čo čert nechcel, „papierové“! Čo s tým? Vymeniť za požiarne! Správne. Za aké? EI, EW, S, s akou odolnosťou?
Ak je to samostnatny PU, musel by si mat predsa od toho projektove riesenie PBS vypracovane specialistom PO. Ak ho nemas, stavba tvori jeden PU a kotolna je tam umiestnena nacierno. Toto ma byt v zapise z protipoziarnej prehliadky a v poziarnej knihe od kedy ta kotolna bola sprevadzkovana -> ze treba dorobit projekt PO na zmenu stavby. Zmena stavby sa urobi specialistom PO. Urobi sa samostany PU s poziarnym uzaverom. Konecne to aspon nadobudne to co to malo mat uz roky. Nevidim ziaden problem. V PBCH musi byt napisane, “stavba tvori jeden PU, plynova kotolna >100 kW musi tvorit samostatny PU – projekt zmeny stavby sa zadal dopracovat specialistovi PO, datum:......”. Inak ked to inspektor najde, tak to bude zle a pokuta ista, aj za zle PBCH, aj za zmenu ucelu bez projektu PO, pokuty mozu byt az 8000 E aj 16000 E. Cize sa to niekomu oplati dat spracovat radovo za ovela ovela nizsie poplatky. Ziaden problem.
Nezdržujme sa „banalitami“ a poďme sa baviť ďalej – dalo by sa systematicky, bod po bode, ale ja, ak dovolíte vyberiem ďalší bod náhodne. Napr.: popis prvkov nosných konštrukcií. Len si predstavte, že k stavbe nemáte vôbec žiadnu stavebnú technickú správu, prosto nič. Predstaviť si to nie je zas až taký problém, že? A teraz, nech sa páči popíšte prvky nosných konštrukcií. Ktoré to vlastne sú?, napadne vám možno ako prvé a z čoho sú?, v zapätí vám začne vŕtať hlavou. Mám pre vás východisko. Pred rokmi, ešte na škole kreslila moja profesorka architektúry na tabuľu dajaké obydlie z doby neviem akej kamennej a pri tom hovorila, že to obydlie vyzeralo „trebárs takto“ a nakreslila ho. Chápete? Preklopené do PBCH: „prvky nosných konštrukcií sú trebárs tieto a sú trebárs z takýchto materiálov“. A trebárs ste sa trafili a trebárs nie. A viete, že na tom vôbec nezáleží?
Nevies akeho typu su stavebne konstrukcie? Na stavebne aky konstrukcny celok sa pozeras? Ako tie konstrukcie spolu suvisia? Z coho su vyhotovene je predsa jasne......... ked sa trochu zamyslis. Vies urcit aj poziarnu odolnost. Nuz ak niekto nie je stavbar preco sa zaobera stavebnictvom? S tymto nas na skole trapili do umoru. Ja tiez neviem pomenovat nazvy svalov a ako su upevnene na kostre, preto nerobim lekara. Ziaden problem.
Pokračujeme? Ešte si dajme dva náhodné body z obsahu PBCH a potom rýchlo na kávu. „Šírka a dĺžka únikovej cesty a počet osôb ňou evakuovaných“. Pásmo. Áno, meracie pásmo, snáď to nechcete krokovať, to budete isto potrebovať na to, aby ste zistili šírku a dĺžku únikovej cesty. Že sa pozriete do stavebných výkresov, odmeriate pravítkom a prepočítate z mierky? Ale vy nemáte žiadne výkresy, nemáte vôbec nič! A nemáte ani počet evakuovaných osôb – CHA! Okey, máte administratívu, zájdete teda na personálne a opýtate sa na počet zamestnancov, máte bytový dom, spýtate sa správcu koľko osôb v bytoch má nahlásených. A čo také zdravotnícke zariadenie
Ano, presne, zmerias dlzku, sirku unikovej cesty od zaciatku unikovej cesty az po vychod na volne priestranstvo, alebo vstup do inej unikovej cesty. A a vypocitas predpokladany cas uniku osob.
Pocet osob sa neurcuje podla skutocneho poctu osob v stavbe. Preco robis v oblasti, ked nevies, co sa akym sposobom urcuje?
Ziaden problem.
Posledné a krátke, PBCH obsahuje aj: druh a typ hasiaceho prístroja. Načo? Nie je to náhodou aj v potvrdení o kontrole hasiacich prístrojov? Je!
Pretoze PHP je poziarnotechnicke zariadenie a tak v PBCH nemoze chybat. Navyse okamzite vidiet, ci su PHP navrhnute spravne, v spravnej hustote, na spravnych miestach, spravne typy, druhy atd. A je ich tam aj sumar, takze nemusi inspektor chodit po stavbe ci mas aj ten alebo tamten.
Tak! Milí kolegovia. Dovolil som si pozrieť sa na PBCH z tej úsmevnejšej stránky. Verte mi nebolo to jednoduché. Môj príspevok bol povrchný, to áno, ale verte mi aj to, že nemám čas strácať čas. A preto, teraz už konečne tá káva....
Ja s vypracovanim Dokumentacie o poziarnobezpecnostnej charakteristike uzivanej stavby
nemam problem ako specialista PO ako som uz pisal vyssie. A uz boli vypracovene aj objednavky. Bez problemov.