Ak si spoluvlastníkom, máš právo užívať celý pozemok, teda prístup máš.
Aby si však nevyužíval viac ako máš na úkor výšku podielu spoluvlastníka, dobre by bolo, keby ste sa dohodli o reálnom užívaní pozemku (jeden pravú stranu druhý ľavú).

Mam trochu iny nazor ako Maria27. Ako spoluvlastnik mate pravo na schodzi vlastnikov navrhnut sposob o nakladani so spolocnou vecou (vratane toho, kto a ako moze spolocnu vec uzivat) a hlasovat o tomto navrhu podla velkosti spoluvlastnickeho podielu. V pripade, zeby sa dohoda medzi spoluvlastnikmi nedosiahla, mate pravo zalobou na sude voci ostatnym spoluvlastnikom sa domahat, aby sud upravil sposob uzivania spolocnej nehnutelnosti.
Ak som spravne pochopil, chcete si zobrat uver a zabezpecit ho zaloznym pravom v prospech veritela na nehnutelnost, ku ktorej je pristup iba cez pozemok, ktoreho ste 50% spoluvlastnikom. Je pochopitelne, ze banka chce mat istotu, ze v pripade, ze uver nebudete splacat, bude moct zalozne pravo realizovat za dostatocnu cenu na pokrytie Vasej dlznej ciastky. Kedze ten, kto zaloh kupi nie je spoluvlastnikom pozemku, cez ktory k Vasemu domu teraz prechadzate, banka by nebola schopna predat za dobru cenu Vas dom. Spravanie banky je pochopitelne. Mali by ste uzavriet so spoluvlastnickou (Vasou matkou) zmluvu, ktora dava vlastnikovi susedneho domu (Vasho domu) pravo prechodu cez Vami spoluvlastneny pozemok a toto pravo zavkladovat na katastri.