Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Podpisy-záujem o dražbu
1-Máme neplatičov. Viackrát som čítal, že na dražbu je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny majiteľov. Ja som to nenašiel v žiadnom zákone. Pravbyt to tvrdí tiež, ale podľa akého zákona to nevedeli povedať. Nie je to len zaužívaná prax.
2-Pravbyt používa na zaplatenie energií neplatičov peniaze z fondu opráv. Tým pádom sa nevieme pohnúť na nejaké opravy. Môže tak robiť, nemal by to platiť zo svojich peňazí a potom to vymáhať.
3-Pravbyt si podľa svojho neviem čoho zvyšuje poplatky za právne služby. Dokopy zatiaľ nič neurobil, Môže to urobiť bez súhlasu majiteľov.
Ďakujem
2-Pravbyt používa na zaplatenie energií neplatičov peniaze z fondu opráv. Tým pádom sa nevieme pohnúť na nejaké opravy. Môže tak robiť, nemal by to platiť zo svojich peňazí a potom to vymáhať.
3-Pravbyt si podľa svojho neviem čoho zvyšuje poplatky za právne služby. Dokopy zatiaľ nič neurobil, Môže to urobiť bez súhlasu majiteľov.
Ďakujem
Naposledy upravil ivka70 : 22.05.15 at 06:27
ivka70 Snad si nemyslis, ze spravca by mal dotovat vas bytovy dom zo svojich penazi a platit energie? Ona vam byty spravuje, platit si to platite vy ako vlastnici.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
1
zákon č. 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
§ 8b
(2) Pri správe domu je správca povinný
i) podať návrh na vykonanie dobrovoľnej dražby 12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15, ak je schválený nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,
pozn. 12ac) Zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady
§ 8b
(2) Pri správe domu je správca povinný
i) podať návrh na vykonanie dobrovoľnej dražby 12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15, ak je schválený nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,
pozn. 12ac) Zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | Xanti, avalik, Katy a R, Ing. Ľubomír Janoška |
pipiska123 Ďakujem za odpoveď. Aspoň viem, že na Pravbyte sú ....ľudia. Zaujímala by ma ešte taká vec, ktorá sa tiež rôzne interpretuje - koľko sa vyžaduje nezaplatených mesačných splátok za návrh na dražbu, Boli tam názory 333 €, 500 €, 1000€, tri nezaplatené splátky a p. To som tiež v zákone nenašiel.
Mária27 Zvyčajne sa v dome dohodnú.
Zákonom to stanovené nie je, analogicky sa často poukazuje na ustanovenia občianskeho zákonníka o nájme bytu - § 711 d) nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu najmä tým, že nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za dlhší čas ako tri mesiace ...
Avšak bývajú tie lehoty zo solidarity k susedom dlhšie, lebo v dnešnej dobe hocikto môže prísť o prácu. Záleží aj od počtu bytov, ako môžu vypomôcť.
Zákonom to stanovené nie je, analogicky sa často poukazuje na ustanovenia občianskeho zákonníka o nájme bytu - § 711 d) nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu najmä tým, že nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za dlhší čas ako tri mesiace ...
Avšak bývajú tie lehoty zo solidarity k susedom dlhšie, lebo v dnešnej dobe hocikto môže prísť o prácu. Záleží aj od počtu bytov, ako môžu vypomôcť.
1. - odpovedala už Mária27
2. - Samozrejme, že na zaplatenie vašej energie použije správca vaše peniaze. On je len správca, nie samaritán, aby vám dával peniaze. Vy ste vlastníci, ak máte medzi sebou neplatiča, na toho sa skladáte ostatní vlastníci. Vy si potom od neho prostredníctvom správcu) budete vymáhať dlžné peniaze.
3. - Nešpecifikovala si, aké právne služby vám správca poskytol. Treba si vypýtať faktúry alebo iné podklady, na základe ktorých vám tie sumy účtovala. Tebe sa môže zdať, že správca nič neurobil, ale o mnohých úkonoch možno ani nevieš - napr. podanie návrhu na súd, výzvy dlžníkovi a pod. Ak s právnymi službami správcu nie ste spokojní, môžete si nájsť vlastného právnika. Až potom uvidíš tie pálky....
2. - Samozrejme, že na zaplatenie vašej energie použije správca vaše peniaze. On je len správca, nie samaritán, aby vám dával peniaze. Vy ste vlastníci, ak máte medzi sebou neplatiča, na toho sa skladáte ostatní vlastníci. Vy si potom od neho prostredníctvom správcu) budete vymáhať dlžné peniaze.
3. - Nešpecifikovala si, aké právne služby vám správca poskytol. Treba si vypýtať faktúry alebo iné podklady, na základe ktorých vám tie sumy účtovala. Tebe sa môže zdať, že správca nič neurobil, ale o mnohých úkonoch možno ani nevieš - napr. podanie návrhu na súd, výzvy dlžníkovi a pod. Ak s právnymi službami správcu nie ste spokojní, môžete si nájsť vlastného právnika. Až potom uvidíš tie pálky....
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Ing. Ľubomír Janoška |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
pipiska123 Asi som sa nevyjadril presnejšie, z čoho zaplatia správcovia za energie pre neplatičov, keď na fonde opráv nebude žiadne €,
pipiska123 Doplnenie k bodu 3. Ak správca neposlal žiadne upozornenia dlžníkom, hoci tam máme aj takých s dlžobou cez 1000€, nevyvesil na tabuľu dlžníkov nad 500€, taktiež nikoho nežiadal, aby bola odsúhlasená nadpolovičnou väčšinou dražba, tak sa to nedá inak nazvať ako nečinnosť.
Podpisy-záujem o dražbu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
