návrh na vklad záložného práva

10.05.12 19:16

Ekonomka-SR

Zdravím Vás a zároveň prosím o radu a pomoc.
Neviete, nemáte skúsenosti ako je to s návrhom na vklad záložného práva.
Idem kupovať pozemok cez PSS, byt chcem založiť (v mojom vlastníctve).
PSS už schválila zmluvy, s nimi mám ísť na kataster a dať návrh na vklad záložného práva na byt, kt. vlastním (úver ručím plombou na byt).
Neviete, kedy banka pošle peniaze? Keď dám návrh na vklad, dá mi kataster nejaké potvrdenie, že som podala návrh a banka mi pošle peniaze. Alebo treba čakať nejakú lehotu a pod.
ďakujem
som už z toho na nervy

Teraz odpovedáte na otázku. Ak potrebujete v otázke niečo upresniť napíšte komentár namiesto odpovede. Nepýtajte si radu, ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.

10.05.12 20:06

Pochváliť človek danushka

Ekonomka-SR

čiže nestačí iba zavkladovanie záložného práva na katastri? Ako dlho Ti trvalo dokial si vybavil úver od podania žiadosti až do dostatia penazí na účet. Kedy pošlú 80% a kedy 20%. Dík

Ekonomka, ak máš istotu vybevania úveru, resp. ak Ti úver odklepli, s RK si dohodnite dodatok k RZ o dojednaní platobných podmienok podľa toho ako budú uvoľené peniaze od posyktovateľa úveru. Seriózna RK komunikuje aj s poskytovateľom úveru a dojednáva podmienky tak, aby všetky strany boli chránené.

Užitočné

10.05.12 20:09

Pochváliť človek danushka

Ekonomka-SR

áno, je tam pokuta, ak sa neuzavrie Kúpna zmluva. Ale v Rez. zmluve je uvedené, len že sa musí uzavrieť KZ do 60 dní, predmetom kt. bude prevod vlastníctva k nehnuteľnosti za kúpnu cenu.
Je z toho zrejmé, že do 60 dní to má byť aj uhradené?
áno vybavuje sa úver v PSS, povedali mi, že za 30 dní od podania žiadosti budem mať peniaze a len zmluvy vyhotovovali cez 3 týždne.

No ak je to takto formulované, tak zrejmý je len fakt uzatvorenia KZ a nie platobné podmienky.
Dbajte pri podpise KZ na to, aby lehoty peňažného plnenia boli viazané na uvoľnenie peňazí poskytovateľom úveru.

Užitočné

11.05.12 05:52

Pochváliť robertkozich

Ekonomka-SR

a nečakal si 30 dní na plombu. Neviem či si rozumieme. Ja mám na myslí návrh na vklad záložného práva. T. z. , že chcem od banky peniaze, ale musím založiť byt.
A na kataster si dával aj zmluvy aj návrh? To Ti dala banka?

Ja neviem ako to je s PSS ale banky su prepojene s katastrom..tak staci navrh na vklad a je to. netreba cakat na plombu pokym bude zapisana tarcha v prospech PSS...staci ten navrh vkladu

Užitočné

15.06.12 12:14

Pochváliť mixaela

dobry den,
rada by som ozivila danu temu, ale s tym, ze by som si zvolila moznost zavkladovania zalozneho prava cez zaruceny elektronicky podpis..., samozrejme kvoli poplatkom.
ide mi nielen o usporu casu, ale samozrejme i financii..
chcela by som sa opytat, ci taketo sluzby mozu v danom pripade poskytovat len notari, alebo aj ludia, ktori vlastnia ZEP?
dik za postrehy

Užitočné

04.10.12 13:35

Pochváliť jerry23

dobry den, ja sa chcem opytat, musim v mieste nehnutelnosti ist na kataster, pri navrhu na vklad zalozneho prava, alebo mozem ist aj na centralny kataster do BA?