Bytové družstvo, ak je správca vášho domu a nie je väčšinový vlastník bytov v dome nemôže bez súhlasu vlastníkov domu nič meniť, ani koeficienty nevýhodnej polohy.

Aj tie za minulý rok mohli byť vyššie.

No, má to niečo spoločné, ale dôvod na zrušenie koeficientov to nie je, ani ich zníženie! Ochladzovaná plocha sa tým zateplením bytu neznížila! Čo sa zmenilo, malo by sa zmeniť? Spotreba tepla v dome a tým aj náklady domu na vykurovanie. Ak klesli náklady domu o 50 %, klesne aj hodnota tvojho zohľadnenia a to napriek tomu, že tie koeficienty sa nezmenia. Ak to s vykurovaním bytu nepreháňaš.

Ak to vlastníci neschválili a ako zástupca vlastníkov by si to mal vedieť. Ak nie, spravil to správca svojvoľne, písomne ho požiadaj, aby spravil rozpočítanie nákladov podľa pôvodných zohľadnení, ktoré sú schválené vlastníkmi. Ak tak správca nespraví, treba sa obrátiť na súd, aby vo veci rozhodol.

moze byt vyhodnovaci faktor na dvojrebrovy radiator 6,5?/dlzka 190cm/

Koeficient znevyhodnenej miestnosti v byte určuje zmluvný dodávateľ, ktorý namontoval PRVN, ten má aj zmluvu o tepelnej službe a projekt ÚK, správc nie je oprávnený zasahovať do týchto stanovených údajov.