Tak to uvádza na svojej internetovej stránke aj Finančná správa SR v sekcii Občania=>Životné situácie=>Predal som nehnuteľnosť=>Predaj nehnuteľnosti z pohľadu dane z príjmu=>Uplatnenie výdavkov pri príjmoch z predaja nehnuteľnosti.

Predpokladám, že podľa dedičského osvedčenia otec sa stal podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti. Oproti príjmu z predaja nehnuteľnosti v podiele 1/5 si otec môže uplatniť ako výdavok hodnotu svojho dedičského podielu (1/5 z hodnoty domu) podľa dedičského osvedčenia. V prípade ceny na základe znaleckého posudku by to muselo znalecké ohodnotenie nehnuteľnosti na cenu v čase úmrtia poručiteľa, nie v čase predaja zdedenej nehnuteľnosti. Okrem toho si môže otec do výdavkov zahrnúť aj svoj podiel (1/5) na výdavkoch spojených s predajom domu (napríklad 1/5 z poplatku realitke, z poplatku pre kataster...), ak sa na takýchto výdavkoch dokladovateľne podieľal a aj svoj dokladovateľný podiel na prípadných investíciách do domu po smrti brata. Celkovo však výdavky si môže zahrnúť najviac do výšky dosiahnutého príjmu, na výdavky presahujúce príjem sa neprihliada.