Zavrieť

Porady

Kupa 1/2 domu

Som vlastníkom ½ RD.
Chcem kúpiť druhu polovicu domu, od jej dcéry ( ide o dom s 2 bytovými jednotkami.) na ktorej je exekúcia. S exekútorom a majiteľkou som dohodnutý na kúpnej zmluve. No mám problém taký, že v tomto byte býva majiteľkina mama.
Mama dcére darovala druhú polovicu v roku 2002. V roku 2005 dcéru z tohto bytu vyhodila. V roku 2010 sme mamu odhlásili z trvalého pobytu – nemá žiadny súhlas na bývanie ani nájomnú zmluvu.
Má mama nárok na náhradne bývanie? Môžem súd požiadať o jej vysťahovanie?
Sme spolu na jednom liste vlastníctva so spoluvlastníckym podielom 1/2 k RD a tiež pozemku.
Áno zamýšľam kúpiť spoluvlastnícky podiel spoluvlastníka tak sme dohodnutý.
Naposledy upravil riesim : 21.10.14 at 16:37
právnik-probono Upresnite, či ste spoluvlastníkom k celému RD v podiele 1/2 a zamýšľate kúpiť spoluvlastnícky podiel váš spoluvlastníka

alebo

vaša 1/2 RD je na samostatnom LV s vaším výlučným vlastníctvom a druhá 1/2 RD takisto na samostatnom LV s výlučným vlastníkom uvedenej pani.

Následne k veci zaujmem právne stanovisko.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Ice dive je offline (nepripojený) Ice dive

    Ice dive
    pokiaľ nemá doživotné užívacie právo na nehnuteľnosť (čo sa spravidla pri darovaní robí) tak nemá nárok na nič, a môžte požiadať dokonca políciu, o to aby ju vyviedli z domu... inak je smutné, že sa deti takto správajú k svojim rodičom, resp. že vzťah v rodine takto dopadli...
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    dmc Policia nema nic spolocne s delozaciou obyvatela domu. Je potrebne sudne rozhodnutie - policia moze akurat asistovat pri ochrane exekutora.
    Ferdosondo Pokiaľ nemá vlastnícke práva a ani trvalý pobyt, alebo doživotné užívacie právo, tak je to defakto cudzí človek, ktorý - ak si to majiteľ praje, tak tam nemá čo hľadať. Polícia potom takéhoto človeka vyvedie z domu von.
    dmc V prvom rade je potrebné písomne vyzvať osoby, ktoré sa neoprávnene zdržiavajú vo Vašej nehnuteľnosti, aby sa v určenej lehote vysťahovali. V prípade, ak tak neučinia v stanovenej lehote, ste oprávnený podať na príslušný súd žalobu na vypratanie nehnuteľnosti.

    Zdroj: http://www.byty.sk/realitna-poradna/...s-vystahovanim

    Opakujem ze Policia nevykonava vystahovanie ani delozovnie - iba asistenciu
    Ice dive ešte raz, osoba nemá vlastnícke právo, trvalý pobyt ani žiaden iný vzťah k nehnuteľnosti t.j. polícia danú osobu môže vyviesť von... nebavíme sa o deložovaní a pod... de facto je to niečo také ako keď ti príde podomový predajca urobiť prezentáciu a ty ho tam nechceš tak zavoláš policajtov nech danú osobu vyvedú... a nečakáš na súd, ktorý by v prípade žaloby konal cca rok kým by vytýčil pojednávanie...
    dmc Precitaj si zakon o PZ kde su uvedene vsetky opravnenia
      zbaliť

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.