Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Čo ak podnájomník zatají nájomcovi (vlastníkovi bytu) tehotenstvo?
Nový podnájomník v byte, ktorý prenajímam, mi zatajil, že jeho partnerka je tehotná, hoci to už pri podpise zmluvy vedel. Ako reagovať? Bojím sa, že to urobil naschvál a že v prípade problémov (ndoplatky a pod.) nebude jednoduché im vypovedať nájomnú zmluvu. Nezdá sa mi to byť čestné z ich strany a mám obavy.
Naposledy upravil ratty : 18.11.15 at 11:33
3 komentárov zbaliť
JankaO Ide teda o podnájom, alebo o nájom? Toto sú dve rozdielne veci... A ty si nájomca, alebo prenajímateľ???
ivka70 Ak najomca nie je otcom dietata, nevidim dovod na to, aby mu tato skutocnost bola oznamovana. 
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
2
1
1
Veď dieťatko ešte nie je narodené, prečo by ti to mali oznamovať. Keď sa narodí, tak ti to asi oznámia, že sa zmenil ich počet členov rodiny. Určite pokiaľ sa budú mať k cudziemu majetku férovo to nemôže robiť žiadny problém.
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | Dav, Anika61, mzdarka renca, mareko, Mila123 |
ratty Áno, to mi nenapadlo, že možno to nepovedali preto, že sa báli, či všetko prebehne v poriadku a či sa vôbec narodí. To by mohol byť dôvod. Ak budú féroví, tak áno, verím, že nebude problém.
Čo má tehotenstvo spoločné s nájmom bytu? Vari si im to v zmluve zakázal?
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Ing. Ľubomír Janoška, mareko |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
ratty To samozrejme nie. Čakanie prírastku je nádherná udalosť. Čudné však je, že to zatajili. Mení sa tým minimálne počet osôb, ktoré budú bývať v byte + bude rozumné zdvihnúť zálohové platby. Bývajú u nás za mimoriadne výhodnú cenu a bojím sa, že ak sa zdvihne, nebude s aim to páčiť. Mne sa ale nepáči, že mi to zatajili.
Ing. Ľubomír Janoška Nič nezatajili, tehotenstvo nie je informácia ktorú by mali komukoľvek poskytovať. A nie každé tehotenstvo končí pôrodom 
A prečo by mali oznamovať tehotenstvo? Určite to nie je dôvod pre výpoveď nájomnej zmluvy.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Ing. Ľubomír Janoška |
ratty Áno, máte pravdu, trochu zle som to napísala. Tehotenstvo nie je dôvod na vypovedanie zmluvy. Skôr ma len mrzí, že mi nepovedali, hoci to vedeli. Nájom platia mimoriadne nízky. No ak budú traja, musím zálohy zvýšiť.
Ja chápem obe strany.
By ma zaujímalo či prenajímate (máte zmluvu) podľa zákona o krátkodobom nájme alebo podľa Občianskeho zákonníka a či ste uzatvorili zmluvu na dobu určitú alebo neurčitú a akým spôsobom máte v zmluve ošetrené zálohové platby za energie (množstvo - výpočet) pretože práve pri tomto vzniká najviac nezrovnalostí.
(Pri problémoch s platením nájmu odporúčam riešiť problém okamžite - bez meškania)
By ma zaujímalo či prenajímate (máte zmluvu) podľa zákona o krátkodobom nájme alebo podľa Občianskeho zákonníka a či ste uzatvorili zmluvu na dobu určitú alebo neurčitú a akým spôsobom máte v zmluve ošetrené zálohové platby za energie (množstvo - výpočet) pretože práve pri tomto vzniká najviac nezrovnalostí.
(Pri problémoch s platením nájmu odporúčam riešiť problém okamžite - bez meškania)
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | ratty |
ratty Máme zmluvu o krátkodobom nájme zatiaľ na dobu určitú - 1 rok. Ale neformálne sme sa dohodli, že budú bývať dhšiu dobu a ja si aj želám, aby tam niekto mal domov. Zálohé platby za energie nemáme ošetrené v zmluve presným výpočtom - máme len to, že ak budú nedoplatky či peplatky, tak patria im. A že budú bývať dve osoby. Keď som tam bývala ja, boli zatiaľ len preplatky, čiže nemám ich prehnane nízke, skôr naopak.
Ako máš v zmluve uvedené dôvody na výpoveď , resp. odstúpenie od zmluvy?
8 komentáre - rozbaľ zbaliť
ratty Mám tam uvedené také štandardné veci - poškodzovanie bytu, oneskorené úhrady nájmu, porušovanie bytového poriadku a pod. alebo aj budem byt potrebovať pre seba. Nejde mi o to, že nechcem, aby mali rodinu, ale je to maličný byt a hnevá ma, že mi to zatajili. Jednoducho to mení isté veci. Určite bude potrebné zdvihnúť zálohové platby, čiže nájom a taktiež neviem, čo s nábytkom, keďže sa tam veľa toho nevojde a ku bábätku treba isté vybavenie. Myslím, že to mali povedať čestne na začiatku.
Oliwa Zmluvu si uzavrela s podnájomníkom alebo aj s jeho partnerkou? Platby máš dohodnuté vopred - s akým časovým predstihom? A ako si sa dozvedela o tehotenstve - náhodou?
Čo je na tom čudné - ak si prenajal byt mladému páru - že čakajú bábätko? Však to je radostná udalosť.
napr . po narodení im z tohto dôvodu môžeš (a nemusíš) zvýšiť zálohovú položku za vodu - ale aj tak bude rozhodovať vyučtovanie - skutočná spotreba.
Zákon stanovuje - že z akého dôvodu môžeš dať výpoveď.
napr . po narodení im z tohto dôvodu môžeš (a nemusíš) zvýšiť zálohovú položku za vodu - ale aj tak bude rozhodovať vyučtovanie - skutočná spotreba.
Zákon stanovuje - že z akého dôvodu môžeš dať výpoveď.
6 komentáre - rozbaľ zbaliť
ratty Čudné je, že mi to zatajili a uzavreli sme zmluvu na bývanie 2 osôb a zálohé platby sú tomu prispôsobené. Urobím asi to, čo aj píšeš - po narodení dieťatka im navrhnem zvýšenie zálohových platieb, aby sme sa vyhli nedoplatkom. Prípadné preplatky samozrejme vrátim, to je zakotvené v zmluve.
Katy a R čo je na tom čudné?? ... veď nie každý oznamuje tehotenstvo hneď, ako to zistí. dieťatko ešte nie je na svete - a ty už vidíš nedoplatky 
mne napr je čudné - že ti vôbec napadlo považovať tehotenstvo za dôvod na zrušenie zmluvy ,
mne napr je čudné - že ti vôbec napadlo považovať tehotenstvo za dôvod na zrušenie zmluvy , 
Napíš potom, uvidíš, uvidíme, prečítame.
Inak, ak ste si dohodli toto.
"Ale neformálne sme sa dohodli, že budú bývať dhšiu dobu a ja si aj želám, aby tam niekto mal domov. Zálohé platby za energie nemáme ošetrené v zmluve presným výpočtom - máme len to, že ak budú nedoplatky či peplatky, tak patria im. A že budú bývať dve osoby. Keď som tam bývala ja, boli zatiaľ len preplatky, čiže nemám ich prehnane nízke, skôr naopak."
Pekné napísané " aby tam mal niekto domov. Na konci roka sa predsa nahlasuje počet osobomesiacov, podľa nich osvetlenie, prípadne výťah, ak je v dome. Teplo podľa m2, prípadne PRT, takže nie sú podstatné. Teplá voda a voda podľa vodomerov, je síce pravda, že osoby pôsobia na ne, ale podstatné sú oni, stav na nich, takže tiež nie sú rozhodujúce pri rozpočítaný spoločných nákladov domu na jednotlivé byty. Ak sa budú snažiť míňať, budú aj nedoplatky. Možno aj veľké. No a potom sa ukáže charakter, či špekulácie? A možno sami navrhnú zvýšenie záloh za služby? Bodaj by tak bolo, že? A nezabudni napísať.
Inak, ak ste si dohodli toto.
"Ale neformálne sme sa dohodli, že budú bývať dhšiu dobu a ja si aj želám, aby tam niekto mal domov. Zálohé platby za energie nemáme ošetrené v zmluve presným výpočtom - máme len to, že ak budú nedoplatky či peplatky, tak patria im. A že budú bývať dve osoby. Keď som tam bývala ja, boli zatiaľ len preplatky, čiže nemám ich prehnane nízke, skôr naopak."
Pekné napísané " aby tam mal niekto domov. Na konci roka sa predsa nahlasuje počet osobomesiacov, podľa nich osvetlenie, prípadne výťah, ak je v dome. Teplo podľa m2, prípadne PRT, takže nie sú podstatné. Teplá voda a voda podľa vodomerov, je síce pravda, že osoby pôsobia na ne, ale podstatné sú oni, stav na nich, takže tiež nie sú rozhodujúce pri rozpočítaný spoločných nákladov domu na jednotlivé byty. Ak sa budú snažiť míňať, budú aj nedoplatky. Možno aj veľké. No a potom sa ukáže charakter, či špekulácie? A možno sami navrhnú zvýšenie záloh za služby? Bodaj by tak bolo, že? A nezabudni napísať.
Čo ak podnájomník zatají nájomcovi (vlastníkovi bytu) tehotenstvo?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 05.03.14
- Príspevkov: 15, Posledný príspevok: 26.11.11
- Príspevkov: 54, Posledný príspevok: 19.04.08
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 18.07.05
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 05.08.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
