Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako zrušiť VECNÉ BREMENO doživotného užívania bytu partnerom
Ako partneri v dôchodkovom veku sme si spoločne kúpili nehnuteľnosť - byt, obaja sme prispeli rovnakým finančným dielom. Byt ( LV) je napísaný len na partnerku, z dôvodu nie dobrých vzťahov partnera so svojimi potomkami .
V prípade úmrtia partnera by mohli nastať dedičské problémy a partnerka by musela vyplatiť deti partnera (teda najpravdepodobnejšie predať a vysťahovať sa z bytu).
Pre prípad úmrtia partnerky bol vlastnícky vzťah partnera ošetrený tým, že partnerka ako vlastníčka bytu spísala s partnerom zmluvu o vecnom bremene doživotného užívania bytu.
Vzťah partnerov sa časom natoľko zhoršil, že prišlo k rozchodu.
Partnerka vlastníčka bytu navrhuje písomné zrušenie vecného bremena doživotného užívania bytu, následne predaj bytu a rozdelenie finančných prostriedkov na polovicu (v byte už nemá záujem naďalej žiť). Dokonca je schopná väčšinu prostriedkov poskytnúť pri spísaní zmluvy o zrušení vecného bremena, zvyšnú časť po predaji bytu.
Partner sa nesnaží riešiť vzniknutú situáciu, pretože je v byte spokojný a vyhovuje mu. Ale na vyplatenie partnerky nemá dostatok prostriedkov. Nesúhlasí s opustením bytu a navrhol partnerke prepísanie bytu na jeho osobu a finančné vyrovnanie v 240-tich splátkach takmer na 20 rokov (t.j. do jeho 84 r. fyzického veku). S takouto „bezúročnou pôžičkou“ by asi nikto súhlasil . Kde je istota, že by v prípade jeho úmrtia bolo dokončené jeho finančné vyrovnanie, príp. by jeho potomkovia akceptovali splátky.
Na podobnú podmienku finančného vyrovnania v 240-tich splátkach by pristúpila aj partnerka, čo ale partnerovi nevyhovuje, lebo on chce zostať v byte.
Ako docieliť aby partner opustil byt, keď ma vecné bremeno na doživotné užívanie bytu?? Veď je nelogické aby partnerke splácal 20 r. (navyše pri jeho dôchodkovom veku).
Musí prebehnúť súd, keď nepristúpi partner na dohodu? Aký verdikt môže súd vyniesť? Ktorá strana hradí súdne poplatky ? Poraďte čo ďalej, bývať v jednom byte je už neúnosné.
Vďaka
V prípade úmrtia partnera by mohli nastať dedičské problémy a partnerka by musela vyplatiť deti partnera (teda najpravdepodobnejšie predať a vysťahovať sa z bytu).
Pre prípad úmrtia partnerky bol vlastnícky vzťah partnera ošetrený tým, že partnerka ako vlastníčka bytu spísala s partnerom zmluvu o vecnom bremene doživotného užívania bytu.
Vzťah partnerov sa časom natoľko zhoršil, že prišlo k rozchodu.
Partnerka vlastníčka bytu navrhuje písomné zrušenie vecného bremena doživotného užívania bytu, následne predaj bytu a rozdelenie finančných prostriedkov na polovicu (v byte už nemá záujem naďalej žiť). Dokonca je schopná väčšinu prostriedkov poskytnúť pri spísaní zmluvy o zrušení vecného bremena, zvyšnú časť po predaji bytu.
Partner sa nesnaží riešiť vzniknutú situáciu, pretože je v byte spokojný a vyhovuje mu. Ale na vyplatenie partnerky nemá dostatok prostriedkov. Nesúhlasí s opustením bytu a navrhol partnerke prepísanie bytu na jeho osobu a finančné vyrovnanie v 240-tich splátkach takmer na 20 rokov (t.j. do jeho 84 r. fyzického veku). S takouto „bezúročnou pôžičkou“ by asi nikto súhlasil . Kde je istota, že by v prípade jeho úmrtia bolo dokončené jeho finančné vyrovnanie, príp. by jeho potomkovia akceptovali splátky.
Na podobnú podmienku finančného vyrovnania v 240-tich splátkach by pristúpila aj partnerka, čo ale partnerovi nevyhovuje, lebo on chce zostať v byte.
Ako docieliť aby partner opustil byt, keď ma vecné bremeno na doživotné užívanie bytu?? Veď je nelogické aby partnerke splácal 20 r. (navyše pri jeho dôchodkovom veku).
Musí prebehnúť súd, keď nepristúpi partner na dohodu? Aký verdikt môže súd vyniesť? Ktorá strana hradí súdne poplatky ? Poraďte čo ďalej, bývať v jednom byte je už neúnosné.
Vďaka
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
Vecné bremeno nie je bezodplatné. Ked už spolu nebudú bývať, treba mu prepísať primerane vysoké nájomné a vymáhať.
Dokonca sú firmy, ktoré odkupujú byty aj s bremenami.
Dokonca sú firmy, ktoré odkupujú byty aj s bremenami.
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | alaya1, Anik, arizona, Lubaba, terezamaria |
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
mafiporada trochu tomu nerozumiem, môžete mi to prosím bližšie rozpísať? Podľa vyjadrenia partnera sa tento nechystá vôbec opustiť byt, dokonca s vyhrážkami a fyzickým napadnutím oznámil, že on tam bude žiť do konca svojho života (tak ako je v zmluve) a nikto ho odtiaľ nedostane. Žiaľ od podpisu zmluvy sa veľmi zmenil on i jeho správanie voči partnerke.
Pre upresnenie: partnerka je vlastníčkou 2 bytov. V jednom nechala bývať svojho syna a do druhého sa plánovala s partnerom nasťahovať. Nájomné platí každý v tom byte, kde má trvalý pobyt, t.z. partnerka platí nájom tam kde žije aj jej študujúci syn a partner platí nájom v novom byte bytovému družstvu (predpísanú sumu). Partnerka dala partnerovi aj súhlas na trvalý pobyt v tomto byte, no ona sama ho ešte tam nemá. Je len vlastníčkou s LV.
Partnerka sa postupne plánovala presťahovať do nového a zmeniť si trvalý pobyt (potom by platila aj polovicu nájomného), ale po výraznej zmene v správaní partnera už nemá záujem žiť s partnerom v byte Jeho vypočítavé správanie partnerka odhalila žiaľ až neskoro, kedy už súhlasila s vecným bremenom na doživotné bývanie v byte partnera.
Žiaľ má v byte nemalé finančné prostriedky, keďže sa jedná o novostavbu v lukratívnej lokalite. Partnerove najposlednejšie vyjadrenie bolo, že bude partnerku vyplácať po 1€......čiže ako sa dostať späť k svojim peniazom za byt??? Partner za žiadnu cenu nesúhlasí s predajom, pretože sa mu byt páči, je v ňom spokojný , len si neuvedomuje, že partnerku tým podviedol a pripravil o financie.
Pre upresnenie: partnerka je vlastníčkou 2 bytov. V jednom nechala bývať svojho syna a do druhého sa plánovala s partnerom nasťahovať. Nájomné platí každý v tom byte, kde má trvalý pobyt, t.z. partnerka platí nájom tam kde žije aj jej študujúci syn a partner platí nájom v novom byte bytovému družstvu (predpísanú sumu). Partnerka dala partnerovi aj súhlas na trvalý pobyt v tomto byte, no ona sama ho ešte tam nemá. Je len vlastníčkou s LV.
Partnerka sa postupne plánovala presťahovať do nového a zmeniť si trvalý pobyt (potom by platila aj polovicu nájomného), ale po výraznej zmene v správaní partnera už nemá záujem žiť s partnerom v byte Jeho vypočítavé správanie partnerka odhalila žiaľ až neskoro, kedy už súhlasila s vecným bremenom na doživotné bývanie v byte partnera.
Žiaľ má v byte nemalé finančné prostriedky, keďže sa jedná o novostavbu v lukratívnej lokalite. Partnerove najposlednejšie vyjadrenie bolo, že bude partnerku vyplácať po 1€......čiže ako sa dostať späť k svojim peniazom za byt??? Partner za žiadnu cenu nesúhlasí s predajom, pretože sa mu byt páči, je v ňom spokojný , len si neuvedomuje, že partnerku tým podviedol a pripravil o financie.
Mária27 Má to vecné bremeno bezplatné? Ak nie, písomne mu oznám výšku nájomného (výdavky za celý byt plus zisk) a spôsob zúčtovania nedoplatkov/preplatkov na službách.
Aj keby ste boli spoluvlastníkmi, musel by ti platiť za využívanie tvojej časti, keď tam ty bývať nebudeš. Inak by sa bezdôvodne obohacoval.
Ak by sa domáhal vyplatenia vloženej investície do tvojho majetku, podmieň to zrušením vecného bremena, aby sa mohol byt predať.
Aj keby ste boli spoluvlastníkmi, musel by ti platiť za využívanie tvojej časti, keď tam ty bývať nebudeš. Inak by sa bezdôvodne obohacoval.
Ak by sa domáhal vyplatenia vloženej investície do tvojho majetku, podmieň to zrušením vecného bremena, aby sa mohol byt predať.
kopretinka
18.04.15 19:56
odstránil(a) z
Porady
Ako zrušiť VECNÉ BREMENO doživotného užívania bytu partnerom
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
