Zavrieť

Porady

Nehnutelnost a dph.

Chcela by som sa spytat. Moj zakaznik, platca DPH, má dom , ktory prenajima mimo zivnosti. Mal by vystavovat najomne s DPH a zahrnovat do prijmu s DPH?
a druha otazka: co keby simohla by jeho manzelka si davat tento prijem, ked nie je vlastnickou domu, iba jej manzel?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    mysimis je offline (nepripojený) mysimis

    obyčajný človiečik mysimis
    Pokiaľ je ten dom vlastníctvom výlučne manžela, manželka si nemôže príjem zdaňovať. Ak by bola spoluvlastníčkou v tom prípade by príjem mohla zdaniť aj ona. Príjem z prenájmu domu mimo živnosti sa nevystavuje s dph.

    ALBO je offline (nepripojený) ALBO

    ALBO
    mysimis
    Príjem z prenájmu domu mimo živnosti sa nevystavuje s dph.
    Prečo bez DPH?

    M3G je offline (nepripojený) M3G

    M3G
    ALBO
    Prečo bez DPH?
    Lebo fyzická osoba nepodnikateľ nemá pridelené IČ DPH, t.j. nemôže ani vystavovať faktúry. Nájom musí byť dohodnutý zmluvou a fyzická osoba nepodnikateľ-prenajímateľ môže tak maximálne podpisovať príjem na výdavkovom pokladničnom doklade nájomcu.

    martinez je offline (nepripojený) martinez

    martinez
    M3G
    Lebo fyzická osoba nepodnikateľ nemá pridelené IČ DPH, t.j. nemôže ani vystavovať faktúry. Nájom musí byť dohodnutý zmluvou a fyzická osoba nepodnikateľ-prenajímateľ môže tak maximálne podpisovať príjem na výdavkovom pokladničnom doklade nájomcu.
    okrem toho prenajom nehnutelnosti je oslobodene od DPH podla §38... a fakturovat DPH k prenajmu takejto nehnutelnosti moze iba platitel dph platitelovi dph §38,5.... kedze fyzicka osoba nie je platitelom, nemoze fakturovat DPH...

    ALBO je offline (nepripojený) ALBO

    ALBO
    M3G
    Lebo fyzická osoba nepodnikateľ nemá pridelené IČ DPH, t.j. nemôže ani vystavovať faktúry. Nájom musí byť dohodnutý zmluvou a fyzická osoba nepodnikateľ-prenajímateľ môže tak maximálne podpisovať príjem na výdavkovom pokladničnom doklade nájomcu.
    Vy ste napísali podľa mňa všeobecne: Príjem z prenájmu domu mimo živnosti sa nevystavuje s dph.
    Preto som sa spýtala prečo. Lebo v otázke sa pýtajú na živnostníka podnikateľa, platiteľa,ktorý popri svojej činnosti prenajíma aj dom.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.