3
  • Paci sa mi to
  • Paci sa mi to Paci sa mi to Paci sa mi to
  • Poslať e-mailom
  • Verzia pre tlač

Prístup na a povolenie inžinierskych sietí cez môj pozemok

Ronald1

Ronald1 je offline (nepripojený) Ronald1

Ronald1
Dobrý deň, mám pozemky, ktoré zhodou okolností obkolesujú úplne dookola iný pozemok, ktorý nie je môj. K čomu ma zákon zaväzuje a aké prístupy a sieťe musím druhému vlastníkovi povoliť, ak by tam chcel povedzme prístup, cestu, elektriku, vodu, plyn? Môžem to všetko odmietnut? Alebo minimálne prístup na pozemok mu musím umožniť? Aký velký musí ten prístup byť? Môžem mu siete úplne zamietnuť? Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Teraz odpovedáte na otázku. Ak potrebujete v otázke niečo upresniť napíšte komentár namiesto odpovede. Nepýtajte si radu, ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    Usporiadať podľa času
    Samotné územné rozhodnutie/stavebné povolenie pre individuálnu výstavbu nedáva oprávnenie ťahať siete, budovať cestu a pod. po cudzích pozemkoch. To si staviteľ musí ošetriť dopredu (inak sa k stavebnému povoleniu ani nedostane) a ak dohodu s vlastníkmi nedosiahne, nemusí uspieť ani na súde. Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti strpieť taký zásah do vlastníckeho práva k pozemku (pre individuálnu výstavbu) nie je vo verejnom záujme, ale ide o súkromný záujem vlastníka parcely, na ktorej chce stavať. Energetici síce môžu stavať siete aj bez súhlasu vlastníka pozemku, ale len v nezastavanom území. Iné by to bolo, ak by na danom pozemku už stavba stála.
    Erzebeth Pozri príspevok
    Bohužiaľ, na pozemok má právo vstupu a vjazdu. Musíš ho pustiť aj autom. Nezáleží na tom, že nemáš vecné bremeno na pozemku, keby to dal na súd, vyhrá. On tam musí nejako chodiť. IS tam doviesť môže, ale musí mať na to stavebné povolenie. Ak si ty privedieš na svoj pozemok elektrinu, nemá on právo pripojiť sa na toto tvoje pripojenie. Šírka vstupnej cesty, ktorú mu musíš poskytnúť je taká, aby prešlo aj nákladné auto. No upokojiť ťa môže aspoň to, že mu to nemusíš dovoliť zadarmo. To, že ťa obmedzuje v tvojich právach vlastníka ti patrí finančná náhrada. Výšku si musíš určiť ty, alebo sa dohodnúť, je to individuálne. Ak nebude súhlasiť, môže sa obrátiť na súd. Ja by som to riešila mesačnou platbou. Ak máš pozemok oplotený, daj mu kľúče od bránky a upozorni ho, že je zodpovedný za prípadné poškodenie či odcudzenie toho, čo tam máš. Tvoj pozemok nemôže používať ako keby bol jeho, nesmie chodiť tam, kde nemá určené. Miesto prechodu cez tvoj pozemok nesmie poškodzovať, ak ho poškodí musí ho opraviť. Pozemok je stále tvoj. Za komunizmu sa uprednostňovalo užívanie pôdy pred vlastníctvom. Stavalo sa na cudzom pozemku, čo sa uzákonilo až po druhej svetovej vojne, dovtedy bol vlastník pozemku aj vlastníkom stavby. Dnes by tento stav mal byť minulosťou, ale bohužiaľ nie je. Vlastníctvo, hoci má ochranu v zákone, má toľko výnimiek z toho zákona, že je takmer neúčinný. Vecné bremená prechodu a rôzne iné sú zásahy do vlastníckeho práva, ktoré by sa mali riešiť skôr odkúpením časti pozemku na účel cesty a nie využívaním cudzieho pozemku ako svojho vlastného.
    Hmmm, zaujímavé, my keď sme stavali, tak nám sused zahatal starou škodovkou cestu tak, aby sme mohli prejsť len osobným autom a nevedela som si tam doviezť náklad na stavbu kamionom. Keď som na to upozornila starostku, tak povedala, že tam má právo stáť, že stojí na ceste patriacej obci. Nakoniec si to vyriešil sused sám, lebo keď sme sa tam snažili napasovať Cargo, tak mu to odpísané auto (on ho totižto odhlásil z evidencie) oškrel a zavolal na nás policajtov. Tí mu dali pokutu a nakázali, aby si auto odtiahol....
    Rozi23 Pozri príspevok
    Hmmm, zaujímavé, my keď sme stavali, tak nám sused zahatal starou škodovkou cestu tak, aby sme mohli prejsť len osobným autom a nevedela som si tam doviezť náklad na stavbu kamionom. Keď som na to upozornila starostku, tak povedala, že tam má právo stáť, že stojí na ceste patriacej obci. Nakoniec si to vyriešil sused sám, lebo keď sme sa tam snažili napasovať Cargo, tak mu to odpísané auto (on ho totižto odhlásil z evidencie) oškrel a zavolal na nás policajtov. Tí mu dali pokutu a nakázali, aby si auto odtiahol....
    podla mna nie je o com, mame predsa platnu vyhlasku o premavke na cestach. Ta urcuje kde a za akych okolnosti sa stat nemoze - momo ine aj na miestach kde by nezostala predpisana sirka prechodu. Ta je dokonca ina cez den a ina v noci ak si pamatam. Dalsia vec je ta, ze auto vyradene z evidencie nie je auto a nema pravo pouzit verejnu komunikaciu ani na premavku, ani na statie - co spravne zhodnotili aj prislusnici.
    Dufam ze to vodic nakladaku prehnal cez poistovnu a "dobroprajny" sused okusil radost zo sudneho predvolania (kedze nemal PZP a sposobil havariu)
    Nebolo to nahlasovane na poisťovňu, ani ma to nenapadlo, však aké EČV by sme dali? Ale škoda, že som sa neopýtala tu na porade skôr, lebo sme sa s ním trápili vyše pol roka. Teraz sa mu ani nezdravím, asi to nemá zmysel, keď manželovi vykrikoval, že načo sme tam prišli bývať. Ale asi na to, aby mal po tridsiatich rokoch cestu, lebo som si ju vychodila a vypísala na obecný úrad. Stále sa len sťažovali - všetci v ulici - ale nikto nenapísal žiadosť (3x).... No comment....
    Otázky k novej Porade
    http://www.porada.sk/nova-porada
    Zavrieť

    Rubriky

    Pozrite si čo prináša nová verzia Porady pozrieť neskôr viac nezobrazovať